2018年是金融危機爆發十周年，以史為鑒，國內金融市場進行了多次行政性調控措施。從今年1月、4月央行兩次定向降準扶持城商行和中小型企業，到證監會為高科技獨角獸企業IPO開啟綠色通道，以及“一行兩會”頒布資管新規落地執行，無論是政策層面還是資金面，監管當局都頒布了多項措施改善國內經濟基本面。

嘉豐瑞德資深理財師高子惠表示，十年之中，中國的經濟總量實現了驚人的增長，中國GDP從8000美元升至2萬美元，刷新全球范圍內增速新高。而這些高速增長的經濟數據背后，一方面來自城鎮化的巨大貢獻，另一方面來自中國的投資創新驅動創造的業績增長。

股市投資的前景是否依舊看漲

近幾年，中國經濟雖然在宏觀層面取得了巨大成功，但靚麗的經濟增長數據背后依然存在很多結構性問題。例如，中國的股市機制一直是為人詬病的非公平交易場所。在2015股災之前，融資融券和場外配資一直是杠桿的重災區域。雖然股災發生后杠桿已被出清了很多，但股市這兩年行情依舊不為專家看好。股市過去幾年行情看漲是因為供給側改革為股市帶來了漲價因素，以及上市公司加杠桿擴張引領股市行情整體走牛。而如今，一方面PPI見頂，另一方面并購重組越來越嚴，融資越來越難，股市資產端的漲價和擴張都逐步呈現下降趨勢。

通常來說，資產荒的時候，所有資產都受到資金追捧，各類資產包括垃圾資產都應勢雞犬升天，于是2017年的股市呈現大幅度趨勢性上漲。嘉豐瑞德統計了一下去年的股市行情，上證50全年漲幅25.08%，滬深300全年漲幅21.78%；概念板塊中白馬股指數漲幅最高，為48.16%；茅臺漲幅為111.89%，市值破萬億，擠進全球前四。然而，這些誘人的數據都無法真正體現資產的價值。究其原因，一方面是由于資產泡沫化的堆積，另一方面是由于核心資產的過度溢價，形成過高的估值后對市場形成價值誤導。

高子惠認為，核心資產價值高估一定程度上是優質投資標的稀缺導致的結果，而高估資產價值必定會帶來后續投資的風險。因為一旦出現資產荒，資質一般的資產就會缺乏扭轉趨勢的能力，相反優質資產將會得到更多資金追捧，從而呈現高溢價態勢。因此，垃圾資產泡沫與核心資產溢價是輪流上演的永恒主題，而唯一的解決之道就是改善股市結構，引入優質的核心資產為資金提供運作空間。這也是今年年初以來證監會聯合上交所、深交所共同為獨角獸企業開辟“綠色通道”的動因。

房地產投資升值空間還剩多少？

判斷一項投資標的上漲預期往往可以通過中央或者權威人士的表態得出結論。今年中央對房地產的定調是“房住不炒”，因為人均住房已經達到1套，房地產的基本面已經發生改變。并且從宏觀調控角度來說，房地產今年依舊處于政策收縮的中期，房貸利率還在持續上升，行政性壓制房產租售市場成交額的降溫趨勢依舊。

雖然房地產是中國經濟基本面強有力的調節，但今年不會是房價大漲的黃金年，未來幾年也可能不是。因為房地產在經過資金瘋狂涌入、市場投機性炒作、瘋狂加杠桿的野蠻成長之后，已逐漸從增量時代進入了存量時代，加上人口拐點和各類行政性管控，未來房地產部分資金退潮并流向收益率更高的投資領域將會是大概率事件。

2018年是金融危機爆發十周年，金融領域會呈現穩健偏緊的監管趨勢。從監管當局的幾個行政性動作來看，今年去杠桿、擠泡沫是行政調控主旋律。其主要目的是為了消除虛假繁榮，讓高企的估值泡沫逐步恢復至合理范圍。而在這一過程中，市場資金會逐步流向更具升值和可持續回報潛力的領域，從而形成新一輪投資理財格局。

對于投資者而言，比起這兩年必然要經歷行政性去杠桿動作的股市、樓市、債市，更多機構或個人投資者更愿意進行股權投資。一般而言，優質公司的股權是值得長期持有的資產，如果投資優質的擬上市企業，其市值增長的幅度是財富可靠的保障，同時也是個人資產增值的優質渠道。嘉豐瑞德作為專業理財機構，在各類投資標的都大幅受限的經濟調整期，通過專業的風控體系以及深耕股權投資領域的資源和經驗，挑選個性化收益預期和風險偏好的股權投資產品進行精準匹配，為您的財富搭上投資理財收益倍增的黃金順風車！