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中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 華夏財(cái)經(jīng)網(wǎng) 訊：近期，希臘排名第一的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Spitogatos Network針對(duì)海外投資客對(duì)希臘房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注指數(shù)進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示來自新興國家買家的踴躍程度成直線上升。 2017年1-2月，入境希臘的游客人數(shù)與去年同期相比增長20%，尤其是來自中國，土耳其，德國以及阿拉伯聯(lián)合酋長國的游客數(shù)量呈爆炸式增長，數(shù)據(jù)如下圖  引人關(guān)注的是，越來越多的海外買家將眼光瞄準(zhǔn)了某些特定區(qū)域的房產(chǎn)，與2016年同期相比，海外投資客對(duì)希臘房產(chǎn)的關(guān)注度增長了125.6%，其中對(duì)希臘第二大城市薩撒洛尼基和雅典北郊部分地區(qū)的房產(chǎn)投資意向更呈現(xiàn)幾何式增長。  第一，旨在獲得歐盟長期居住證的個(gè)體或家庭投資客。 這些投資客主要來自土耳其，中國，埃及，俄羅斯以及其他一些亞非國家。這些投資客主要投資領(lǐng)域?yàn)閮r(jià)值25萬歐元的公寓房產(chǎn)，不過，近期來，這類投資客的投資偏好有向大型化房產(chǎn)發(fā)展的趨勢。 第二，對(duì)處在低價(jià)位的旅游熱門地區(qū)的房產(chǎn)感興趣的國際投資客。 這類投資客主要購買位于雅典市中心旅游區(qū)，雅典南部和東部海濱度假區(qū)，以及米克諾斯，圣托里尼，克里特等海島旅游區(qū)的房產(chǎn)。市場分析認(rèn)為這些地區(qū)，如度假勝地米克諾斯島上的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)復(fù)蘇，而且上漲趨勢還在繼續(xù)。  第三，投資旅游地產(chǎn)的國際投資客。 近來年，希臘入境旅游人數(shù)年年攀升，今年更是有望突破3000萬人次。旅游市場的火爆帶動(dòng)了對(duì)酒店和短期民宿的需求，引起了包括國際大財(cái)團(tuán)在內(nèi)的海外投資客的強(qiáng)烈興趣。在這一投資領(lǐng)域，近日最引起關(guān)注的就是Temes（ Costa Navarino）和Dogus集團(tuán)對(duì)雅典希爾頓酒店的聯(lián)合收購行為。 第四，對(duì)大型商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行投資的國際投資客或國際投資基金。 據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，2016年雅典商業(yè)地產(chǎn)新出租空間為67000平方米，相比2015年的52000平方米，增長29%。有關(guān)分析表示促成上述顯著增長的原因除了目前具有吸引力的租金價(jià)格優(yōu)勢外，優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的短缺也是主要原因，商業(yè)地產(chǎn)的空置率從2015年的12%下降至2016年的10%。這一投資領(lǐng)域最引人注目的就是美國Varde集團(tuán)入股Lamda Development，后者在希臘擁有包括Golden Hall在內(nèi)的大型奢侈品購物中心。 第五，對(duì)銀行不良物業(yè)資產(chǎn)的投資。 這類投資主要通過有效的資產(chǎn)管理實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的良性增值。  瑞鴻移民專家分析：目前，希臘經(jīng)濟(jì)回暖，形勢逐漸向好，再加上希臘政府逐步取消對(duì)資本管制的措施，且希臘房產(chǎn)市場具有“雙低”優(yōu)勢：歐元匯率處于歷史低位和希臘房價(jià)處于歷史低位，投資希臘房產(chǎn)該出手就出手。 相對(duì)于眾多國家持續(xù)收緊的移民政策，希臘目前實(shí)行的“25萬歐元購房、一家三代移民”的政策可以說是相當(dāng)寬松的，面對(duì)當(dāng)下多變的移民政策以及國內(nèi)7月份即將到來的外匯管制，投資移民希臘宜早不宜遲！ 如果您對(duì)希臘購房移民感興趣，歡迎致電瑞鴻移民咨詢更多詳情：400-808-7755 快速移民希臘就選瑞鴻移民 瑞鴻移民是最早辦理希臘購房移民的機(jī)構(gòu)，全國首例成功移民希臘客戶即在瑞鴻辦理！所以瑞鴻移民具有專業(yè)并且豐富的成功經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過多年的實(shí)踐和調(diào)研，歸納和總結(jié)，我們獨(dú)家推出了12大項(xiàng)，40小項(xiàng)的極致落地安家服務(wù)，包括高端商務(wù)車的接送機(jī)服務(wù)、房產(chǎn)收房、房屋維護(hù)、陪同考察學(xué)校以及水電開通等一系列生活服務(wù)，讓您真正“移”路無憂！更多詳情請(qǐng)關(guān)注瑞鴻移民官網(wǎng)：http://www.newchieve.com/，或致電咨詢。 中國傳媒聯(lián)盟 糾錯(cuò)QQ/微信：2230587892 (責(zé)任編輯：海諾) |
瑞鴻移民：為什么大批中國人都去希臘投資買房
時(shí)間:2017-06-21 16:54
來源:華夏財(cái)經(jīng)網(wǎng)作者:華夏財(cái)經(jīng)網(wǎng)
中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 華夏財(cái)經(jīng)網(wǎng) 訊：近期，希臘排名第一的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Spitogatos Network針對(duì)海外投資客對(duì)希臘房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注指數(shù)進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示來自新興國家買家的踴躍程度成直線上升。
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