中國傳媒聯盟 據 新華房產9月10日武漢訊（記者蔡其勝肖羽）華人集團主攻科技園區開發，同時又是一家為綜合型金融服務提供商。目前，該集團已形成以武漢為總部，業務范圍覆蓋上海、深圳、重慶、長春、西安、洛陽及日本、澳大利亞、美國和香港等地的跨行業、跨地域的集團公司作為華中首家“華創園”締造者，華人集團董事局主席鄺遠平先生，不僅是一位成功企業家，更是一位胸懷祖國、助力中國夢的海外僑領。近日，新華網“新華有約”欄目采訪到鄺遠平先生，與之探討產業地產的發展，分享其不凡創業經歷

  華麗轉身：兩項訴求瞄準商機鄺遠平有著傳奇的創業經歷，從一名軍人到企業家，成功蛻變。細數起集團旗下產業園項目，已遍布大江南北：重慶城鄉一體化綜合體——泰亨城鄉統籌示范園、華中數字出版基地——華中智谷、一站體驗式汽車商業體——武漢汽車公園、隨州企業孵化器——炎帝科技園、洛陽數據產業基地——炎黃科技園等等。

軍轉干部下海經商，為何如此鐘情于產業園區開發？鄺遠平向記者講述，源于兩方面訴求。

一方面，源于對我國產業政策的研究。2011年，時任國家副主席習近平在天津視察時提出“人口向城鎮集中、工業向園區集中、耕地向種田大戶集中”，其中“工業向園區集中”成為我國新時期產業發展重要戰略。鄺遠平遠赴俄羅斯、德國、日本、以色列等多個發達國家考察后認為，培育新型產業園，“不僅能做到與發達國家產業發展模式相吻合，更與我國政府所倡導的產業轉型和升級理念相一致。”

另一方面，華人集團長期為中小企業提供金融服務，為產業園運營奠定了夯實的基礎。“我們目前已成功服務了近400家在上交所上市的公司。”鄺遠平介紹，華人集團定位于中國成長企業金融服務提供商，長期以來為中國中小企業提供系統的金融服務，涉及到資金、戰略、上市等一系列問題。

“既符合產業政策的需求，又有金融服務的對象，當這幾個因素碰在一起，我們就把產業園當成集團重點產業去投資。”鄺遠平稱，為達到專業化運營目的，公司又組建炎黃集團，定位于中國產業聚合園區綜合運營商，已先后在中國調研、規劃、建設、運營了多個園區。

理念差異：關注產業環境搭建

據統計，我國國家高新區已達114家，國家級經濟開發區已達215家。隨著全國各級開發區不斷增加，開發區經濟總量不斷擴大，我國產業園區呈快速飆升態勢。

“真正稱得上是專業化、國際化的產業園占比是非常小的！”鄺遠平表示，在近年來我國園區建設升溫背后，過度強調地產項目開發、輕視產業環境搭建的問題非常突出。他向記者介紹，國內外產業園的差異化主要體現在理念上：國外產業園開發把戰略咨詢和園區定位放在首位，規劃、建設等工作緊隨其后，然后嚴格按照規劃引進企業，為企業提供系統的政策支撐、金融服務和技術指導。“反觀國內，園區企業在轉型過程中缺乏后續服務和幫助，無法開展高效生產。”

鄺遠平給我們打了一個比方，如果說住宅地產開發、商業地產開發是中小學階段，那么產業地產開發就好比上大學。在他看來，產業園區開發，考驗投資者聚集企業能力和服務企業能力。“通過合理的產業定位，在園區建設時一并解決銷售、招商等工作，把園區變成產業聚集地，這樣可以有效解決空置率、資源浪費、稅收等問題，亦可實現企業、政府等多贏局面。”

“國家和地區的振興靠文化、靠人才，最主要的還是靠產業。”為中小企業打通資本市場，提供金融服務，讓園區企業實現由小到大的轉變，鄺遠平正為之努力著。隨著中國多層次資本市場的建立，產業園是一個極富前景的行業，他希望通過自己的努力，能創新中國產業園發展模式，引導更多產業園投資者去學習和研究。

創業思維：站在云端俯瞰世界

“對于起步創業者來講，要善于抓住機會；對于成功企業家來講，要善于放棄機會！”這是鄺遠平在創業過程中收獲的心得。在他看來，作為創業者，缺乏資本積累，因此要學會抓住一切可能機會；而作為一位優秀企業家，則應當學會在選擇中放棄機會，放棄那些不適合自己和不利于企業發展的東西。

除了要善于把握機會之外，鄺遠平還總結了企業家應當具備的兩點素質，“抱團發展”和“云端思維”。

“國內注冊的有限公司和股份公司有1548萬家，工商戶登記企業達3800萬家，而國內的上市公司數量不足3000家。”鄺遠平指出，中小企業過多，大型企業太少是我國企業發展的現狀，而國內民營及中小企業又承擔著80%的就業人口。“未來競爭靠品牌、資金和技術，只有靠規模化效應才能抵御風險，才能在國際化平臺上競爭。”

在“抱團發展”同時，鄺遠平認為企業家還應當引入“云端思維”。所謂云端思維，既不是站在山腳，也不是站在山頂看風景，而是要求企業家跳出自己的企業和地區，站在更高的“云端”俯瞰整個行業。“隨著全球化發展，系統集成和資源配置成為各行業發展趨勢，未來將邁入大數據和云計算時代。在時代變革中，如果我們企業還只是閉門造車，那么獲取的資金、技術、人才資源都是有限的。”

心系楚商：帶領企業抱團發展

“我們國家很偉大，國家體制的優越性，國民艱苦奮斗的作風，都是中國企業不斷成長壯大的推動力。”聊起華人集團成功的背后，鄺遠平坦承，中國改革開放為那些期望在中國成就事業的企業家帶來了很多機遇，華人集團也正是在不斷享受到國家政策紅利、不斷抓住各種不同機遇中成長壯大的。

為帶動更多中小企業抱團發展、實現共贏，鄺遠平積極發起并參與到各類商會組織中去。“由我建議發起，得到市政府高度重視和支持的‘武漢市漢商國際合作商會’預計10月份正式成立，目前，商會內具有國際化理念和國際合作需求的會員企業已達500多家。”

不僅如此，鄺遠平透露，他和華人集團還在積極發起成立湖北省企業家聯合發展促進會、湖北省企業家聯合發展股份有限公司。

“‘湖北省企業家聯合發展促進會’是省政府支持下成立的企業家新平臺，也有望在下個月成立，目的就是免費為湖北省成千上萬企業家服務，同時把大家積極性調動起來，實現信息共享和交流互動。”鄺遠平介紹，該促進會成立后，還會從中挑選出200位優秀會員，聯合成立湖北省企業家聯合發展股份有限公司，真正實現抱團發展。