推盤量：一線城市較平穩(wěn) 二線城市小幅上漲

中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（12.19-12.25）重點(diǎn)監(jiān)測的33城中，共計(jì)134個(gè)項(xiàng)目入市，其中一線城市共計(jì)推盤量為16個(gè)，與前一周相比僅減少1個(gè)項(xiàng)目。廣州的推盤量最多，共計(jì)7盤入市，純新盤4個(gè)；上海共計(jì)6盤入市，包括2個(gè)純新盤；深圳共計(jì)2盤入市，純新盤和老盤各1個(gè)；北京僅1個(gè)老盤加推。

二線城市共118個(gè)項(xiàng)目入市，推盤量環(huán)比前一周上漲5.4%，老盤推新項(xiàng)目仍占較大比重，純新盤為34個(gè)。武漢、南昌、南京推盤量較多，其中，武漢共計(jì)15個(gè)項(xiàng)目入市，包括6個(gè)純新盤；南昌共計(jì)11盤入市，純新盤為2個(gè)；南京共計(jì)10盤入市，純新盤4個(gè)；熱點(diǎn)二線城市杭州、蘇州、長沙、西安均為6盤入市；而成都僅1個(gè)項(xiàng)目開盤，石家莊、昆山2個(gè)城市已連續(xù)兩周零入市。

產(chǎn)品類型：純新盤項(xiàng)目入市量增加 剛需仍為主流

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心顯示，上周（12.19-12.25）重點(diǎn)監(jiān)測的33個(gè)城市中，共計(jì)134個(gè)項(xiàng)目入市，老推新項(xiàng)目仍占較大比重，純新盤環(huán)比前一周增加5個(gè)。從產(chǎn)品類型來看，剛需+改善類項(xiàng)目占比87%，純改善類項(xiàng)目占比8%，投資類項(xiàng)目占比5%。從去化情況來看，熱點(diǎn)城市武漢、南京去化比較理想，其他城市均在穩(wěn)健的銷售中。其中，武漢15個(gè)項(xiàng)目推新，10個(gè)項(xiàng)目去化率均超9成；南京10個(gè)項(xiàng)目推新，8個(gè)項(xiàng)目去化超8成；

部分城市開盤概況

武漢——上周15個(gè)項(xiàng)目推新 10個(gè)項(xiàng)目去化率均超9成

自12月份以來，武漢每周的推盤量基本保持在10個(gè)以上，總體呈曲線上升。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周共15個(gè)樓盤開盤，其中9個(gè)老盤，6個(gè)純新盤。從區(qū)域上來看，主要分布于漢陽區(qū)、東湖高新區(qū)、黃陂區(qū)、洪山區(qū)、青山區(qū)。從去化上看，武漢15個(gè)項(xiàng)目推新，10個(gè)項(xiàng)目去化率均超9成。

南京——上周10盤入市 剛需項(xiàng)目約占73%

自12月以來，南京的開盤市場一直稍顯冷清，而12月第四周終于迎來了開盤潮。據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，上周（12.19-12.25）共計(jì)10盤入市，包括4個(gè)純新盤。在板塊方面，上周開盤集中在江寧和都市圈，城南和江北也均有個(gè)別項(xiàng)目上市。在產(chǎn)品方面，剛需項(xiàng)目為主，約占73%，改善項(xiàng)目僅有城南的禹洲映月溪山和藍(lán)光公園1號；投資項(xiàng)目僅有江北的明發(fā)財(cái)富中心。