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軒府賓館法人代表鐘巧艷在接受媒體的采訪

蠻橫拆樓，被某開發商半夜開挖的軒府賓館大樓背面。

本網訊（潘崧楊曉峰）家住廣西來賓市區的高位截癱女鐘巧艷做夢都沒有想到，剛開始走上正軌的賓館營運，一下子被人挖成‘危房’，無法正常經營，導致工作和生活無望……。

前不久，媒體接到一個叫鐘巧艷的女子投訴，她希望媒體呼吁一下，如何保護殘疾人的利益和殘疾人的工作生活。她在投訴信中這樣說到：我叫鐘巧艷，現將我合法承包經營期的廣西來賓市興賓區教育局軒府賓館夜間被偷偷強行拆遷，損害了本人的合法權益，并嚴重危害賓館工作人員人身及社會公共安全的情況下，請予以關注……。

媒體在接到投訴信函之后，便與這個叫鐘巧艷的女子聯系，她告訴媒體，她現在還在來賓，就在她承包的賓館旁邊，誓言要與承包的賓館共存亡，不離不棄。不然，連一點點生活下去的希望都沒有了。

媒體人員及時趕到廣西的來賓市，通過聯系，在一個很隱蔽的地方，找到了這個高位截癱的殘疾女子，現年35歲她，幾年前的一次車禍，造成高位截癱，依靠輪椅和傷殘護工艱難的生活著，她告訴了我們事情的原委。

政府支持殘疾人創業她通過借款承包賓館

在2011年 3月10日，鐘巧艷通過多種渠道，籌措和投資400多萬元資金，以扶持殘疾人自謀職業發展經濟的形式，承包經營興賓區教育局軒府賓館，這個軒府賓館是集住宿、餐飲、休閑為一體的賓館。位于廣西來賓市北二路興賓區教育局臨街門面綜合樓，承包范圍為該賓館綜合樓的一樓大門一間及2至5樓，樓層面積約為2500平方米。合同約定承包經營合同期為8年，即到2019年3月10日止。在承包期間，得到了來賓市政府相關部門與民政部門的大力支持，成為殘疾人自謀職業和創業的標桿性人物，鐘巧艷積極履行合同、合法經營，安排社會就業人員22人，為建設和諧社會做出了自己應有的貢獻。

事出城市舊城改造地塊被拍賣

2012年底，廣西來賓市政府決定實施舊城改造項目，而位于來賓市興賓區教育局的綜合樓也作為舊城改造項目拆遷對象，根據廣西來賓市興賓區教育局2013年7月25日的《告知書》，來賓市興賓區教育局來賓市北二路宗地塊，已于2012年12月28日將該地塊交由市國土資源局拍賣，并由興賓區教育局與該宗地塊競得的開發商簽訂于2013年6月30日前提供該宗地塊給開發商進行拆除的合同。而2013年7月25日才發通知給現賓館的法人代表鐘巧艷，要求解除合同。

鐘巧艷說，我合法經營中的軒府賓館在未解決合同違約責任的補償的條件下遭遇了強拆，無處告白，只有終日以淚洗面。

根據國土資源部關于加大閑置土地處置力度的通知《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國務院辦公廳國辦發明電[2010]15號），其中有一條明確說明：第三項，“……程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得強制拆遷。”

據鐘巧艷介紹，2013年6月初，廣西來賓市某開發商在拆除該宗地范圍內的其它建筑物時，強行霸占軒府賓館使用的停車場，直接影響了租賃合同期間停車場的正常使用。在舊居住房拆除時，不加防護，震動、噪音、粉塵嚴重，迫使軒府賓館不得不停止營業……。

為了維護自身的合法權益，2013年6月18日鐘巧艷以軒府賓館承包人的名義書面報告廣西來賓市興賓區教育局，并告知來賓市興賓區教育局，如果繼續這樣下去，會嚴重影響軒府賓館的正常經營，必然造成經濟損失和人員安全的重大安全隱患，要求將場地恢復原狀以便軒府賓館恢復正常經營。

