一、8月精品酒店行業發展概況

　　1.行業最新動態

　　(1)中糧置地旗下的原北京凱萊大酒店將更名為W酒店，正式交由喜達屋酒店集團管理。業內認為這是中糧置地出于剝離部分不良酒店資產的考慮。也意味著本土高端酒店品牌面臨日益邊緣化的危險。

　　(2)喜達屋酒店及度假酒店國際集團宣布與海南建豐旅業開發有限公司達成協議，將在最受賓客歡迎、最具三亞風情的海南三亞海棠灣北翼打造中國第一家W度假酒店——三亞海棠灣W度假酒店 ，預計該度假酒店將于2019年開業。

　　(3)近期，中國工商銀行在北京金融街舉行線上線下支付新產品推介會，書香酒店集團與之簽訂了相關合作協議，獲得了直接向工商銀行近412萬公司客戶和2.59億個人客戶提供酒店及餐飲服務的機會。

　　(4)2009年誕生于云南麗江的精品酒店花間堂，計劃在全國旅游目的地布局14店，其中的4家即將開業。

　　二、8月精品酒店品牌影響力分析

　　1.精品酒店品牌風云榜TOP10

　　點擊查看8月精品酒店品牌風云榜完整榜單

　　2.精品酒店品牌影響力變化綜述

　　(1)縱觀邁點精品酒店品牌8月風云榜，指數取得增長的品牌數量占多數。統計顯示，有61%的品牌實現了指數的環比增長，22%遭遇環比下降，其他與上月持平。這一變化清晰地反映出精品酒店總體上在品牌建構上所取得的小幅進步。

　　進一步從品牌所屬性質來看，國際聯號品牌依然在品牌榜上占據顯要位置，榜單前十中有六席歸于國際品牌，但在整個榜單中歸屬于國內品牌的占55%以上，說明精品酒店在我國雖然發展較晚，但發展速度很快，發展潛力巨大。這一點也可以從8月精品酒店環比變化榜中得到些許印證：8月，環比增幅最大的為柏聯，得益于媒體指數的明顯增長，其品牌指數增長33.33%;有園、桔子酒店精選緊隨其后，分別增長18.48%和18.40%，增幅居第二和第三。下降榜單中，受運營指數的大幅下挫拖累，花間堂品牌指數下降46.75%，成為指數下降最多的品牌;其次是喜達屋旗下的W酒店，下降23.89%;洲際麾下精品品牌英迪格下降11.22%，居于環比降幅榜第三。

　　(2)從排名上來看，根據邁點旅游研究院的數據，本月精品酒店品牌榜中，有2/3的品牌保持了上月的排名，但這并不與品牌指數增長數較多這一事實相沖突，而主要是因為一方面原有的各品牌間的指數相差較大，一定幅度的指數增長并不一定能實現在排名上的更大突破;另一方面在各品牌指數總體增長的情況下，各品牌位次保持不變概率很大。當然，盡管如此，依然有相當數量的品牌排名出現波動，如下圖所示。

　　8月排名上升最快的品牌為桔子酒店精選，環比上升2位，有園、安達仕也各上升1位，這三大品牌居于排名上升TOP3。下降榜單中，花間堂、柏聯和美憬閣分列下降前三名，名次分別下降4、2、1位。值得注意的是花間堂，此次其品牌指數和排名下降均創本月榜單之最，凸顯其在品牌推廣上亟待加強，尤其是在移動互聯領域，基于官方APP及微博的品牌運營日趨重要，其與用戶偏好之間的粘性較高，一旦得到用戶青睞，在用戶心中的影響力將長期存在。

　　2.重點關注精品酒店品牌分析

　　表：隱居 邁點品牌指數MBI詳細數據(8月)

　　(1)品牌指數變化

　　8月隱居品牌指數為3.95，較上月增長0.24，增幅為6.47%;排名第8，與上月保持一致。從細化數據看，增幅最明顯的是媒體指數，該指數環比增長221.05%，考慮到搜索、輿情和運營指數均有小幅下降，媒體指數的大幅增長是確保本次隱居維持排名不變，進而保持榜單前十名的最大推動力。

　　(2)品牌分析

　　隱居集團是總部設于杭州的專門投資、運營管理符合中國消費理念和文化的小型精品度假酒店集團，自2011年6月成立以來，旗下已擁有或管理“隱居”系列高端度假酒店、隱居“食隱”系列餐廳及為會員提供專屬定制的“隱居度假俱樂部”。隱居以滿足社會精英的精神文化追求為自己別具一格的特性，以發展會員制為模式，通過品牌連鎖、金融增值創新、會員圈層確立的多種復合手法，開發我國新興中產財富人群的度假消費市場需求，快速高效地切入高端度假酒店市場，在短時間內創造差異化價值，從而構建富有“隱居”特色的度假體系，在國內小型精品度假領域走在全國前列。

