中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 中國(guó)建設(shè)傳媒網(wǎng) 訊 2016年6月17-18日，國(guó)家行政學(xué)院政府經(jīng)濟(jì)研究中心、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主辦，北京世國(guó)建筑工程研究中心承辦，華東建筑設(shè)計(jì)研究總院、中國(guó)新興（集團(tuán)）總公司、中國(guó)社會(huì)福利基金會(huì)助老電梯安居工程基金、8848城市經(jīng)濟(jì)研究院、新電梯網(wǎng)、上海歐基得裝飾工程有限公司、安道利佳智能科技（北京）股份公司、萬佳安防科技有限公司、廣東易佳梯科技有限公司協(xié)辦的“中國(guó)老舊住宅加裝和更新電梯論壇”在北京召開。

本次高峰論壇以研討交流老舊住宅加裝和更新電梯的新技術(shù)、新思路、新經(jīng)驗(yàn)為主題，針對(duì)目前老舊住宅加梯的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題進(jìn)行了深入研討。論壇吸引了來自全國(guó)各地的政府主管部門、行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)學(xué)會(huì)、建筑設(shè)計(jì)施工、檢測(cè)監(jiān)理、電梯產(chǎn)品設(shè)備生產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)等代表近200人參會(huì)。

   論壇由中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)夏子清主持。原建設(shè)部副部長(zhǎng)、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟名譽(yù)主席楊慎，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委常務(wù)副主任、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席李秉仁，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)社會(huì)發(fā)展研究所所長(zhǎng)楊宜勇，全國(guó)老齡工作委員會(huì)辦公室原巡視員唐振興，政協(xié)上海市委常委、人口資源環(huán)境建設(shè)委員會(huì)主任孫建平，上海市建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副主席曹嘉明，國(guó)家行政學(xué)院政府經(jīng)濟(jì)研究中心主任、老舊小區(qū)更新和既有建筑改造研究院院長(zhǎng)、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副理事長(zhǎng)王健，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心研究員、（中國(guó)）城市公共藝術(shù)研究中心學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟常務(wù)副理事長(zhǎng)趙路興等領(lǐng)導(dǎo)出席本次會(huì)議并發(fā)表講話。

老舊住宅加裝電梯迎來新機(jī)遇

我國(guó)城市中有大量建于2000年之前的老舊小區(qū)。如今，小區(qū)中的很多居民逐漸進(jìn)入遲暮之年，上下樓越來越不方便，生活質(zhì)量因此大受影響，老樓舊房“加梯”改造成為現(xiàn)實(shí)需求。

根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)測(cè)算，目前北京可加裝電梯的老舊及新建多層住宅樓約1.2億平方米，逾3萬棟；上海7層樓以下沒有電梯的多層樓房面積約1.5億平方米，逾20萬棟；廣州有5萬棟舊樓未加裝電梯……

孫建平主任在演講中指出：“上世紀(jì)70年代末至80年代期間，上海在曲陽(yáng)、鞍山等地區(qū)，興建了一大批六層樓住宅小區(qū)（俗稱新公房）。這批房子普遍沒有安裝電梯，加上老小區(qū)老年人較多，居民特別是老年居民上下樓很不方便。上海市委、市政府及有關(guān)部門高度重視解決群眾住房問題，特別是‘十二五’以來，針對(duì)老舊多層住宅加裝電梯的工作進(jìn)行了多次研究，出臺(tái)了系列指導(dǎo)意見，并在部分區(qū)縣開展了積極試點(diǎn)，取得了初步成效。”

伴隨著老齡化社會(huì)的到來，住在老樓里的老人們，對(duì)于電梯的需求越來越多。目前各地對(duì)老樓加裝電梯項(xiàng)目的探索正在加快，政策支持也在加強(qiáng)，老樓加裝電梯正迎來一個(gè)新的機(jī)遇期。

老舊小區(qū)加裝電梯方案探討

目前，雖然老舊住宅加裝電梯的呼聲很高，但各地老舊小區(qū)實(shí)施電梯加裝改造的工作卻進(jìn)展緩慢。究其原因，主要有規(guī)劃審批復(fù)雜、部分業(yè)主不支持、前期籌集資金投入大、后期運(yùn)行養(yǎng)護(hù)難等。

針對(duì)老舊住宅加裝電梯面臨的困難，與會(huì)嘉賓結(jié)合各自的研究領(lǐng)域和工作實(shí)踐，提出了一系列行之有效的解決方案和運(yùn)營(yíng)模式。王健主任提出：老舊小區(qū)增設(shè)電梯可以實(shí)施“業(yè)主自發(fā)組織，政府適當(dāng)補(bǔ)貼”的改造模式，以激勵(lì)和調(diào)動(dòng)居民、政府和企業(yè)等多方的積極性和主動(dòng)性;曹嘉明理事長(zhǎng)從建筑設(shè)計(jì)的角度為老舊住宅加裝電梯提出新的設(shè)計(jì)理念和思路；電梯設(shè)備生產(chǎn)則專注于通過產(chǎn)品、技術(shù)的創(chuàng)新，以解決加梯工作中的技術(shù)問題。

通過熱烈的討論，與會(huì)代表紛紛表示，老舊住宅加裝電梯工作有助于整體改善市民群眾特別是老年人群體的居住品質(zhì)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，對(duì)于控制中心城向外蔓延的趨勢(shì)，緩解各類資源、各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)保障設(shè)施等供應(yīng)壓力，促進(jìn)人口合理分布等，都具有極其深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義；具有廣闊的市場(chǎng)前景。下一步，需要政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)、市民等社會(huì)力量共同努力，破除障礙、推動(dòng)此項(xiàng)工作的有序開展。

為更好地開展老舊住宅加裝電梯工作，破解相關(guān)政策、技術(shù)、資金難題，會(huì)上，中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造行業(yè)聯(lián)盟與首都金融服務(wù)商會(huì)、北京升華電梯有限公司分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次簽約，進(jìn)一步增進(jìn)了互信、深化了各方合作，將有效促進(jìn)老舊住宅加裝電梯各項(xiàng)工作的深入開展。

會(huì)后，與會(huì)代表還參觀了北京舊樓加裝電梯典型項(xiàng)目和北京升華電梯有限公司，對(duì)老舊住宅加裝電梯工作有了更充分和具體的理解和認(rèn)識(shí)。

出席本次論壇的領(lǐng)導(dǎo)、專家還有中國(guó)科協(xié)咨詢中心原副主任李性慈、中國(guó)社會(huì)福利基金會(huì)副秘書長(zhǎng)李紅艷、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)材料分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、8848研究院副院長(zhǎng)張仲玲、北京市電梯商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)羅海閩、中華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司上海既有建筑功能提升工程技術(shù)研究中心主任李承銘等。

中國(guó)新興(集團(tuán)）總公司、鈴木電梯（中國(guó)）有限公司、江蘇匯菱電梯有限公司、江蘇天利電梯有限公司、北京視控世紀(jì)科技有限公司、惠州市惠發(fā)電梯工程有限公司、北京順訊電梯設(shè)備工程有限公司、福建一步電梯工程有限公司、深圳亞洲富士電梯設(shè)備有限公司、山東富士制御電梯有限公司、上海三榮電梯有限公司、山西德奧電梯股份有限公司、北京京成奧力電梯有限公司 、唐山金維電梯機(jī)電有限公司、金柚加梯（北京）科技有限公司、優(yōu)力維特（北京）電梯技術(shù)開發(fā)有限公司、云南信達(dá)電梯有限公司等企業(yè)代表參加了本次論壇。（卿衛(wèi)平）