中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：臨近春節(jié)樓市淡季，上周（1.16-1.22）樓市整體成交繼續(xù)走低，但有少數(shù)城市開發(fā)商為了年底收官有個(gè)好成績(jī)，積極入市，成交略有回升，各城市間成交呈分化趨勢(shì)。一線城市中，北京、廣州、深圳成交有不同幅度的下降，上海上周成交略有回升。監(jiān)控的11個(gè)二線城市中，超8成城市成交呈下降態(tài)勢(shì)，僅蘇州和寧波上周成交有所回升。

成交量：15個(gè)城市商品住宅共成交20584套

  據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（1.16-1.22）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市商品住宅共成交20584套。一線城市中，廣州上周商品住宅成交1950套，均價(jià)18144元/平；深圳上周商品住宅成交183套，均價(jià)為58482元/平；上海上周商品住宅成交1144套，均價(jià)為48484元/平；北京上周商品住宅成交493套，均價(jià)為40896元/平。

  二線城市中，成都、福州、南京等城市成交下降較明顯，其中，成都上周（1.16-1.22）商品住宅成交1145套，成交面積為11.6萬(wàn)平方米；福州上周商品住宅成交226套，環(huán)比下降63.9%；南京上周商品住宅成交1187套，環(huán)比下降44.45%；蘇州和寧波上周成交有一定幅度回升，其中，蘇州上周商品住宅成交2058套，成交面積為25.39萬(wàn)平方米，寧波上周商品住宅成交641套，成交面積為8.21萬(wàn)平方米。

熱點(diǎn)城市成交概況

蘇州——上周住宅成交2058套 環(huán)漲超9成

  作為年底收官?zèng)_刺周，雖然說(shuō)上周成交數(shù)不復(fù)限購(gòu)前的盛世，但仍然給了蘇州樓市以巨大的信心，不僅是成交量有所回升，開發(fā)商也積極推出新房源。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，年1上周（1.16-1.22），蘇州市區(qū)商品房共計(jì)成交2852套，成交面積324815.09㎡，其中住宅共計(jì)成交2058套，環(huán)比增加1027套，增幅為99.61%。成交面積253885.96㎡，環(huán)比增加136120.31 ㎡，增幅為115.59%；非住宅成交794套，成交面積70929.13㎡。

深圳——受春節(jié)影響 上周新房成交183套下跌過(guò)半

  據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，上周（1.16-1.22）全市共成交183套房源，環(huán)比下跌57.14%，成交面積為1.8萬(wàn)平，環(huán)比下降55.56%，成交均價(jià)58482元/平，環(huán)比上升7.57%。整體情況受春節(jié)影響較大，樓盤成交量大幅下降，成交套數(shù)比上月大減244套。