鐘巧艷說，直到最后，我們的要求沒得到簽收和解決，來賓市興賓區教育局沒有給我們一個明確的說法，甚至拆遷工作愈演愈列，問題愈來愈嚴重……。

蠻橫拆遷如果發生事故誰來承擔

2013年的9月初，某開發商做出了十分蠻橫的舉動，不按照正常的大樓拆遷方式，先拆樓頂，然后依樓層往下拆遷；在商業繁華街道邊未留保護距離的情況下，強行使用挖掘機將軒府賓館大樓側面靠近地梁處挖掘3米多深坑，將軒府賓館部分基礎片石挖出，地梁鋼筋裸露。人為將軒府賓館大樓制造成既定事實，必須拆遷的“危樓”，

該拆遷事件引起了來賓市政府和相關部門的高度重視，非常規的樓房拆遷方式，必將會有各種危險出現的可能，（因為該賓館一邊臨商業繁華的街道，一邊是被拆遷出來的空地。）出于對賓館人員人身及公共安全的考慮，來賓市公安部門于9月中旬，派出警員警車進駐該大樓護衛和維持交通秩序，并實行24小時執勤，設置安全警界線，不容許某開發商再進行強拆，但問題只是暫時擱置，與此事有關的相關部門沒有引起重視，事情并沒因此得到解決。

鐘巧艷非常氣憤地說：2013年11月16日，凌晨5點左右，某開發商采取夜幕行動，再次進行現場強拆，挖掉賓館大樓后大部分的承重樓。當時，該賓館有5名工作人員在里面住宿，被開發商雇用人員強行拖出賓館外……。

在冬天的寒冷中，這些女員工身子裹著棉被站在樓下哭天喊地，其中一名女員工背著小孩裹著被子被趕往樓下，場面相當驚恐，慘不忍睹，當天賓館被斷水停電，考慮到工作人員的生命財產安全，賓館工作人員被迫全部撤離……。

因違法違章的暴力拆遷，給軒府賓館和承包人造成了嚴重的經濟損失，軒府賓館整個樓房從此也徹底變成真正意義上的“危樓”。

拆遷補償難成就幾方各執一詞

鐘巧艷繼續告訴我們：關于軒府賓館的拆遷補償問題，我與開發商老板有過數次接觸面談，但是都沒有個具體的結果，面談的大約時間順序如下：今年的5月初，有興賓區教育局馮局長等人在濱江園恒通公司辦公室面談；9月初，我和開發商老板在名典咖啡屋兩人面談；10月上旬，我和開發商老板在恭城油菜內面談，前體育局葉局長在場；10月中旬，教育局鄭組長找我在體育局我的辦公室內面談；11月份與開發商老板見面兩次，第一次在興賓區周常務辦公室，我和教育局馮局長，開發商老板參加；第二次是在教育局馮局長辦公室，我和開發商老板參加。
來源：http://www.gxtoday.com/news/show.asp?id=3521

鐘巧艷激動地告訴我們：在上述與開發商接觸洽談的過程中，針對我方提出的拆遷補償問題條件，開發商沒回過一分錢的價，沒有談判的誠意，敷衍了事。這樣怎么談得下去，在場的領導可以做證。開發商就是故意拖拆遷補償的責任推給市政府，想不付一分錢，綁架政府行政工作，進行“危樓”強拆來解決問題。

由于鐘巧艷是高位截癱殘疾人，無法移動身體和隨便走動，她讓她原賓館的工作人員帶我們在現場看看，如果不了解情況，都會認為這個樓房，現在肯定是“危樓”！這樣的“危樓”為什么會形成？

穩定一切，穩定社會，發展經濟，是現在政府的重要工作之一，現在社會上的舊城改造，引發了多宗不良社會案件，應引起當地政府的積極重視。來賓市的一個軒府賓館事情，是什么原因使一個在合同期內，可以讓正在正常經營的賓館造成現在局面，而在執行合同與拆遷樓房和補償問題上得不到明確答復的呢，應該有很多個中原委。

(責任編輯：夢晶)

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