人生中有這樣一個階段，生活閑適，工作穩定，收入可觀。他們從剛開始年輕時借錢買房、還債、負擔子女教育，到中年這個階段，終于可以存上錢，生活也越來越好。

早先，房價處在平穩到瘋漲的臨界點，在這個階段買房的人，心理是最不平衡的。早幾天買，錢不夠，晚幾天買，房價漲得更快了。看著人家趁著機會配置了二套、三套房，自己卻緊巴巴剛買上第一套。在那時，房產就是一個最佳的投資商品。

到現在，“理財”這個概念，也漸漸被他們意識到并接受，開始拿著閑錢尋求賺錢渠道，比如配置各種穩健型理財產品如穩利精選組合、債券型基金、銀行理財產品等，以圓一圓當年錯過的房產投資夢。

購房剛需

對于年輕人來說，居高不下的房價仍舊是心中隱痛。中國式婚姻里，房子對于兩個人是否能結為夫妻的成功率起了很大的決定性因素。

經濟學上，需求分為彈性需求和剛性需求，所謂剛性需求就是指商品供求關系中受價格影響較小的需求，而購房，就是剛性需求。

對于當下許多年輕人結婚必先買房的現象，嘉豐瑞德分析師表示，買房雖是不可避免的剛需，但它是大宗消費，對絕大多數家庭來說都是一件人生大事，所以買房前應該理性分析自己為什么買房、經濟狀況是否允許買房、家庭的具體需要等。

這兩年，國家對房地產行業進行了強有力的監管，有效的控制住房價的漲幅。但是開發商們仍在積極拿地建房，房子越建越多，買不起的人也越來越多，這樣的高房價到底是怎么推上去的？

傳統觀念

房產作為一種穩定、持久、耐用的商品，還可作為家族文化和榮耀傳承的載體傳給下一代，這對于我國有著置產習慣和偏好的居民來說，是極佳的財富持有方式。

人都是需要“歸屬感”的，擁有一個屬于自己的穩定的住房，是多數普通老百姓人生最大的愿望。所以很多人對買房有著持久的熱情，并熱衷于賺錢為自己兒女購置房產。

正因如此，開發商們看見了“需求”的存在，這些內在需求致使房價不會太低。

嘉豐瑞德分析師表示，推高房價的因素還有很多，內在需求只是一部分。比如房地產行業對地方政府GDP和財政收入作出了巨大的貢獻，在體制的刺激下，地方政府自然盡可能抬高地價，使商業用地價值最大化。

再比如房地產作為一個暴利行業，追求高利潤是資本運營的唯一目的，所以房產商會通過惡意炒作、積壓閑置土地、控制房源、哄抬房價。炒房者也是其中一個潛在推手，他們大規模資本投資某地房地產，造成一個市場的虛假繁榮。

總之，買房仍舊需抓緊，經濟能力能承受房租和未來幾十年的房貸，在有剛需的情況下，就抓緊買吧，別等未來房價暴跌的情形出現。