中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊：上周地方調控收緊趨勢持續蔓延，一線和二線熱點城市同環比均降。一線城市成交環比下滑，其中深圳上周成交套數和成交面積環比上漲，成交均價環比持平，北京、上海、廣州上周新房成交套數和成交面積環比下滑；二線熱點城市成交量整體下滑，其中揚州、東莞、徐州等城市上周成交穩中有升，武漢、西安、重慶等城市上周成交環比下滑幅度較大。

五月首周成交整體趨穩一二線城市同環比均降

據房天下數據監控中心統計，上周（5.1-5.7）重點監測的20個城市商品住宅共成交34090套，成交面積約為373.92萬平方米。一線城市中，北京上周商品住宅成交602套，均價為37661元/平；廣州上周商品住宅成交2108套，均價15125元/平；上海上周商品住宅成交1379套，均價為50257元/平；深圳上周商品住宅成交1055套，成交均價為53970元/平。

監控的16個二線城市中，揚州、東莞、徐州等城市上周（5.1-5.7）成交面積和成交套數環比前一周上漲，揚州上周商品住宅成交681套，成交面積約為8.32萬平方米；東莞上周商品住宅成交1072套，成交面積約為11.36萬平方米；徐州上周商品住宅成交2536套，成交面積約為30.43萬平方米；武漢、西安、重慶上周成交下滑，上周武漢商品住宅成交4471套，成交面積約為46.09萬平方米，西安商品住宅成交2095套，成交面積約為21.44萬平方米；重慶商品住宅成交5992套，成交面積約為61.30萬平方米。

熱點城市成交概況

深圳——全市成交破千套 一盤成交100套

上周深圳新房成交量破千套，達1055套，環比上漲91.12%，成交面積10.6萬平方米，環比上漲106.66%，均價53970元，環比上漲0.52%；其中龍崗成交587套，寶安成交362套，南山成交86套，羅湖成交20套，福田、鹽田零成交；上周成交排行榜，剛需盤回歸，龍崗、坪山、龍華項目成交強勢，其中龍華金洪觀薈二期成交100套。

上海——5月首周成交價超5萬/平 成交量16.52萬平方米

5月首周，上海新房樓市整體成交量保持平穩，據中國指數研究院統計數據顯示，上周上海新建商品住宅成交1379套，成交面積16.52萬方平方米，環比下滑12.84%；成交均價50257元/平，環比上漲7.12%。具體到各個區來看，上周浦東成交量拔得頭籌，共計成交3.78萬平方米；青浦區緊隨其后，成交了3.34萬平方米，嘉定成交1.76萬平方米，位居第三位，區如長寧、靜安等地幾乎無成交。

重慶——上周住宅成交5992套 建面成交均價8892元/平

上周（5.1-5.7）重慶商品住宅成交5992套，成交面積為61.3萬平方米，成交均價為8892元/平；上周住宅成交套數有明顯回落趨勢，成交建面均價回落至8字頭，但降幅小，供應相對回落，影響成交量下滑。從各區的成交情況來看，僅巴南區成交套數環比正增長，雖成交量整體減少，但渝北區品牌大盤的成交量依然較高。除渝北區、巴南區外只有九龍坡一個區域成交套數破千套水平線。

南京——南京上周日均成交343套 溧水區成黑馬

南京樓市上周共認購商品住宅1918套，成交2404套，日均認購274套、日均成交343套，認購量環比下跌超4成，成交量環比上漲246%；各區域成交數據中，江寧、溧水在認購量、成交量上繼續領先，其中江寧認購、成交量分別為511套、937套，溧水認購、成交量分別為333套、924套。此外，建鄴區成交量達564套，在當周各區成交量中占據第三的位置。

武漢——上周商品住宅共成交4471套 環比下跌21.99%

據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周（5.1-5.7）武漢市新建商品住宅成交4471套，環比下降21.99%，與去年同期的6163套相比則同比下跌27.45%；從武漢市各區商品住宅成交套數來看，江夏區新建商品房成交量996套，漢陽區976套，洪山區575套，黃陂區416套，而漢南區周成交量由91套上升至268套。