Madison Realty Capital出資1.675億美元改建東22街45號豪華公寓物業Madison Square Park Tower

　　MRC團隊為The Continuum Company提供加急融資解決方案并迅速成交

　　美國紐約, June 12, 2018 (GLOBE NEWSWIRE) -- Madison Realty Capital(MRC)成交了一筆總額1.675億美元的第一留置權抵押貸款，以Madison Square Park Tower作為抵押，這幢位于東22街45號的豪華公寓物業坐落在曼哈頓麥迪遜廣場公園一帶。通過一筆復雜的多方交易，MRC迅速為The Continuum Company的Ian Bruce Eichner提供了資金支持，解決了該公司與早先的合作伙伴之間的一場糾紛。

　　融資方案為這個借款方鋪平了道路，令其能繼續開展進展順利的Madison Square Park Tower公寓銷售工作。截至目前，Madison Square Park Tower已售出58個單位，總銷售額近4億美元。

　　“通過這筆交易，我們精簡了資本結構，為Continuum提供了維持這幢無雙物業當前銷售工作所需的靈活性，”MRC聯合創始人兼管理負責人Josh Zegen表示，“我們的標志就是快速、靈活和在復雜情況下完成執行的確定性，輔以周密盡責的包銷工作，這一切均在此次交易中得到了完全體現，我們十分高興能夠為借款方提供這筆必要的資金支持，從而幫助他們實現他們的商業計劃。”

　　Madison Square Park Tower是市面上最搶手的物業之一，考慮到建造此類建筑所需的上空權規模，它的存在幾乎不可復制。Madison Square Park Tower坐落于熨斗區(Flatiron District)，地段優越，是俯瞰麥迪遜廣場花園景觀的最高建筑，還可將東河、哈德遜河、世界貿易中心、自由女神像全部一覽無遺。

　　該工程由世界一流的開發團隊牽頭開發，其中由Plaza Construction擔任總承包商，Kohn Peterson Fox Associates擔任設計建筑師，HWA擔任執行建筑師，Douglas Elliman的Eklund Gomes Team擔任住宅銷售經紀團隊。這幢大廈采用雕塑式的全玻璃墻面設計，內部建有83套單位，分為65個樓層，拔地而起777英尺，高聳入云，完全改寫了市中心的天際線。搶眼的外觀內部則是現代優雅的室內設計，由著名的設計工作室Martin Brudnizki Design Studio負責設計。落地窗設計將壯觀的視野放大到了極致。

　　分布在五個樓層上的配套設施有一間附帶拳擊和私人訓練間的健身中心、高爾夫模擬器、籃球場、兒童游戲室、圖書館、臺球室、棋牌室、裝有室外燒烤架的露臺，還有兩處雅致的娛樂場所，包括位于54層上的休息室兼供餐廚房Fifty Four。

　　關于Madison Realty Capital(MRC)

　　MRC是一家位于紐約的房地產投資機構，從事中市值市場的房地產股權及債權投資。2004年成立，先后對多戶住宅、零售、寫字樓、工業和酒店板塊內交易投資近80億美元。

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