中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 搜房網(wǎng)訊 2月28日晚，央行決定3月1號(hào)降息的消息瞬間在網(wǎng)上掀起了軒然大波，普遍觀點(diǎn)認(rèn)為此次降息對(duì)樓市將帶來(lái)利好面，更甚者認(rèn)為3月份一些一線城市房?jī)r(jià)將迎來(lái)反彈。那么央行此次降息，對(duì)購(gòu)房者真的產(chǎn)生了哪些影響呢？

百度指數(shù)：“房貸計(jì)算器”單日搜索人數(shù)創(chuàng)下5年來(lái)新高

作為國(guó)內(nèi)使用人數(shù)最多的搜索引擎，百度的搜索指數(shù)能直觀的反應(yīng)網(wǎng)友對(duì)某個(gè)社會(huì)熱點(diǎn)的關(guān)注度。根據(jù)百度指數(shù)顯示，降息的消息一經(jīng)發(fā)出，網(wǎng)友關(guān)于“降息”的百度搜索指數(shù)直線上升，達(dá)到了近期最高點(diǎn)。與之前一日10000左右的搜索指數(shù)相比，完成了“6連番”，突破了60000大關(guān)。

而更能反映購(gòu)房者對(duì)此次降息關(guān)注度的是“房貸計(jì)算器”、“搜房網(wǎng)”兩個(gè)關(guān)鍵詞的百度搜索人數(shù)——央行決定降息后，兩個(gè)關(guān)鍵詞先后創(chuàng)下2011年以來(lái)的歷史第二高和第一高的檢索量。

圖1：最近90天，網(wǎng)友在百度中搜索“房貸計(jì)算器”（上圖綠色曲線）、“搜房網(wǎng)”（藍(lán)色曲線）以及其他幾個(gè)房產(chǎn)類網(wǎng)站（上圖底部紅色重疊區(qū)）

百度指數(shù)顯示，2月28日當(dāng)天“房貸計(jì)算器”網(wǎng)友搜索量較前一日激增91%，并在3月1日達(dá)到歷史最高的54718的單日搜索人數(shù)。

而網(wǎng)友在百度檢索“搜房網(wǎng)”的熱度從春節(jié)后就開始較快增長(zhǎng)，在央行宣布降息后，其搜索人數(shù)也急劇增加，在3月2號(hào)當(dāng)天，關(guān)于“搜房網(wǎng)”的百度搜索指數(shù)已躥升至93441次，僅次于2013年3月初的搜索高峰。

搜房網(wǎng)400來(lái)電量上漲 購(gòu)房者咨詢量大增

降息后，購(gòu)房者的入市積極性明顯增加，搜房網(wǎng)為各大樓盤售樓處提供的400來(lái)電量快速上漲。而像兩江春城、金融街融景城、華潤(rùn)中央公園、綠地城這樣的樓盤受益匪淺，樓盤的400來(lái)電量都有明顯增加。

另?yè)?jù)搜房網(wǎng)工作人員介紹，重慶所有置業(yè)顧問(wèn)使用的“新房幫”工具中在，購(gòu)房者對(duì)置業(yè)顧問(wèn)發(fā)起的提問(wèn)和咨詢也大量增加，3月2號(hào)當(dāng)天的購(gòu)房者咨詢條數(shù)突破4萬(wàn)條大關(guān)！

主城多數(shù)售樓處到訪量翻倍漲

降息后，搜房網(wǎng)工作人員也對(duì)重慶主城各區(qū)熱點(diǎn)樓盤進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)直擊，經(jīng)搜房網(wǎng)了解發(fā)現(xiàn)，多數(shù)樓盤的到訪人數(shù)也成倍增加，數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)樓盤的到訪量均有1-3倍的不等增長(zhǎng)。

據(jù)了解，3月1日及最近幾天，華潤(rùn)凱旋天地人氣大爆發(fā)，降息前的日均到訪量為10組左右，降息后狂漲3倍，每天增加到30組左右。保利花半里3月1日前的日均到訪量為18組左右，3月1日后日均到訪量增加到30組左右。另外，蘭花麗景添丁的日均到訪量也從12組增加到20組。

購(gòu)房者調(diào)查：3成網(wǎng)友看漲重慶房?jī)r(jià) 會(huì)加速買房

2月28日晚央行公布降息決定后，搜房網(wǎng)第一時(shí)間發(fā)布了調(diào)查。截止發(fā)稿日期，共有2318位購(gòu)房者參與了此次調(diào)查。在參加調(diào)查的購(gòu)房者中，67.61%的購(gòu)房者表示還要繼續(xù)觀望一段時(shí)間，32.39%的購(gòu)房者表示會(huì)馬上買房。

降息后重慶房?jī)r(jià)怎么走？

而對(duì)于重慶房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，購(gòu)房者的觀點(diǎn)分布較為平均。32.39%的購(gòu)房者認(rèn)為重慶房?jī)r(jià)會(huì)下降，29.58%的購(gòu)房者看漲重慶房?jī)r(jià)。另外，有38.03%的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)有大變動(dòng)。

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