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陜西海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺(tái)
中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 陜西市政 訊（記者 向龍）近日，全國(guó)首個(gè)海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺(tái)，旨在為海綿城市建設(shè)知識(shí)普及、規(guī)劃設(shè)計(jì)、ppp投資、相關(guān)產(chǎn)品、材料供應(yīng)商和海綿城市建設(shè)單位及用戶搭建一個(gè)互相交流、合作的平臺(tái)，是為海綿城市建設(shè)單位提供方便，合理用料、科學(xué)用材的一項(xiàng)創(chuàng)舉。 據(jù)悉，2016年10月25日入市的企業(yè)，還將給予場(chǎng)地費(fèi)用10%的優(yōu)惠，并免費(fèi)提供產(chǎn)品布置材料和工費(fèi)。10月25日至30日入市的企業(yè)將給予5%的優(yōu)惠。 希望有緣于海綿城市建設(shè)的生產(chǎn)商抓住機(jī)遇，我們共同攜手，為海綿城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市
招商方案
自習(xí)近平總書記提出“建設(shè)自然積存，自然滲透，自然凈化的海綿城市”之后，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》的75號(hào)文，海綿城市建設(shè)上升至國(guó)家戰(zhàn)略。
為了積極響應(yīng)國(guó)務(wù)院“關(guān)于推進(jìn)綿城市建設(shè)的指導(dǎo)意見（國(guó)辦發(fā)〔2015〕75號(hào)）”和陜西省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)的實(shí)施意見陜政辦發(fā)〔2016〕20號(hào)文件精神，切實(shí)提高全省各市、縣（區(qū)）建設(shè)、管理和施工人員對(duì)海綿城市的認(rèn)識(shí)，結(jié)合我省海綿城市建設(shè)現(xiàn)狀，在經(jīng)過調(diào)研的基礎(chǔ)上，我們創(chuàng)辦了全國(guó)首個(gè)海綿城市建設(shè)綜合超市，旨在為海綿城市建設(shè)知識(shí)普及、規(guī)劃設(shè)計(jì)、ppp投資、相關(guān)產(chǎn)品、材料供應(yīng)商和海綿城市建設(shè)單位及用戶搭建一個(gè)互相交流、合作的平臺(tái)，是為海綿城市建設(shè)單位提供方便，合理用料、科學(xué)用材的一項(xiàng)創(chuàng)舉。
一、遠(yuǎn)景構(gòu)想
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市是經(jīng)2016年8月陜西省市政海綿城市規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心第二次會(huì)議研究同意，由陜西秦潔海綿城市建設(shè)項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)建設(shè)運(yùn)營(yíng)。
超市建成后，集海綿城市建設(shè)知識(shí)宣傳、理論探討、概念普及、規(guī)劃設(shè)計(jì)、PPP投資、施工建設(shè)、優(yōu)質(zhì)技術(shù)推廣、海綿城市建設(shè)技術(shù)、產(chǎn)品研發(fā)、展示、人才交流于一體的綜合性超市。
二、服務(wù)方向
立足陜西，面向西北，服務(wù)全國(guó)。
三、發(fā)展目標(biāo)
為政府擔(dān)責(zé)、為海綿城市建設(shè)單位分憂，為生產(chǎn)商解銷售之愁，為產(chǎn)、銷、用搭橋鋪路。
四、地理位置
綜合超市位于西安市北門外城市主干道未央路南段（北關(guān)正街3號(hào)），出北門過火車道即到，地理位置明顯，，東鄰西安火車站、距著名的大明宮公園一步之遙，北接地鐵二號(hào)線安遠(yuǎn)門站、公交車北關(guān)站，西安高鐵客運(yùn)站換地鐵2號(hào)線可直達(dá)，交通便利。
超市周邊環(huán)境：超市座落于商業(yè)、文化、行政簇?fù)淼姆比A地段，周邊有省政府、北有未央?yún)^(qū)政府、西安市委、市政府及眾多行政機(jī)關(guān)單，文化氛圍良好、信息資源豐富。
五、超市規(guī)模
超市建筑面積3400平方米，為樓體室內(nèi)超市，裝修考究、布局合理，空調(diào)、光線、公共設(shè)施齊全。一樓展廳，面積400平方米，二樓展廳面積1000平方米，并配套有2000平方米辦公區(qū)域。展廳布局按“滲、滯、蓄、凈、用、排”展示，設(shè)計(jì)展銷位140個(gè)，每個(gè)推位10平方米。辦公區(qū)域包括產(chǎn)品生產(chǎn)廠家辦公室，超市接待室、洽談室、多功能廳、簽約室，超市配有專業(yè)接待員、講解員、導(dǎo)購(gòu)員等。凡入駐單位和企業(yè)，均可隨時(shí)使用。
六、綜合超市包含內(nèi)容
運(yùn)營(yíng)中心
陜西秦潔海綿城市建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)并建立了海綿城市建設(shè)人才庫(kù)，目前，建檔各類高級(jí)人才120人。其中包括理論專家、規(guī)劃設(shè)計(jì)專家、產(chǎn)品研發(fā)專家、技術(shù)推廣專家、施工專家等。
專家團(tuán)隊(duì)
