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中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 中國新聞采編網(wǎng) 訊：三四線城市庫存積壓大，有效購房需求不足，房子滯銷嚴(yán)重已成為公認(rèn)的事實。就連王健林和前首富宗慶后也先后表態(tài)，三四線城市不能再建房子了！ 然而，河南亞圣集團(tuán)卻逆勢而行，先后啟動了包括睢縣波爾多公館三期項目、睢縣恒山湖一號（暫定名）別墅項目在內(nèi)的多個地產(chǎn)項目。在河南亞圣集團(tuán)看來：“近年來，三四線城市房子滯銷確實是一個普遍狀態(tài)，但也不能就此以篇概全，部分三四線城市仍有發(fā)展空間。” 據(jù)了解，河南亞圣集團(tuán)立足于河南本地房地產(chǎn)市場，旗下?lián)碛卸嗉曳康禺a(chǎn)實業(yè)，其開發(fā)的睢縣波爾多公館一二期項目已基本售罄。 在三四線城市房地產(chǎn)普遍下行的情況下，河南亞圣集團(tuán)為何能成功逆襲？ “任何事物都是危機(jī)并存，關(guān)鍵是能否發(fā)現(xiàn)其中的‘機(jī)遇’。”河南亞圣集團(tuán)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)經(jīng)過十幾年的高速發(fā)展，說進(jìn)入泡沫時代可能有點危言聳聽了，但不可否認(rèn)的是，房地產(chǎn)確實是進(jìn)入了瓶頸期。在這種情況下，“房企惟有及時變革，才能抓住發(fā)展的機(jī)遇”。 自2013年以來，對三四線城市樓市是否會崩盤的爭論就不曾間斷。河南亞圣集團(tuán)也看到 “盲目的建房策略已不可行，房企及時變革更新理念才是良策”。對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場和政策走向的分析，促使河南亞圣集團(tuán)在這一輪逆勢中“加速轉(zhuǎn)型”。 “三四線城市有太多粗放式樓盤產(chǎn)品，亞圣集團(tuán)要做與眾不同的東西，改善和提高樓盤品質(zhì)，做‘專’產(chǎn)品。”在一次集團(tuán)會議上，河南亞圣集團(tuán)明確了轉(zhuǎn)型的方向。 近來，房地產(chǎn)政策的利好趨勢明顯。9月30日，央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善差異化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》,在不限購城市,家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付付款比例調(diào)整為不低于25%。10月8日起又開始實施多項舉措，提高住房公積金使用效率，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。 “在一二線城市繳存公積金但買不起當(dāng)?shù)刈≌哪贻p人，可能會回原籍購房。”河南亞圣集團(tuán)認(rèn)為，這將在一定程度上對三四線城市的房地產(chǎn)市場帶來利好。 河南亞圣集團(tuán)還援引河南省住建廳的說法，“河南房地產(chǎn)銷量和價格下降幅度均低于全國，庫存壓力大大低于全國平均水平。”稱除了房地產(chǎn)政策整體利好趨勢明顯外，河南三四線城市的房地產(chǎn)市場有其獨特之處，還有可發(fā)展的空間。 前不久，河南省地方經(jīng)濟(jì)社會調(diào)查隊在全省開展了《河南農(nóng)民城鎮(zhèn)化意愿調(diào)查》。河南省統(tǒng)計局發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示，八成以上農(nóng)民愿意進(jìn)城落戶，其中絕大多數(shù)愿意落戶在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或縣(市)。此外，河南省政府還擬出臺促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房的激勵政策和支持措施。 “河南是一個人口大省，新型城鎮(zhèn)化所帶來的市場紅利還沒有消失，將繼續(xù)提升三四線城市的住房需求，房地產(chǎn)企業(yè)依然可以有所作為。” 河南亞圣集團(tuán)說。 “一方水土養(yǎng)育一方人”，在河南亞圣集團(tuán)看來，“一塊地、一方水也有自己的個性，和諧相處不僅限于人與自然，人與建筑、建筑與自然的和諧同樣重要。也只有這樣的深度融合，和諧理念才能確保資源價值的最大化。” 河南亞圣集團(tuán)開發(fā)的睢縣波爾多公館項目，基于人與自然、建筑相和諧的開發(fā)理念，將造景藝術(shù)提升到極致，在當(dāng)?shù)卮蛟炝说谝粋€大型法式風(fēng)情社區(qū)，構(gòu)建了一種新的生活方式。河南亞圣集團(tuán)對當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場充滿信心，表示“和諧理念或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)展的機(jī)會”。 中國傳媒聯(lián)盟 糾錯QQ：2230587892 (責(zé)任編輯：夢晶) |
河南亞圣集團(tuán)：和諧理念將助三四線樓市走出困局
時間:2015-10-16 19:02
來源:中國新聞采編網(wǎng)作者:中國新聞采編網(wǎng)
中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 中國新聞采編網(wǎng) 訊：三四線城市庫存積壓大，有效購房需求不足，房子滯銷嚴(yán)重已成為公認(rèn)的事實。就連王健林和前首富宗慶后也先后表態(tài)，三四線城市不能再建房子了！
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