[摘要] 開發商上周（8.22-8.28）集中推量，積極備戰金九——主城九區商品房成交6010套，較前一周環比上漲40.0%；成交均價保持穩定，環比微降。

中國傳媒聯盟 據 房天下 訊：8月第4周，隨著越來越靠近金九，以及月末沖刺，開發商上周（8.22-8.28）集中推量，積極備戰金九——主城九區商品房成交6010套，較前一周環比上漲40.0%，成交面積46.48萬方，環比上漲34.0%。

從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6740元/㎡，環比微降0.4%。房企集中推量，成交量回升，價格結構性變化，相對穩定。

從各區域成交占比來看，兩江新區成交1027套，排名第一，環比上漲86.4%；九龍坡區成交918套，環比下降27.9%，位于第二；渝北區成交772套，排名第三。

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上周3個樓盤開盤加推 成交率90%

上周新開盤項目中南岸區的中核紫金一品開盤當天推出253套房源，銷售套數225套，去化率89%。

開盤簡析：

①開盤前期蓄客時間較長，蓄客量較好；

②項目軌道雙軌接駁，交通便利；

③本次開盤推出高層套內面積58-70㎡，其中約58㎡的兩室兩廳單衛戶型，戶型方正，動靜分區，緊湊實用，控面積，控總價，較為熱銷。

上周暫無新增商住類土地成交。

（以上數據來自晟城房地產市場研究部）

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