編者按：重慶搜房網(wǎng)擁有泱泱兩千余業(yè)主論壇，濟(jì)濟(jì)三千多房產(chǎn)博客，每日訪客如過江之鯽。小編每天擦亮千里眼、伸長招風(fēng)耳，于汗牛充棟中挖掘只言片語，搜集羅列這張網(wǎng)中之逸聞趣事、高談妙論，無論博君一笑，抑或博君一嘆，權(quán)作談資即可。言歸正傳，今日網(wǎng)事正式開擺！

中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 搜房網(wǎng) 訊：一晃眼，2014年從指尖劃過。自2014馬年開年以來，面對新政的出爐、企業(yè)的轉(zhuǎn)型、房貸放松、限購松綁等等，一度成為人們熱議的話題，也引發(fā)不少業(yè)內(nèi)人士的論戰(zhàn)。其中有驚人之語，也不乏各種“雷人”語，有些著實(shí)讓人覺得天雷滾滾，有些看似荒誕卻也并非毫無道理。接下來小編就為您一一搜羅。

任志強(qiáng):從不認(rèn)為80后買房困難買不起房回農(nóng)村

最近，任志強(qiáng)說：“我從來不認(rèn)為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個(gè)民生問題，不是一個(gè)單純解決居住權(quán)利的問題，它是個(gè)巨大財(cái)富。搞清楚就好，憑什么你應(yīng)該擁有這么大的一個(gè)巨大財(cái)富，理解錯(cuò)了，我覺得你們搞這個(gè)節(jié)目本身就是擾亂市場，不是什么好東西。”

任志強(qiáng)說：“我從來不認(rèn)為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個(gè)民生問題，不是一個(gè)單純解決居住權(quán)利的問題，它是個(gè)巨大財(cái)富。繼聲稱“年輕人就該買不起房”后，又質(zhì)問“買不起房為什么不回農(nóng)村”，話語一出，引來網(wǎng)友炮聲隆隆。

董藩：15年后大批90㎡房成垃圾房

總體來看，東中西帶的房價(jià)的絕對差距和相對差距會進(jìn)一步拉大，核心城市的均價(jià)相當(dāng)于落后城市的15倍以上，單個(gè)樓盤甚至?xí)霈F(xiàn)超越百倍的差距，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)這種樓盤了。京滬深杭等一些核心城市房價(jià)在管制中上漲，漲幅仍然超越大多數(shù)人的想象，由于城市病全面爆發(fā)，城市病爆發(fā)的原因是源于政府的控制。

15年后，大部分90到100平方米的住宅會成為垃圾住房，這就像80年代的五六十平方米的房子一樣，80年代的時(shí)候省部級領(lǐng)導(dǎo)才住100平方，現(xiàn)在90、100平方米的房子已經(jīng)成為保障房了。少數(shù)偏僻落后區(qū)域市場衰退，房價(jià)停漲。

魏尚進(jìn)：男人找不到老婆 會推高經(jīng)濟(jì)增幅和房價(jià)

他說，未來10年，性別比例失衡對中國的經(jīng)濟(jì)影響只會加大，不會減小。

魏尚進(jìn)說，性別比例失衡會促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。中國15歲~30歲青年的性別比例有失衡現(xiàn)象。

正常應(yīng)該是1:1，現(xiàn)在是1.15:1。也就是說，9個(gè)男子中有1個(gè)找不到老婆。這個(gè)現(xiàn)象會讓經(jīng)濟(jì)的增長幅度高一點(diǎn)。

魏尚進(jìn)還說，性別比例失衡嚴(yán)重，也是導(dǎo)致房價(jià)居高不下的原因之一。“無論是農(nóng)村還是城市，性別比例失衡嚴(yán)重的地方，房價(jià)都比不那么嚴(yán)重的地方高。”

茅于軾:房價(jià)為什么降不下來 因?yàn)槔习傩罩荒苜I房!