　　自從上世紀80年代興起以來，精品酒店在全球已發展30多年，但囿于其“精品”的定位，因此到目前為止還是個新鮮事物，受眾有限，在酒店市場上份額極小。在此背景下，成立短短3年的隱居，以杭州“隱居西湖”、三亞“隱居海上”、揚州“隱居逸陽”為三大自營度假酒店品牌，在精品酒店市場一鳴驚人。此外，在國內還有隱居麗江、隱居黃山、臺灣等，以及在亞洲、歐洲、美洲、澳洲等全球多個旅游勝地均有簽約合作酒店。而2014-2015年，隱居將開發的精品酒店就有包括無錫“隱居桃園”、上海“隱居繁華”等7個項目。

　　隱居，顧名思義，就是于繁華喧鬧中尋求溫暖、靜謐、自由。在物質全面占領世界的當代，“隱居”代表著對精神文化的享受，對急欲從喧鬧的物質世界脫身而尋求寧靜的精神貴族來說，具有極大的吸引力。因此，隱居以高標準、高素質、高聲望、高收入的社會精英為目標客戶，推出“悅隱族”的會員制度，包括終身會員和白金會員，前者會費50萬，后者10萬。盡管會費高昂，但由于此會員制度能帶來很多方面不同凡響的益處，仍然吸納了5000多的忠實客戶。

　　隨著中國經濟的持續發展，中高收入人群的快速增長，以及社會精英對旅游從一般性的休閑體驗過渡到滿足自身個性化的生活享受，以隱居為代表的中國精品酒店品牌，必將在自己的發展道路上越走越寬廣。

　　表：英迪格 邁點品牌指數MBI詳細數據(8月)

　　(1)品牌指數變化

　　8月英迪格品牌指數為8.91，環比下降1.00，降幅為11.22%;排名第三，與上月持平。從細化數據來看，輿情指數和運營指數變化不大，與上月基本持平;媒體指數環比增長1.44，增幅達293.88%;但搜索指數下降2.58，降幅為55.25%，抵消了媒體指數的上升，從而導致英迪格整體品牌指數出現下降。

　　(2)品牌分析

　　英迪格是全球最大酒店集團——洲際酒店集團旗下的國際連鎖精品酒店品牌。自從第一家英迪格品牌酒店于2004年在美國亞特蘭大誕生以來，目前已開業52家，籌建中47家，遍布北美、歐洲、中東、非洲及大中華地區。自從2010年登陸中國以來，英迪格已在華(含港澳臺)開業4家酒店，籌建中有7家。

　　英迪格酒店以其清新的設計、個性化的服務和融合本地風情的獨有特色，為客戶提供無盡靈感和愉悅的住宿體驗。從酒店的墻上藝術品到當地特色餐飲，每一處的設計都體現真正的精品酒店的特色，無不令人耳目一新。

　　以中國第一家英迪格酒店——上海外灘英迪格酒店為例。該酒店位于有140年歷史的上海外灘十六鋪碼頭，設計上采用穿越時空與融合的方式，無論是酒店大堂、總臺，還是酒店過道、客房內部，都將老上海鄰里文化與浦江景致相結合，在演繹30年代老上海十里洋場的同時，也把現代國際大都市的開放、生機完美呈現。在客戶服務上，坐式服務、開放型總臺給人寬松、親切的感覺。在住宿體驗上，不僅有“江畔”休閑空間可供品茶讀書，還可在“影視太空艙”觀看老電影。可以說，正是立足于本地風情的酒店設計與服務理念，英迪格給客戶帶來了非比尋常的旅居體驗，也充分詮釋了精品的內在涵義。

三、報告綜述

　　1.品牌發展報告介紹

　　中國酒店業品牌發展報告是由邁點旅游研究院獨家發布的，根據邁點品牌指數MBI數據統計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店、經濟型酒店、中檔酒店和精品酒店5類品牌進行比較分析。

　　月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業的發展概況，主要闡述該月的宏觀經濟環境、旅游酒店行業相關新發布政策及其影響、業界動態及發展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內酒店、精品酒店、經濟型酒店和中檔酒店品牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發布當月品牌風云榜及指數變化綜述。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。

　　注：品牌風云榜定期對納入監測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數MBI分值前10名品牌，榜單每月發布一次，可直觀反映品牌指數月度變化趨勢。

　　2.邁點品牌指數MBI介紹

　　邁點品牌指數MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發布，用以反映一段時期內酒店品牌在互聯網和移動互聯網的影響力的指標數據，可為企業及行業相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數MBI主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發的“邁點品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數據分析服務。

　　3.邁點品牌指數MBI計算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c、d，指系統中的加權系數;SI(search Index)，指搜索指數;PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。

　　注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發展完全等同。

　　搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。

　　輿情指數：一段時期內，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。

　　運營指數：一段時期內，酒店品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒體指數：一段時期內，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。

　　注：本報告版權歸中國酒店業門戶網站——邁點網所有，媒體轉載、引用或刊發，須注明來源并取得邁點網官方授權。違者必究!

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