指導(dǎo)市、縣（區(qū)）海綿城市建設(shè)理論傳播、概念更新、解讀國(guó)家和地方相關(guān)政策及海外同類事業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。已邀請(qǐng)到國(guó)家海綿城市建設(shè)委員會(huì)委員、中國(guó)規(guī)劃院規(guī)劃研究所所長(zhǎng)張全教授、王佳卓教授、西安理工大學(xué)李懷恩教授，西咸新區(qū)灃西新城李宇斌主任、灃西新城海綿城市建設(shè)技術(shù)中心鄧朝顯主任，西安理工大學(xué)副校長(zhǎng)李占斌，西安建筑科技大學(xué)環(huán)境學(xué)院院長(zhǎng)任勇翔博士、西安建筑科技大學(xué)楊建輝教授、美國(guó)博士后、水處理專家馬佳、臺(tái)灣著名水處理專家、專門從事德國(guó)水處理理論研究教授曾譽(yù)錄、西安交大人居學(xué)院團(tuán)隊(duì)等一大批專家學(xué)者，為海綿城市綜合超市顧問。
規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
指導(dǎo)市、縣（區(qū)）規(guī)劃設(shè)計(jì)，聯(lián)合了中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院陜西分院，中國(guó)市政工程華北設(shè)計(jì)研究總院西安分院，陜西省規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、西安市政設(shè)計(jì)院、西北設(shè)計(jì)研究院、航天第十一設(shè)計(jì)院等一批實(shí)力雄厚、業(yè)績(jī)豐富的設(shè)計(jì)規(guī)劃單位，專門為海綿城市建設(shè)提供切實(shí)可行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，有國(guó)家級(jí)設(shè)計(jì)人員32名。
產(chǎn)品銷售團(tuán)隊(duì)
海綿城市建設(shè)涉及“滲、滯、蓄、凈、用、排”及地下管廊等技術(shù)、產(chǎn)品供應(yīng)商等富有海綿城市特點(diǎn)的專用技術(shù)、產(chǎn)品，保障各地海綿城市建設(shè)材料供應(yīng)。超市將組織經(jīng)銷團(tuán)隊(duì)，吸納有經(jīng)驗(yàn)的銷售人員加盟。
招標(biāo)檢測(cè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)
聯(lián)合陜西省建研院和省質(zhì)量檢測(cè)中心及工程招投標(biāo)和監(jiān)理單位主要針對(duì)海綿城市建設(shè)服務(wù)。
施工團(tuán)隊(duì)
超市聯(lián)合了中鐵建、中建、中冶建、鐵設(shè)院及相關(guān)園林公司和地方一批優(yōu)秀的施工企業(yè)，轉(zhuǎn)換了企業(yè)施工技術(shù)，培訓(xùn)了專職人才，為建設(shè)海綿城市在施工方面提供后續(xù)保障。
科研服務(wù)團(tuán)隊(duì)
西安建筑科技大學(xué)、西安理工大學(xué)、交通大學(xué)和陜西省建筑科學(xué)技術(shù)研究院等大中院校及企事業(yè)單位，不斷研發(fā)適合我省海綿城市建設(shè)的新產(chǎn)品。
五、合作方式
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市具有較好的資源和政策環(huán)境，是海綿城市建設(shè)供需方合作的理想之地?？紤]到更好的服務(wù)海綿城市建設(shè)現(xiàn)狀，擬定對(duì)外招租重點(diǎn)：
1、入市產(chǎn)品要求
列入國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部海綿城市建設(shè)先進(jìn)適用技術(shù)與產(chǎn)品目錄第一、二批或各地市住建部門推薦的海綿城市建設(shè)技術(shù)、產(chǎn)品。
擁有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和國(guó)家相關(guān)部門出據(jù)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。
沒有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品，超市將組織國(guó)家專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或陜西省建筑材料檢測(cè)研究院進(jìn)行檢測(cè)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可入市。
2、經(jīng)銷形式
產(chǎn)品入市后，生產(chǎn)廠家利用超市所掌握的優(yōu)質(zhì)資源，安排相關(guān)人員與用戶對(duì)接。
超市一層平面圖
由超市經(jīng)銷團(tuán)隊(duì)代為經(jīng)營(yíng)。
由超市設(shè)在陜西境內(nèi)各市縣的銷售專員代理銷售。
與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)合作，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，與產(chǎn)品對(duì)接。
由陜西海綿城市建設(shè)綜合超市參與的各種形式的大型推介活動(dòng)及與建設(shè)方推薦的形式進(jìn)行助銷。
超市二層平面圖
六、招商程序
為配合超市制定的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，擬定將一樓展示區(qū)、二樓展示、辦公配套區(qū)域以零租和整租的方式進(jìn)行招商。生產(chǎn)方先期遞交產(chǎn)品資料，經(jīng)入市產(chǎn)品審核領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，向生產(chǎn)方通知審核結(jié)果，生產(chǎn)方接到入市通知后，預(yù)訂場(chǎng)地面積，交付訂金，后根據(jù)超市要求進(jìn)行產(chǎn)品布置。
