一、10月中檔酒店行業(yè)發(fā)展概況

　　1.行業(yè)最新動(dòng)態(tài)

　　(1)近日，酒店連鎖巨頭雅高酒店集團(tuán)計(jì)劃耗資2.25億歐元用于未來(lái)五年的公司范圍內(nèi)的數(shù)字化變革，范圍覆蓋客戶、員工及酒店，并表示希望未來(lái)五年中一半的直接預(yù)訂來(lái)自于移動(dòng)設(shè)備。【詳細(xì)】

　　(2)擁有雅樂(lè)軒、福朋喜來(lái)登多個(gè)中檔品牌的喜達(dá)屋酒店及度假村管理集團(tuán)宣布將于 2015 年 3 月將其全球總部從美國(guó)遷至印度，開展一個(gè)月的海外辦公。這是繼2011 年和 2013 年先后成功遷至中國(guó)和迪拜后，第三次領(lǐng)導(dǎo)層集體入駐美國(guó)之外。【詳細(xì)】

　　(3)10月19日，全國(guó)第一家社交連鎖酒店品牌——ZMAX潮漫酒店在重慶隆重開業(yè)，該酒店通過(guò)搜樂(lè)堂和手機(jī)APP，致力打造全國(guó)首個(gè)酒店生活社交圈。【詳細(xì)】

　　(4)10月30日，鉑濤酒店集團(tuán)與希爾頓全球在北京康萊德酒店舉行了希爾頓歡朋酒店品牌發(fā)布會(huì)暨招商大會(huì)，正式宣布希爾頓歡朋酒店在中國(guó)落地。希爾頓歡朋酒店定位為中檔酒店。【詳細(xì)】

　　二、10月中檔酒店品牌影響力分析

　　1.中檔酒店品牌風(fēng)云榜TOP20

　　2.品牌指數(shù)變化綜述

　　(1)縱覽邁點(diǎn)中檔品牌風(fēng)云榜，在受監(jiān)測(cè)的中檔酒店品牌中，10月指數(shù)增長(zhǎng)與下降的品牌數(shù)量平分秋色，各占一半。從變化幅度看，指數(shù)增長(zhǎng)品牌中，美居、和頤、全季、駿怡、zamx增幅較明顯，分列品牌指數(shù)增幅榜前5位;指數(shù)下降品牌中，戴斯、圓正酒店、智選假日、麗楓、富驛下降相對(duì)明顯，降幅均在30%以上，分列降幅榜1-5位。如下圖所示：

　　(2)從排名變化看，本月名次上升的中檔品牌超過(guò)總數(shù)的50%，達(dá)到16家;名次下降的有9家，持平的有5家。具體而言，名次上升品牌中，全季上升7位，進(jìn)入榜單前三;美居、和頤、福朋喜來(lái)登和萬(wàn)怡均上升3位。下降榜單中，智選假日下降7位，富驛、麗楓均下降5位，戴斯和華美達(dá)下降均達(dá)到4位，這5大品牌名次降幅居前5。如下圖所示：

　　3.名次上升最快中檔酒店品牌分析

　　表：全季 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(10月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

　　全季10月品牌指數(shù)為14.07，較上月增加4.03，環(huán)比增長(zhǎng)40.14%;排名第3位，較上月上升7位。從細(xì)化數(shù)據(jù)看，10月，全季搜索指數(shù)有小幅下降，輿情指數(shù)與上月持平;然而，媒體指數(shù)和運(yùn)營(yíng)指數(shù)增長(zhǎng)明顯，分別增加2.61、1.63，成為本月全季品牌指數(shù)明顯增長(zhǎng)和排名大幅上升的“雙引擎”。

