中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：[摘要] 隨著新政的出臺(tái)和部分城市調(diào)控的加碼，全國(guó)樓市成交逐漸趨穩(wěn)。11月第三周（11.14-11.20）監(jiān)控的21個(gè)城市中，一線城市北京、上海、深圳成交量環(huán)比均略有回升；熱點(diǎn)二線城市成都、武漢成交也有一定幅度的上升，合肥上周成交下降明顯，環(huán)比下降69.1%，蘇州成交環(huán)比下降31.8%。

隨著新政的出臺(tái)和部分城市調(diào)控的加碼，全國(guó)樓市成交逐漸趨穩(wěn)。11月第三周（11.14-11.20）監(jiān)控的21個(gè)城市中，一線城市北京、上海、深圳成交量環(huán)比均略有回升；熱點(diǎn)二線城市成都、武漢成交也有一定幅度的上升，合肥上周成交下降明顯，環(huán)比下降69.1%，蘇州成交環(huán)比下降31.8%。

成交量：21個(gè)城市商品住宅共成交55018套

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（11.14-11.20）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市商品住宅共成交55018套。城市間成交分化顯著，一線城市中，廣州上周商品住宅成交2088套，環(huán)比略有下降為6.98% ；深圳上周商品住宅成交807套，環(huán)比上升72.07%；上海上周商品住宅成交885套，環(huán)比上升18.47%；北京上周商品住宅成交559套，環(huán)比上升4.88%。

二線城市中， 蘇州、合肥、無(wú)錫、南京等城市成交環(huán)比均有不同程度的下降，其中，蘇州在限購(gòu)之后成交持續(xù)走低，出現(xiàn)成交連續(xù)3周下降的情況，上周（11.14-11.20）商品住宅成交431套，環(huán)比下降31.8%；合肥上周成交229套，環(huán)比下降69.1%；石家莊、武漢、東莞等城市成交有所回升，其中，武漢商品住宅成交8916套，環(huán)比上漲47.81%；石家莊上周商品住宅成交672套，環(huán)比上升28.24%。

成交面積：城市成交面積分化顯著

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（11.14-11.20）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市成交面積分化顯著。一線城市中，北京、上海、深圳成交面積環(huán)比均有所上升。其中，北京、深圳成交面積環(huán)比上升均超7成；廣州上周成交面積為222700平方米，環(huán)比下降11.66%。二線城市中，杭州、武漢、東莞等城市成交面積有一定幅度的上升，其中，杭州上周成交面積為209045.18平方米，環(huán)比上升51.48%；武漢上周成交面積為779456.07平方米，環(huán)比上升34.85%。

熱點(diǎn)城市商品住宅成交概況

上海——豪宅唱主力 11月第三周成交量小幅回升

在不少樓盤(pán)封盤(pán)待售的當(dāng)下，部分豪宅加入了開(kāi)了盤(pán)行列，11月第三周滬樓市成交量有小幅回升。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（11.14-11.20）上海新建商品住宅成交885套，均價(jià)為53971元/平方米，成交面積為13.03萬(wàn)平方米。

深圳——上周新房成交均價(jià)平穩(wěn) 寶安成交面積獨(dú)占鰲頭

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，深圳上周（11.14-11.20）成交量為807套，環(huán)比分別上漲72.07%，成交面積為79271.22平方米，環(huán)比上漲74.60%，成交均價(jià)為55743元環(huán)比上漲8.04%。上周從成交總金一項(xiàng)來(lái)看，南山區(qū)以20.99億元，其余各區(qū)成交總金依此為寶安12.91億、龍崗6.44億、羅湖1.46億、鹽田0.25億。

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