中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：6月首周多地推盤(pán)放緩，一二三線(xiàn)城市樓市成交同環(huán)比均有不同程度的下滑，其中一二線(xiàn)城市降幅顯著；一線(xiàn)城市中北京、上海、廣州成交面積和成交套數(shù)環(huán)比上周下滑，深圳上周成交面積環(huán)比上漲，成交均價(jià)微跌；二三線(xiàn)熱點(diǎn)城市中，蘇州、寧波、東莞等城市上周成交環(huán)比上升，杭州、青島、成都等城市上周成交環(huán)比下滑，重慶、武漢、濟(jì)南等城市成交整體趨穩(wěn)。

6月樓市進(jìn)入淡季成交放緩全線(xiàn)下行

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（5.29-6.4）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市商品住宅共成交24170套，成交面積約為267.98萬(wàn)平方米。一線(xiàn)城市中，北京上周商品住宅成交419套，均價(jià)為37428元/平；廣州上周商品住宅成交934套，均價(jià)17345元/平；上海上周商品住宅成交1075套，均價(jià)為49364元/平；深圳上周商品住宅成交525套，成交均價(jià)為55308元/平。

監(jiān)控的17個(gè)熱點(diǎn)二三線(xiàn)城市中，蘇州、寧波、東莞等城市上周（5.29-6.4）成交面積和成交套數(shù)環(huán)比前一周上漲，蘇州上周商品住宅成交406套，成交面積約為4.25萬(wàn)平方米；寧波上周商品住宅成交556套，成交面積約為7.25萬(wàn)平方米；東莞上周商品住宅成交991套，成交面積約為12.59萬(wàn)平方米；杭州、青島、成都上周成交下滑，上周杭州商品住宅成交246套，成交面積約為3.22萬(wàn)平方米，青島商品住宅成交2663套，成交面積約為28.64萬(wàn)平方米；成都商品住宅成交893套，成交面積約為9.64萬(wàn)平方米。

熱點(diǎn)城市成交概況

廣州——一手住宅成交量934套 環(huán)比下跌29.88%

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周廣州一手住宅成交量934套，環(huán)比下跌29.88%，同比跌幅161.34%，自3.17樓市新政后首次周成交量跌至千元以下；成交均價(jià)17345元/平，環(huán)比上周上漲2.83%，成交面積為99595平方米，成交金額為172749萬(wàn)元；上周中心區(qū)成交321套，環(huán)比上漲19.78%。中心區(qū)各區(qū)成交量除了海珠、黃埔上漲外，其它區(qū)域均下跌。

深圳——上周全市成交525套 均價(jià)55308元/平

上周全市成交525套，成交面積51839.27平，成交均價(jià)55308元/平米。其中，龍崗成交249套，寶安成交203套，南山成交43套，羅湖成交20套，福田成交10套，鹽田零成交。在成交均價(jià)方面，福田成交價(jià)9.5萬(wàn)，南山均價(jià)約8.5萬(wàn)，羅湖7字頭，寶安5.6萬(wàn)，龍崗成交均價(jià)3.9萬(wàn)。

蘇州——假期影響or市場(chǎng)降溫 上周住宅成交953套環(huán)降5成

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周蘇州市區(qū)住宅商品房共計(jì)成交953套，環(huán)比減少1029套，降幅為51.92%；成交面積119540平方米，環(huán)比減少108499平方米，降幅為47.58%。從各區(qū)銷(xiāo)量來(lái)看，六大區(qū)中首先是吳中區(qū)以243套奪得榜首，緊隨其后的則是226套的相城區(qū)，吳江區(qū)、新區(qū)、園區(qū)和姑蘇從成交數(shù)據(jù)上看較穩(wěn)定。

南京——認(rèn)購(gòu)量上漲超9成 成交量下跌約2成

南京樓市上周共認(rèn)購(gòu)商品住宅1290套，成交744套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認(rèn)購(gòu)184套、成交106套，與上上周認(rèn)購(gòu)672套、成交936套相比，認(rèn)購(gòu)量上漲91.96%，成交量則下降20.51%,從上周各區(qū)域成交數(shù)據(jù)中，玄武區(qū)成交391套銷(xiāo)量較高，江寧和棲霞分別成交177套和68套位列第二和第三。

西安——6月西安樓市開(kāi)局低迷 成交量跌價(jià)漲曲江房?jī)r(jià)破萬(wàn)

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，本周商品住宅累計(jì)成交1934套，21.2萬(wàn)平米，環(huán)比減少20.0%，跌幅擴(kuò)大，浐灞、經(jīng)開(kāi)仍為全市成交較熱區(qū)域，累計(jì)占比42.1%，成交量均超4.0萬(wàn)平米；本周商品住宅成交均價(jià)為7898元/平米，具體到各區(qū)域來(lái)看，曲江均價(jià)10686元/平米，高新次之，均價(jià)8620元/平米。