中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊：在樓市調控政策和清明節雙重影響下，上周樓市成交出現明顯回落，一二三線城市均有不同程度的下滑。一線城市同環比均降，其中北京、上海、廣州3城市上周成交套數和成交面積環比均下滑，深圳新房上周成交量和成交均價上漲。二線熱點城市成交明顯下滑，其中南昌、揚州等城市上周成交環比上漲；南京、武漢、蘇州等城市上周成交量下滑。

上周成交全線下滑一二線同環比均降

據房天下數據監控中心統計，上周（4.3-4.9）重點監測的20個城市商品住宅共成交29051套，成交面積約為311.76萬平方米。一線城市中，北京上周商品住宅成交627套，均價為41392元/平；廣州上周商品住宅成交1571套，均價15359元/平；上海上周商品住宅成交795套，均價為45428元/平；深圳上周商品住宅成交402套，成交均價為59728元/平。

監控的16個二線城市中，南昌、揚州等城市上周（4.3-4.9）成交面積和成交套數環比前一周上漲，南昌上周商品住宅成交1630套，成交面積約為7.09萬平方米；揚州上周商品住宅成交466套，成交面積約為5.73萬平方米；南京、武漢、蘇州上周成交下滑明顯，上周南京商品住宅成交1326套，成交面積約為14.18萬平方米，武漢商品住宅成交3379套，成交面積約為35.36萬平方米，蘇州商品住宅成交652套，成交面積約為8.46萬平方米。

熱點城市成交概況

北京——北京0項目入市 上周商品住宅成交面積環比下降24.7%

根據住建委官網顯示，上周（4.3-4.9）北京0項目入市；成交方面，商品住宅總體成交627套，成交面積約為7.7萬平米，成交面積環比前一周下降24.7%，剔除保障性住房的影響，商品住宅成交均價41392元/平米，環比上漲6.9%。

廣州——上周商品住宅成交量僅1571套 樓市量價齊跌

據房天下數據監控中心統計顯示，上周（4.3-4.9）廣州一手住宅成交量僅1571套，環比下跌72.53%，成交量“速降”；成交均價15359元/平，環比下跌14.86%，成交面積為17.0萬平方米，成交金額為260973萬元。上周中心區成交355套，環比下跌75.72%，中心區各區成交量齊齊滑落。其中越秀與海珠成交量較低，越秀上周成交8套，環比下跌92.73%，海珠上周成交8套，環比下跌84%。

重慶——上周商品房成交套數環比下降21% 春交會即將來

上周（4.3-4.9）重慶商品住宅成交6460套，環比下降10.7%，成交面積為61.76萬平方米，成交均價為7721元/平。從商品住宅成交情況來看，重慶房地產市場需求熱度微減，住宅成交套數與面積以連續四周呈現上漲狀態，上周稍回落，成交套數環比下降10.7%。有網友認為這與4月20即將來臨的春交會有關，房企蓄客備貨“春交會”。

蘇州——大起大落的銀四首周 住宅成交1047套環降73.36%

據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周（4.3-4.9）蘇州市區商品房共計成交1571套，成交面積16.22萬平方米，其中住宅共計成交1047套，環比減少2883套，降幅為73.36%。成交面積12.84萬平方米，環比減少34.28萬㎡，降幅為72.75%。從蘇州市各區來看，吳江區成交393套，成交量較高，成交破2字頭，其次是吳中，但成交下滑較為明顯。

武漢——四月遇倒春寒 成交同比環比均下跌明顯

據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周（4.3-4.9）武漢市新建商品住宅成交3379套，環比下跌30.43%，與去年同期的6939套相比則同比下跌51.30%，成交套數僅為去年的一半；從武漢市各區商品住宅成交面積來看，漢陽區、黃陂去和硚口區分別以5.4萬平方米、5.2萬平方米和4.1萬平方米排名前三。