中國傳媒聯盟 據 鳳凰海南 訊：今年5月，上海浦西、浦東分別再現新地王，令人咋舌之余更讓人充滿無奈：上海的房價啊，你能慢些走嘛~

萬萬沒想到的是，在6月的第一天，上海土地市場又一次“發瘋”!信達在24家開發商的激烈爭奪中殺出重圍，以58.05億元拍得寶山顧村一幅地塊。根據初步的保守計算，開發成本可能超過7萬元/平米。

上海的外環線外地王頻現

有業內人士測算，若以兩年時間計算，未來這個樓盤可售部分的成本價格已經突破每平米7.5萬元，接近8萬元。上海外環外的房產銷售價格都直沖上8萬元/平米了，居住成本之高讓人不忍直視，更無法企及。買不起國內的北上廣，卻買得起歐洲的海景房，這也是很多人將目光投向海外后的意外發現。

事實上，已經有大批的中國投資者發現了歐洲這片房產投資的沃土，并將財富進行轉移。其中，尤以西班牙的房產投資最熱火朝天。

觸底反彈西班牙房產投資獲利空間大

西班牙的房價曾因經濟危機跌入谷底，如今雖然觸底反彈，但與經濟危機前相比仍有不小差距：全國房價平均下浮40%，沿海地區下浮80%。換而言之，西班牙房價擁有較大的獲利空間，把握入市時機便可坐享房產升值收益。與其憂心忡忡苦思何時國內的房產泡沫破裂，不如配置抗風險能力更高的西班牙資產，這也成為了越來越多具有全球化視野的投資者的共識。

另外，在中國花費上千萬買房，實則只是購得房屋70年使用權;而在西班牙，同樣面積只需一半不到價格，購得的卻是房產永久產權，受國家法律保護世代相傳。

西班牙別墅實景圖

買房送移民自住出租兩相宜

據國內移民行業領軍品牌外聯出國顧問集團介紹，在投資西班牙房產獲利之余，全家還能拿歐洲綠卡，這被很多投資者視為配置西班牙房產最大的紅利。

西班牙是目前少數幾個推行買房移民的歐盟國家，花費50萬歐元，購買任意物業形式的房產，投資者全家即可獲得西班牙居留權，繼而獲得歐洲公民身份。手續簡單快捷，辦理周期短，外聯出國的客戶就曾創下5個工作日獲批投資居留簽證的快速紀錄。

所購得的房屋不論是自住還是出租都不受任何限制，像外聯這樣的專業機構還提供包租服務，為投資者免去了不少麻煩。而房屋可出租的規定，也使得更多的留學家庭可以在西班牙實現“以房養學”。舉例來說，留學家庭用50萬歐元購得的兩套房產，一套滿足居住需求，另一套就能出租，用房屋租金來補貼子女留學所需的生活和教育成本。

包攬優質教育和生存環境暢享國際化的生活方式

作為久負盛名的度假天堂，馬德里、巴塞羅那等西班牙一線城市都是典型的地中海型氣候，全年溫暖宜人、陽光明媚、鳥語花香，是追求高品質生活享受人士夢想的家園。

高等教育享譽世界的西班牙，也完全不吝嗇與移民分享優質教育資源。只要擁有了身份，移民家庭子女就能享受從幼兒園至大學的公立學校免費教育。西班牙雙語制的教學(英語和西班牙語)，使得孩子可以輕松掌握世界上應用最廣泛的兩個語種，不論是否留在當地就業，都能擁有過人的競爭力。

此外，由于西班牙是歐洲申根成員國，擁有了西班牙身份后，就可以自由通行包括西班牙在內的26個申根國，對經常往返歐洲的商務人士、子女在歐洲求學的家庭以及旅游愛好者而言，說走就走不再是夢想，極大提高了出行的便利性。

外聯出國歐洲項目總監周婕女士表示，擁有歐盟和申根雙重身份的西班牙，不論是政治還是經濟上，在歐洲范圍內都有著非常重要的地位。獲得西班牙居留身份后，就如同打開了歐洲的大門，輕松暢享優越的生活環境與國際化的生活方式。

當你面對國內瘋狂的房價愁眉不展時，不妨放眼看看世界。也許，除了背負高額房貸，你和家人還能有另一個選擇，另一種人生。

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