精品国产品香蕉在线观看75,国产高清在线精品一区二区,久久精品九九亚洲精品天堂

1月19日，凱里市人大代表、凱里市物業管理行業協會會長、凱里市云豐物業服務有限公司總經理石開安在做客凱里全景文化傳媒有限公司第二期凱里兩會特別節目《全景看兩會》上，在談到凱里市民生改善和保障方面所做的工作時，石總深有感慨：凱里近幾年來變化確實很大，作為凱里的市民來說，石總感受最深的是治安環境越來越好，坐公交車不再擔心小偷、半夜回家不擔心了、車子停放不擔心受損了、包裹來不及取也不擔心丟失、即使離家忘記關門了也不擔心被盜等等，這些變化，必須要感謝凱里市委、市政府領導的高度重視和公安、保安等從事安全工作的兄弟姐妹們的辛勞付出。

石開安（中）總經理做客凱里兩會特別節目《全景看兩會》

作為一直以來從事與許多家庭息息相關的物業管理工作的石總，在市民選房和后續的物業管理方面，1月20日，石總在接受本網采訪時介紹：安居是中國家庭的一件大事，買房幾乎是大多數家庭最大、最久的一次消費，所以要慎重選購、正常使用和及時養護。

石總特別介紹，在選房時不僅要看自己的消費能力、喜好和房屋所在的地段、周圍環境、交通條件，以及房屋本身的細節質量、配套設施設備及技術參數、車位的配比、小區園林環境、居家生活配套功能及設備設施智能情況等，這是決定房屋使用成本、居家生活成本和是否宜居的硬件條件；同時，還要關注開發商的經營能力和社會公信力，這關系到小區規劃的科學性、合理性、前瞻性、使用性和完整性，以及是否按規劃及合同建設、不帶病按時交付，以及保質期內房屋質量問題的修繕率；而且，還得高度重視是誰來為小區做物業管理服務，是否采用物聯網、互聯網等智能、智慧方式進行管理服務，建議盡量了解旗下正在管理服務的小區情況；這些是決定居家舒適度、生活質量和房屋的保值、增值的關鍵性因素。

關于物業管理工作，小區是個整體，業主不僅要依法依規裝修和使用自己的產權空間，還應共同維護公共環境、公共安全、公共設備設施、公共空間等公共部分；全體業主都應按時交納物業服務費，確保公共設備設施的正常運行、及時保養和維修，確保小區公共環境衛生、安全得以正常維護，舒適的居家環境方能得以長期保障；而且，業主還應當及時繳存維修資金，這是房屋的養老金，這是小區公共設備設施保質期后的質量維修、老舊改造更新的資金保障，是確保小區正常生活秩序的根本。

至于物業管理服務的具體內容，石總介紹：廣大業主往往看到的是保安保潔，其實還有更重要的后臺管理工作，比如電梯、給排水、消防、供電、安防等等設備設施的養護維修等。

房子是買來住的，不是一次性消費，按時交納物業服務費和維修資金是居家生活質量得以保障的基本條件；物業管理服務也不是一次性提供，要專心管理、用心服務，長期化的提供專業的管理、精細的服務?。渎劊?/span> (責任編輯：海諾)

觀點丨凱里人大代表、物業協會會長石開安：房子不是一次性消費

觀點丨凱里人大代表、物業協會會長石開安：房子不是一次性消費