七、效果圖
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市平面圖
八、運(yùn)營(yíng)模式
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市，系陜西省市政協(xié)會(huì)下設(shè)單位，超市將利用協(xié)會(huì)豐富的資源，不定期舉辦與海綿城市建設(shè)相關(guān)的各種活動(dòng)，向公眾和用戶介紹超市，推廣超市產(chǎn)品。
具體措施
1、利用協(xié)會(huì)理事單位和副會(huì)長(zhǎng)單位（陜西省內(nèi)各市住建均為副會(huì)長(zhǎng)單位），每?jī)芍芘e辦一次項(xiàng)目對(duì)接懇談會(huì)，每周在不同縣域舉辦一次信息交流會(huì)，擴(kuò)大超市宣傳，帶動(dòng)產(chǎn)品銷售。
2.、用《陜西市政》雜志、陜西市政網(wǎng)、陜西海綿城市建設(shè)網(wǎng)、網(wǎng)上陜西、網(wǎng)上西部、中國(guó)今日城鎮(zhèn)在線網(wǎng)四大固定宣傳媒體，聯(lián)合其它媒體，舉辦為期兩年海綿城市建設(shè)三秦行等宣傳活動(dòng)，深入一線，開展海綿城市建設(shè)理論、技術(shù)、實(shí)踐的宣傳報(bào)導(dǎo)活動(dòng)。宣傳各地動(dòng)態(tài)，采訪地方建設(shè)部門負(fù)責(zé)人，對(duì)話海綿城市建設(shè)單位。
3、與海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市緊密聯(lián)系，組織超市現(xiàn)擁有的120多位專業(yè)人才，與海綿城市建設(shè)單位進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)探討，技術(shù)交流，實(shí)際論證，每月在一個(gè)城市舉辦一次。
4、2017年組織技術(shù)專家，利用超市入市產(chǎn)品，爭(zhēng)取在陜西各地市建設(shè)一個(gè)海綿城市樣板工程，推廣試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)尚未開建的城市加快海綿城市建設(shè)。
5、將與陜西省書畫院、美術(shù)協(xié)會(huì)等文化單位聯(lián)合，舉辦首屆陜西省海綿城市書畫大賽，以人們喜聞樂見的文化形式，擴(kuò)大超市宣傳，促進(jìn)產(chǎn)品銷售。
6、從2017年元月開始，用兩年時(shí)間，與陜西省內(nèi)主流媒體合作，舉辦“海綿城市建設(shè)與百姓生活”征文大賽活動(dòng)，以期擴(kuò)大超市影響，擴(kuò)大產(chǎn)品宣傳。
7、超市將在每個(gè)城市設(shè)立一個(gè)超市產(chǎn)品銷售專員，跟進(jìn)地方項(xiàng)目建設(shè)，掌握地方建設(shè)動(dòng)態(tài)，設(shè)立產(chǎn)品推介辦公室。在各縣設(shè)立信息聯(lián)絡(luò)員，協(xié)助駐市銷售專員工作。
8、邀請(qǐng)產(chǎn)品生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品研發(fā)人，赴市一級(jí)建設(shè)單位向地方建設(shè)單位講解一次產(chǎn)品的性能、施工工藝和使用方法等。
9、超市計(jì)劃每月在一個(gè)城市舉辦一次海綿城市建設(shè)專用產(chǎn)品交流會(huì)，為生產(chǎn)廠家和用戶搭建交流平臺(tái)。
10、超市內(nèi)部做到周周有活動(dòng)，月月有大型交流會(huì)。
11、建立大型倉(cāng)儲(chǔ)，保障外地產(chǎn)品入市后的儲(chǔ)備和運(yùn)輸。
九、優(yōu)惠政策
1、在現(xiàn)定超市推位價(jià)位的基礎(chǔ)上，對(duì)于在2016年10月25日入市的企業(yè)，我們將給予場(chǎng)地費(fèi)用10%的優(yōu)惠。并免費(fèi)提供產(chǎn)品布置材料和工費(fèi)。
2、2016年10月25日至30日入市的企業(yè)將給予5%的優(yōu)惠。
十、開業(yè)時(shí)間
超市擬定于2016年11月底試營(yíng)業(yè)。希望有緣于海綿城市建設(shè)的生產(chǎn)商抓住機(jī)遇，我們共同攜手，為海綿城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
超市地址：西安市北門外云峰大廈（北關(guān)十字東南角）
(責(zé)任編輯：夢(mèng)晶)
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陜西海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺(tái)
時(shí)間:2016-10-19 11:26
來源:陜西市政作者:向龍
中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 陜西市政 訊（記者 向龍）近日，全國(guó)首個(gè)海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺(tái)，旨在為海綿城市建設(shè)知識(shí)普及、規(guī)劃設(shè)計(jì)、ppp投資、相關(guān)產(chǎn)品、材料供應(yīng)商和海綿城市建設(shè)單位及用戶搭建一個(gè)互相交流、合作的平臺(tái)，是為海綿城市建設(shè)單位提供方便，合理用料、科學(xué)用材的一項(xiàng)創(chuàng)舉。
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