2018年是執(zhí)行十九大會(huì)議精神的開篇之年，國家堅(jiān)定“優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動(dòng)力”的發(fā)展思路，堅(jiān)持“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大任務(wù)，穩(wěn)步推進(jìn)住房長效機(jī)制的建立與完善。
    在此背景下，中洲控股（000042.SZ）秉持穩(wěn)健投資、穩(wěn)步成長的發(fā)展理念，對宏觀政策和行業(yè)情況進(jìn)行了深入分析及研判，審慎投資、因城施策，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)的多樣性，2018年實(shí)現(xiàn)簽約銷售額132億元，新增土地面積為24.49萬平方米。

    正是憑借“專注區(qū)域、深耕城市、多盤聯(lián)動(dòng)”的發(fā)展策略以及多元穩(wěn)健的業(yè)績表現(xiàn)，中洲控股在6月5日經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)主辦的第十六屆“藍(lán)籌年會(huì)” 上，獲得“2019（第十六屆）藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)”的榮譽(yù)。
    公開資料顯示，中洲控股是國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，于1994年在深交所主板上市，主要項(xiàng)目分布在粵港澳大灣區(qū)、上海大都市圈、成渝、環(huán)渤海四大經(jīng)濟(jì)圈核心城市，其他業(yè)務(wù)涵蓋酒店經(jīng)營、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、商業(yè)管理、股權(quán)投資等。

    深耕城市 拓展多元化業(yè)務(wù)
    作為一家來自深圳的城市綜合運(yùn)營商，中洲控股位于深圳南山區(qū)的SCC中洲控股中心已經(jīng)成為片區(qū)新地標(biāo)之一，在能源效率、用水效率、項(xiàng)目發(fā)展管理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等指標(biāo)上表現(xiàn)卓越，成為南山區(qū)率先獲得國家綠色建筑三星級運(yùn)營標(biāo)識的項(xiàng)目，并憑借超前新穎的設(shè)計(jì)理念，斬獲第四屆地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)•中國銀獎(jiǎng)。
    立足深圳，中洲控股深耕核心城市，業(yè)務(wù)布局覆蓋粵港澳大灣區(qū)、上海大都市圈、成渝、環(huán)渤海四大經(jīng)濟(jì)圈，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)遍布全國15個(gè)城市，逐步形成了“公園系”、“理想系”、“花溪系”、“城邦系”等多個(gè)產(chǎn)品系列。
    其中，“公園系”包括深圳中洲灣、惠州中洲•公園城，以及位于惠州和成都的中洲•中央公園；“理想系”的代表產(chǎn)品是位于上海、成都的中洲•里程，以及惠州的中洲•理想倉；“花溪系”涵蓋無錫中洲•花溪樾苑、嘉興中洲•花溪地和中洲•花溪源著；“城邦系”代表有以“城邦”命名的成都中洲•中央城邦、以“府”命名的佛山中洲府和無錫中洲•崇安府等。
    除了主營項(xiàng)目，中洲控股也提供了一系列酒店管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。目前，公司運(yùn)營的酒店包括中洲萬豪酒店、中洲圣廷苑酒店兩大品牌酒店，以及在深圳、無錫兩地建設(shè)中的中洲灣項(xiàng)目酒店、樾公館等精品酒店。據(jù)中洲控股2018年年報(bào)顯示，公司全年酒店業(yè)務(wù)營收3.91億，同比增長10%。
    在物業(yè)管理領(lǐng)域，中洲物業(yè)長期服務(wù)于地產(chǎn)開發(fā)及資產(chǎn)管理，相繼簽約進(jìn)駐深圳、廣州、上海、惠州、成都、重慶等十余個(gè)城市，擁有Office WE（甲級寫字樓及綜合體）、Life WE（城市豪宅）、Apartment WE（長租公寓）、J-Office WE（聯(lián)合辦公）、Business WE（商企服務(wù)）五大產(chǎn)品體系。

（南山后海地標(biāo) SCC中洲控股中心）

    核心優(yōu)勢 邁向可持續(xù)發(fā)展
    自成立以來，中洲控股憑借在城市綜合開發(fā)與運(yùn)營方面的核心優(yōu)勢，形成“穩(wěn)中求進(jìn)、高質(zhì)發(fā)展”的發(fā)展模式，為公司實(shí)現(xiàn)高度市場化運(yùn)作、進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展力提供了有力支撐。
    同時(shí)，中洲控股適時(shí)調(diào)整組織架構(gòu)，開展人才盤點(diǎn)分析，并通過外部人才引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)等方式，合理配置人力資源，促進(jìn)公司人力資源更加年輕化、專業(yè)化，人才結(jié)構(gòu)不斷完善，打造了一支專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)和高效率的業(yè)務(wù)隊(duì)伍。
    除了提升自身競爭力，中洲控股也積極推動(dòng)著房地產(chǎn)行業(yè)以及社會(huì)的進(jìn)步。堅(jiān)持“共創(chuàng)、共享、共擔(dān)、共贏”的文化理念，中洲控股一方面繼續(xù)做好員工關(guān)愛、員工社會(huì)責(zé)任意識宣傳灌輸?shù)裙ぷ鳎l(fā)動(dòng)和組織員工投入各類社會(huì)公益活動(dòng)；另一方面在2016年至2018年持續(xù)組織了“中洲善跑”慈善公益系列活動(dòng)。
    此外，中洲控股全年開展各類獻(xiàn)愛心活動(dòng)十余次，向貧困兒童和家庭捐贈(zèng)衣物、書籍、食品等，同時(shí)組織大型義務(wù)獻(xiàn)血，向生病、生育和困難員工發(fā)放慰問金，以及組織開展集團(tuán)一線員工節(jié)日值班現(xiàn)場慰問活動(dòng)多次，不斷踐行社會(huì)公益、落實(shí)企業(yè)社會(huì)責(zé)任。
    伴隨中國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)調(diào)控，為防范市場風(fēng)險(xiǎn)，行業(yè)以謹(jǐn)慎投資、加緊去化為策略，投資力度戰(zhàn)略性放緩。行業(yè)增速的放緩對企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略提出了更高的要求，越來越多的房企通過突出多元化業(yè)務(wù)板塊定位，以謀求利潤增長點(diǎn)。
    對此，中洲控股表示，將堅(jiān)持價(jià)值投資理念，穩(wěn)中求進(jìn)，繼續(xù)執(zhí)行“高周轉(zhuǎn)、擴(kuò)規(guī)模、嚴(yán)管控、增效益”的發(fā)展方針，堅(jiān)持“專注區(qū)域、城市深耕、多盤聯(lián)動(dòng)”的投資策略，深耕四大核心經(jīng)濟(jì)圈，做好行業(yè)的基本面分析，研判城市價(jià)值，助力自身及行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展之路。