上市房企2014年中報正演繹著“冰與火之歌”。

中國傳媒聯盟 據 搜房網數據監控中心數據顯示，截至8月31日，滬深港三大證券交易所上市的房企中，已經有186家正式公布了2014年中財報，占總數的九成以上。綜合分析這些年中報數據可以發現，在2014年全國房地產市場普遍低迷的大背景下，各上市房企上半年的業績狀況呈現“冰與火”并行的態勢。

五大房企銷售額超500億  萬科“一騎絕塵”破千億

全部公布半年報的186家上市房企中，共有萬科（1009億）、恒大（693億）、保利（651億）、碧桂園（584億）、中國海外（579億）等五大上市房企上半年銷售業績超過500億元，而據搜房網統計，在2013年上半年僅有萬科、恒大、中海三家房企實現了這一銷售額。

上述五大上市房企中，僅中國海外的半年銷售業績同比2013年同期略有下降（-9%），其他四家房企業績較2013年同期均有明顯增長，碧桂園的同比增幅甚至超過七成（73.6%）；股東凈利潤方面，上述房企也都呈現不同程度的上升態勢。簡言之，五大上市房企上半年業績“火熱”，“賣”得多，“賺”得也多。

其中，萬科延續行業領軍地位，以“一騎絕塵”的態勢，銷售額成功突破千億。在上半年萬科所銷售的商品住宅中，144平方米以下的戶型占比達到92%，市場的整體需求和萬科的銷售戰略可以從這一數據中管窺一斑。