編者按：重慶搜房網(wǎng)擁有泱泱兩千余業(yè)主論壇，濟(jì)濟(jì)三千多房產(chǎn)博客，每日訪客如過江之鯽。小編每天擦亮千里眼、伸長(zhǎng)招風(fēng)耳，于汗牛充棟中挖掘只言片語(yǔ)，搜集羅列這張網(wǎng)中之逸聞趣事、高談妙論，無論博君一笑，抑或博君一嘆，權(quán)作談資即可。言歸正傳，今日網(wǎng)事正式開擺！

中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 搜房網(wǎng) 訊中國(guó)人講究安居樂業(yè)，，房子可以算是家庭當(dāng)中最大的一筆支出了。房?jī)r(jià)究竟是漲還是降？大部分市民似乎在以“看熱鬧”的心態(tài)關(guān)注著這個(gè)“最值錢”的話題。當(dāng)然，更多的人還在期待著，樓市泡沫破滅后，手中的銀子可以購(gòu)得更大的面積。但實(shí)際上，觀望者大部分都是有房可住的人，對(duì)于需要購(gòu)房解決實(shí)際居住狀況的，就這樣守株待兔可不行。

其實(shí)，購(gòu)房者就如同一個(gè)職業(yè)的拳擊運(yùn)動(dòng)員，要取得最后的勝利，不僅要靠實(shí)力（手里的銀子），還要靠戰(zhàn)術(shù)（怎樣用錢）。今天，咱們就把買房和職業(yè)拳賽的關(guān)系聊一聊，看看你自己是哪個(gè)重量級(jí)的選手，通過什么樣的“戰(zhàn)術(shù)”可以用最少的錢買到最合適的房。

●“輕量級(jí)": 30歲到45歲

群體分析：

這個(gè)年齡段的購(gòu)房者在拳擊比賽中就屬于“輕量級(jí)”選手了。他們一般是擁有一套住房的，但是出于孩子上學(xué)、工作調(diào)動(dòng)等原因不得不再考慮購(gòu)房。如果是已經(jīng)貸款買了一套房子，現(xiàn)在的政策顯然對(duì)他們是不利的。因?yàn)?ldquo;輕量級(jí)”選手的貸款利率會(huì)有10%的上浮。這類人第一次選擇貸款，如果有公積金的話，壓力就會(huì)小很多。

購(gòu)房建議：

“輕量級(jí)”選手面臨的是上有老下有小的緊張局面，貸款時(shí)尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個(gè)月扣除的那筆貸款。

銀行對(duì)于這部分客戶是比較信任的，因?yàn)樗麄冋幱谑聵I(yè)上升期，還款能力非常強(qiáng)。對(duì)于那些有置業(yè)升級(jí)需求的客戶來說，貸款的年限也可以達(dá)到20年。當(dāng)然，這部分借款人通常在考慮換房的時(shí)候已經(jīng)有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。選擇貸款期限的時(shí)候，更加靈活。

輕松一下：

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