　　(2)品牌分析

　　全季是華住酒店集團(tuán)旗下的一款中檔酒店連鎖品牌，以簡(jiǎn)約而富有品質(zhì)的設(shè)計(jì)風(fēng)格、深受客戶歡迎的酒店設(shè)施、恰到好處的優(yōu)質(zhì)服務(wù)以及于中心城市核心地段的酒店布局，致力于為精英型商旅客人提供最優(yōu)質(zhì)地段的選擇。全季以“無(wú)設(shè)計(jì)、無(wú)主題、無(wú)驚喜”的審美觀和“可復(fù)制”的標(biāo)準(zhǔn)大力推廣。自2006年9月第一家全季酒店于上海開業(yè)以來(lái)，到今年9月底已在全國(guó)開設(shè)100余家門店，覆蓋37個(gè)主要城市，遍布華東、華北、華南和西北，其中分布在北京、上海、廣州、杭州和天津等核心城市的占半數(shù)以上。其計(jì)劃至2014年底，將開業(yè)酒店數(shù)擴(kuò)大至120余家，至2015年增至200家。

　　近年來(lái)，中國(guó)酒店顧客的高星級(jí)消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)型消費(fèi)分化日趨明顯，中檔酒店正是對(duì)市場(chǎng)上中檔價(jià)位高品質(zhì)服務(wù)型酒店的補(bǔ)充以及對(duì)適度消費(fèi)的“回歸”。因此，中檔酒店品牌愈發(fā)受到市場(chǎng)的關(guān)注與歡迎。目前來(lái)看，全季在中檔酒店市場(chǎng)上已經(jīng)站穩(wěn)腳跟，并占得先機(jī)，成為國(guó)內(nèi)發(fā)展最快的中檔酒店品牌之一。日前，其母公司華住酒店集團(tuán)公布了截止到9月30日的未經(jīng)審計(jì)的2014年第三季度財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，全季酒店全國(guó)平均RevPAR為241元，一、二線城市的全季酒店的RevPAR更是高達(dá)345元，而同期全國(guó)四星級(jí)酒店的RevPAR為187元。這進(jìn)一步驗(yàn)證了以全季酒店為代表的中檔酒店的成功定位，也凸顯了消費(fèi)市場(chǎng)的升級(jí)趨勢(shì)加快。

　　得益于中國(guó)旅游人數(shù)的快速增長(zhǎng)和消費(fèi)能力的持續(xù)提升，中國(guó)中檔酒店品牌的市場(chǎng)需求極大，其進(jìn)一步發(fā)展的動(dòng)力充足。據(jù)中國(guó)旅游研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在旅游住宿產(chǎn)品上傾向于選擇中檔酒店的國(guó)內(nèi)過(guò)夜游客和入境過(guò)夜游客分別占25%和40%，而2013年中國(guó)國(guó)內(nèi)游客和入境過(guò)夜游客分別為32.6億人次和 5569萬(wàn)人次。由此觀之，包括全季在內(nèi)的中檔品牌的未來(lái)發(fā)展空間十分廣闊。

　　4.重點(diǎn)關(guān)注中檔酒店品牌分析

　　表：美居 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(10月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

　　本月美居品牌指數(shù)為7.38，較上月增加2.77，環(huán)比增長(zhǎng)60.09%;排名第14，較上月上升3名。具體而言，搜索指數(shù)、輿情指數(shù)和運(yùn)營(yíng)指數(shù)無(wú)甚變化，與上月基本持平;但媒體指數(shù)增長(zhǎng)明顯，增幅達(dá)197.84%，進(jìn)而有效推動(dòng)美居本月品牌指數(shù)的明顯增長(zhǎng)。

　　(2)品牌分析

　　美居酒店，是法國(guó)雅高酒店集團(tuán)旗下的非標(biāo)準(zhǔn)化中檔連鎖酒店品牌。自1973年第一家美居開業(yè)以來(lái)，其至2013年底在全球50多個(gè)國(guó)家已開業(yè)743家美居品牌酒店，總共提供客房91083間，這一規(guī)模使其榮登世界酒店品牌第22位。

