中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下 訊  8月第三周樓市成交城市間分化顯著，福州、無(wú)錫、長(zhǎng)春等二線城市成交套數(shù)漲幅顯著， 上海、深圳、北京等城市成交有所回落。

成交量：一線城市商品住宅成交回落，二線部分城市成交環(huán)比上漲近5成

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（8.15-8.21）全國(guó)主要25個(gè)城市商品住宅成交套數(shù)為44872套。從一線城市來(lái)看，廣州、上海商品住宅成交套數(shù)與上周基本持平，其中廣州上周成交2209套，上海上周成交2038套；北京、深圳、上周商品住宅成交有不同程度的下滑，其中北京上周商品住宅成交1103套，環(huán)比下滑54.53%，深圳上周商品住宅成交488套，環(huán)比下滑28.22%。

二線城市上周（8.15-8.21）商品住宅成交城市間分化顯著，其中，福州、無(wú)錫、長(zhǎng)春、武漢等二線城市的成交量領(lǐng)漲，福州上周商品住宅成交610套，環(huán)比增長(zhǎng)46.63%， 無(wú)錫上周商品住宅成交2006套，環(huán)比增長(zhǎng)28.10% ；合肥、青島、蘇州等城市成交下滑明顯，合肥上周商品住宅成交1186套，環(huán)比下滑45.94%，青島上周商品住宅成交3397套，環(huán)比下滑37.17%，蘇州上周商品住宅成交1361套，環(huán)比下滑32.99%。

成交面積：二線城市成交面積城市間分化顯著 福州環(huán)比上漲超5成

從上周（8.15-8.21）商品住宅成交面積來(lái)看，一線城市中，上海、廣州成交面積和上周基本持平。二線城市中，福州上周商品住宅成交面積為65955.13平方米，環(huán)比上漲54.40%，無(wú)錫上周商品住宅成交面積為235300平方米，環(huán)比上漲27.75，同比上漲114.10%；合肥上周商品住宅成交面積為123900平方米，環(huán)比下滑49.53%，青島上周商品住宅成交面積為363000平方米，環(huán)比下滑36.33%。

熱點(diǎn)城市上周（8.15-8.21）商品住宅成交概況

福州——福州上周五區(qū)成交610套 環(huán)比上漲46.63%

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周 （8.15-8.21） 福州五區(qū)住宅成交610套，環(huán)比上漲46.63%，成交面積高達(dá)65955.13㎡，環(huán)比上漲54.40%，較土拍過(guò)后首周福州五區(qū)的成交量上周明顯上漲，同時(shí)上周套均面積高達(dá)108.12㎡，較土拍結(jié)束首周增加近6㎡左右。

廣州——廣州周成交均價(jià)破1.8萬(wàn)/平 天河+荔灣助力樓價(jià)飛漲！

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，廣州上周（8.15-8.21）住宅成交2209套，環(huán)比小幅上漲1.42%。目前8月已接近尾聲，在過(guò)去的3周里，8月周成交量并無(wú)大波動(dòng)，基本維持在2000套水平，相對(duì)平穩(wěn)。而成交均價(jià)方面，上周成交均價(jià)為18154元/平，除年初春節(jié)假期（2.8-2.14）周成交均價(jià)達(dá)2萬(wàn)/平外，上周成交均價(jià)破1.8萬(wàn)元/平，為今年年內(nèi)第二個(gè)高峰。除上周外，7月第五周以及8月首周成交均價(jià)都破1.7萬(wàn)/平，隨著“金九銀十“的到來(lái)，新貨新盤將會(huì)集中入市，廣州房?jī)r(jià)或?qū)⒊掷m(xù)上漲。

【搜房電商節(jié)】周末購(gòu)助力成交——蘇州2天，2個(gè)億！

房天下新房電商在第一周的購(gòu)房節(jié)中推出了195個(gè)合作項(xiàng)目，其中提供特價(jià)房的項(xiàng)目84個(gè)，特價(jià)房源總計(jì)557套；另有周末開(kāi)盤項(xiàng)目32個(gè)，周末優(yōu)惠項(xiàng)目79個(gè)；參與項(xiàng)目最低折扣低至6折，最高優(yōu)惠約40萬(wàn)左右。各城市在第一周都取得了不錯(cuò)的成績(jī)。

其中，蘇州在第一周的周末購(gòu)活動(dòng)中表現(xiàn)最為突出，2天，2個(gè)億！認(rèn)購(gòu)了46套，成交金額10100萬(wàn)，意向成交11組，意向金額3800萬(wàn)！預(yù)約24組，認(rèn)籌金額5900萬(wàn)。