中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 法制在線 訊：隨著京津冀協(xié)同發(fā)展等諸多實(shí)質(zhì)性政策落地，北京、天津、等地投資市場(chǎng)非常關(guān)注保定地產(chǎn)市場(chǎng)。值得關(guān)注的是，在保定經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，商業(yè)氛圍日益成熟的背景下，投資理念相對(duì)成熟和理性的京津購房者更多把目光投向了保定公寓寫字樓市場(chǎng)。

    周六清晨，從七一路高速口駛來了由四輛大巴車組成的京津購房團(tuán)，近期的保定樓市情況眾所周知，保定的角色定位以及發(fā)展方向逐漸明朗。

    在“京津冀協(xié)同發(fā)展”的政策支撐下，保定作為協(xié)同發(fā)展中不可取代的重要位置更加凸顯，政策落地更加穩(wěn)健。在此大背景下，保定房地產(chǎn)市場(chǎng)也越來越受到外部市場(chǎng)關(guān)注。越來越多的京津購房者更是看中這片處在京津冀三角核心位置的古城，不管是地產(chǎn)投資還是產(chǎn)業(yè)遷移，大家的目光轉(zhuǎn)向了在保定市場(chǎng)。

 

    本周六，筆者跟隨京津來保購房團(tuán)一起來目睹了保定的房價(jià)行情和樓市火爆情況。本次看房團(tuán)主要關(guān)注了幾個(gè)商業(yè)樓盤和高科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

 

    筆者現(xiàn)場(chǎng)和來自北京的張女士進(jìn)行了溝通。張女士稱自己考慮一些區(qū)位交通便捷，性價(jià)比較高、有增值空間的公寓寫字樓項(xiàng)目，意向?yàn)槎嗵嘴`活組合戶型，“北京市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目會(huì)略高于住宅，保定地區(qū)公寓寫字樓價(jià)格仍處于低洼地帶，投資操作空間較大。”

看房

 

    公寓寫字樓產(chǎn)品由于投入較小、回報(bào)較高、回報(bào)方式多樣等特點(diǎn)更適合剛需以外的投資創(chuàng)業(yè)需求，隨著城市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步高速發(fā)展，回報(bào)有望越來越豐厚。這種回報(bào)一是來自房產(chǎn)升值，一是來自大眾創(chuàng)業(yè)大背景下多樣化的租金。當(dāng)前，不少消費(fèi)者已經(jīng)意識(shí)到這一點(diǎn)。

    本次京津購房團(tuán)組團(tuán)來訪肯定了保定地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及發(fā)展?jié)摿Γ瑫r(shí)京津購房團(tuán)此次將目光鎖定了保定在售公寓、寫字樓，也說明保定商業(yè)地產(chǎn)將成為新的置業(yè)熱點(diǎn)。從購房團(tuán)行進(jìn)路線和記者與多名購房者溝通了解，京津投資者由于投資理念相對(duì)成熟理性，對(duì)項(xiàng)目證件情況尤為在意，在區(qū)位上對(duì)白洋淀科技新城、交通樞紐附近、毗鄰主干道項(xiàng)目和高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較關(guān)注，或可成為保定投資者參考。