中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下數(shù)據(jù)中心顯示，上周（11.14-11.20）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的33個(gè)城市中，共計(jì)92個(gè)項(xiàng)目入市，開盤數(shù)量與前一周（11.7-11.13）持平。一線城市的推盤量稍有回落，而二線城市的推盤量則小幅回升。

一線與二線城市推盤量漲幅差異明顯

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（11.14-11.20）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的33城中，共計(jì)92個(gè)項(xiàng)目入市，其中一線城市共計(jì)推盤量為4個(gè)，較前一周（11.7-11.13）相比，有所回落。北京、深圳均零入市；上海僅1個(gè)純新盤入市；而廣州為3個(gè)項(xiàng)目入市，均為老盤加推。

二線城市共88個(gè)項(xiàng)目入市，老盤推新項(xiàng)目仍占較大比重，純新盤為16個(gè)。其中，南京共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目入市，純新盤僅2個(gè)；西安共計(jì)8盤入市，包括2個(gè)純新盤；武漢共計(jì)7盤入市，純新盤為2個(gè)；而無錫、合肥、濟(jì)南、沈陽、石家莊、南寧、昆山7個(gè)城市均為0入市。

剛需仍為主流老推新項(xiàng)目占比超8成

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心顯示，上周（11.14-11.20）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的33個(gè)城市中，共計(jì)92個(gè)項(xiàng)目入市，老推新項(xiàng)目仍占較大比重，純新盤為17個(gè)。從產(chǎn)品類型來看，剛需類項(xiàng)目占比91.3%，改善類項(xiàng)目占比8.7%。從去化情況來看，大部分城市的項(xiàng)目均在穩(wěn)健的銷售中，而熱點(diǎn)城市武漢去化較為理想，7個(gè)項(xiàng)目推新，5個(gè)項(xiàng)目的去化率超9成。

部分城市開盤概況

武漢——上周僅7盤入市 包括2個(gè)純新盤

11月14日，武漢樓市調(diào)控再次升級(jí)，據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)中心顯示，上周（11.14-11.20）僅有7個(gè)項(xiàng)目開盤，其中2盤為純新盤。區(qū)域上來看，項(xiàng)目主要分布在硚口區(qū)、洪山區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、漢南區(qū)。從產(chǎn)品類型上來看，仍以剛改類項(xiàng)目為主，戶型面積區(qū)間為78-163平方米。上周共計(jì)7個(gè)項(xiàng)目開盤，共計(jì)推出約2640套房源，其中，5個(gè)項(xiàng)目的去化率超過9成。

蘇州——上周4個(gè)項(xiàng)目入市 純新盤僅1個(gè)

上周（11.14-11.20）蘇州共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目入市，純新盤僅1個(gè)，其他均為老盤加推，約推出544套房源，這也是自930新政后鮮有的開盤小高峰。從區(qū)域上來看，這四個(gè)項(xiàng)目主要分布在相城、吳江、新區(qū)中；從去化情況來看，僅2個(gè)項(xiàng)目的去化超5成，成色略顯不足。