如果珠江新城商圈要與天河商圈強強聯合，置身于其中的商業物業自然得具備相應的實力。

據高德置地廣場（廣州）最新公布的資料中顯示，該綜合物業項目總建筑面積為92萬平方米，它以22萬平方米的國際時尚購物中心分為春夏秋冬四個商場、33萬平方米的超甲級寫字樓、5萬平方米卓美亞高德酒店和2.7萬平方米卓美亞禮庭公寓為一體。

面對如此巨大的投資，不少人擔憂高德置地能否在珠江新城商圈找準自身的定位脫穎而出。

對此，蘇萌表示：“在珠江新城，西塔有西塔自己的商業定位，K11有自己K11的特色，高德置地廣場必須有更包容開放的個性定位，加上花城匯，四位一體，整合起來才能形成珠江新城的綜合實力。市場是多元的，而不是一家可以獨大。只有各個商業物業發揮自身的優勢實現多元化特色經營，才能充分展現商圈的商業魅力，而這也是消除商業地產過剩帶來的負面影響的一招好棋。”