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者專訪時(shí)，分析稱“國家允許的投資渠道太窄，民間資本無處可去之下只能買房，于是房子被炒成了奢侈品。要去樓市泡沫，首先要讓百姓的錢有買房以外的其他去處。”他表示說這是中國房價(jià)居高不下的原因。

盡管這樣，他仍對中國樓市的未來充滿信心。“中國房地產(chǎn)業(yè)的前景還是光明的，因?yàn)槌擎?zhèn)化還沒完成。下一步，無論是政府還是開發(fā)商，都應(yīng)更加關(guān)注遷徙進(jìn)城的農(nóng)民們，他們是樓市的后繼支持力量。”

潘石屹：中國的房地產(chǎn)是泰坦尼克號 就要撞到冰山了

5月23日，在清華經(jīng)管學(xué)院中國企業(yè)家論壇上，SOHO中國有限公司董事長、聯(lián)合創(chuàng)始人潘石屹如是表示。“我對住宅市場不看好。我認(rèn)為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。”

作為地產(chǎn)大亨，潘石屹難以回避關(guān)于房價(jià)的提問。“我對于中國的房價(jià)不看好。盡管最近，房地產(chǎn)開發(fā)商、學(xué)者，用各種經(jīng)濟(jì)理論進(jìn)行分析，尤其是任志強(qiáng)為代表。我認(rèn)為是瞎掰。做市場的人，不要太相信這些。”他說。那該怎么辦？帶著頭腦，去市場上看一看。這才是最真實(shí)的。潘石屹說，市場比理論更加復(fù)雜。我寧可相信自己眼睛所看到的，自己所想到的，實(shí)際上我更多相信統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)。當(dāng)然，這些數(shù)據(jù)絕對不是來自國家統(tǒng)計(jì)局。

獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠：房地產(chǎn)市場將在2017年觸底

每一輪房價(jià)下跌都會吸引、滿足一些被抑制的購房需求。需要買房但沒有足夠資金實(shí)力的購房者，會在房價(jià)下滑至其可承受范圍內(nèi)后購房。

一段時(shí)間的平穩(wěn)或反彈后，當(dāng)這一收入群體的需求逐漸被消化，又將會出現(xiàn)新一輪房價(jià)下滑，以吸引那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力更差的購房者。

房價(jià)在2012年下跌，2013年出現(xiàn)明顯反彈，2014年是又一輪下跌，之后又會有一輪反彈，但反彈幅度將遠(yuǎn)小于2013年。其后還會有一輪下跌，市場最終在2017年或者2018年觸底。

陳志武：未來10年中國地產(chǎn)泡沫破裂的概率至少為99%

面對這一看起來近乎狂熱的增速，耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融經(jīng)濟(jì)學(xué)教授陳志武[微博]認(rèn)為，這是中國市場資本保值、增值需求旺盛，同時(shí)投資渠道發(fā)生轉(zhuǎn)移的表現(xiàn)。

“金融危機(jī)之后，美國與歐洲經(jīng)濟(jì)已在逐步復(fù)蘇，而中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)潛藏，目前的A股風(fēng)險(xiǎn)位居幾大股市之首，因此在投資方面應(yīng)更重視分散投資和多元化投資配置，貴金屬投資也是一個(gè)重要方向。

4月2日，陳志武在參加成都一個(gè)投資論壇時(shí)如是說。他同時(shí)建議，投資房產(chǎn)較多的應(yīng)盡快脫手，未來10年中國地產(chǎn)泡沫破裂的概率至少為99%。

馮侖:有政府在踢我們屁股房價(jià)能不高嗎

馮侖在演講中為政府的權(quán)利劃出了四條邊界，即公共服務(wù)，宏觀調(diào)控，糾正市場失靈，頂層設(shè)計(jì)。

在房價(jià)問題上，馮侖表示，政府應(yīng)該去那呢？遺憾的是我們的政府長期以來兩只手跟西方政府市場經(jīng)濟(jì)下的政府不一樣，我們另一只手在找GDP，搞GDP怎么搞呢？就是建新城，搞新區(qū)，然后把地價(jià)搞高，有政府在踢我們屁股房價(jià)能不高嗎。

同時(shí)馮侖稱，以前都是文科男和社會人賺錢，這些人很復(fù)雜，他們跟復(fù)雜的權(quán)力在一起，也就是說改革的初期，15年，10年的時(shí)候，我們市場不透明不規(guī)范，而現(xiàn)在基本都是理科男和宅男賺錢，說明市場經(jīng)濟(jì)很透明，公平競爭的環(huán)境越來越好，自由競爭對制度設(shè)計(jì)越來越好，任何一個(gè)人只要你有創(chuàng)造，有創(chuàng)新不需要跟這么復(fù)雜的體制打交道。