　　作為中檔連鎖酒店領(lǐng)域的佼佼者，美居在展現(xiàn)其自然優(yōu)勢(shì)的同時(shí),仍保持酒店的純粹個(gè)性和獨(dú)特風(fēng)格。這種處處彰顯的個(gè)性深深植根于所處地方的文化中，從酒店服務(wù)到內(nèi)部裝飾，每所酒店都不盡相同。面對(duì)客戶，奉行“周到細(xì)致，隨時(shí)恭候”的理念，不管是管理者還是酒店員工均保持“殷勤好客”的專業(yè)水準(zhǔn)。而在客房設(shè)計(jì)上，以賓客的舒適體驗(yàn)為著眼點(diǎn)，房間內(nèi)的裝飾洋溢著輕松休閑的氣息，整體線條淡雅純凈，裝飾材料簡(jiǎn)單自然，居住色調(diào)溫暖柔和。總之，美居客房以現(xiàn)代、典雅的風(fēng)格贏得了客戶的青睞。

　　中檔品牌的定位，決定了美居在選址上相對(duì)苛刻。在落戶國(guó)家的首都和主要城市中，有超過(guò)一半的美居酒店地處城市中心。為了滿足商務(wù)和休閑旅行者的需求，14%的酒店毗鄰機(jī)場(chǎng)。同時(shí)，美居品牌還包括多樣化的休閑主題酒店，其中大約有10%高爾夫酒店、海濱酒店和山景酒店。

　　在中國(guó)，目前美居共擁有6家酒店，分布在北京、西安、大連、成都、蘇州等地，地理位置均十分優(yōu)越、交通極其便利。例如，西安美居人民大廈位于歷史悠久的人民廣場(chǎng)，距離西安火車站僅有5分鐘車程;美居蘇州酒店位于蘇州工業(yè)園區(qū)的中心地帶，距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)約1小時(shí)車程;而大連泰達(dá)美居酒店位于大連市中心及老虎灘之間，距離機(jī)場(chǎng)僅有半小時(shí)的車程。
 

三、報(bào)告綜述

　　1.品牌發(fā)展報(bào)告介紹

　　中國(guó)酒店業(yè)品牌發(fā)展報(bào)告是由邁點(diǎn)旅游研究院獨(dú)家發(fā)布的，根據(jù)邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)撰寫而成的分析報(bào)告。本報(bào)告選取國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和中檔酒店、精品酒店5類品牌進(jìn)行比較分析。

　　月度報(bào)告分為4個(gè)部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關(guān)新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動(dòng)態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對(duì)國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)高端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、精品酒店5類品牌的排名情況進(jìn)行分析。每一個(gè)部分分成2個(gè)版塊，第一版塊發(fā)布當(dāng)月品牌風(fēng)云榜及其指數(shù)變化綜述分析。第二版塊對(duì)風(fēng)云榜中上升最大品牌和重點(diǎn)關(guān)注品牌進(jìn)行分析。

　　注：品牌風(fēng)云榜定期對(duì)納入監(jiān)測(cè)范圍的百余品牌進(jìn)行排名，每類排行榜僅選取邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢(shì)。

　　2.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI介紹

　　邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點(diǎn)網(wǎng)獨(dú)家發(fā)布，用以反映一段時(shí)期內(nèi)酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的影響力的指標(biāo)數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析品牌傳播及營(yíng)銷管理提供參考。邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運(yùn)營(yíng)指數(shù)、媒體指數(shù)4個(gè)維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的在影響力。這是邁點(diǎn)網(wǎng)基于邁點(diǎn)旅游研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

　　3.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI計(jì)算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運(yùn)營(yíng)指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。

　　注意：企業(yè)或個(gè)人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對(duì)品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)，但邁點(diǎn)品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。

　　搜索指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權(quán)和。

　　輿情指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，用戶對(duì)于該品牌下酒店的用戶點(diǎn)評(píng)情況。

　　運(yùn)營(yíng)指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，如官網(wǎng)流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒體指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的新聞數(shù)量。

　　注：本報(bào)告版權(quán)歸中國(guó)酒店業(yè)門戶網(wǎng)站——邁點(diǎn)網(wǎng)所有，媒體轉(zhuǎn)載、引用或刊發(fā)，須注明來(lái)源并取得邁點(diǎn)網(wǎng)官方授權(quán)。違者必究!

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