中國傳媒聯盟 據 房天下 訊：7月10日，國家統計局公布2016年6月份居民消費價格指數（CPI），數據顯示，2016年6月，全國居民消費價格總水平同比上漲1.9%，其中居住類（租房、水電燃氣費等）價格同比上漲1.6%，遠低于食品類3.7%的價格上漲幅度。

居住類價格統計包括建房及裝修材料、住房租金、自有住房、水電燃料，盡管不涵蓋2016年來日益瘋長的房價，但房價的增速一定程度上催動了房租上漲。而與數據截然相反的是，相比食品煙酒價格同漲3.7%影響CPI超1%的增幅，大多數居民明顯認為來自房租的壓力更為巨大。

CPI權重不均 居住價格上漲壓力更甚

小劉是個典型的北漂族，今年四月起搬到南四環外租了個單間，每月1500元。上月底，小劉被房東告知要漲租。“房東說房價漲了，最近又逢畢業季，周圍差不多的單間都快兩千了。”小劉對房天下表示，“現在樓市那么火爆，房租也水漲船高，快要交不起了。”而對于CPI反映出最近上漲的豬肉菜品價格，小劉則表示“沒覺得漲了”。

事實上，全國居民消費價格指數涵蓋八大類，包括食品煙酒、醫療保健、其他用品和服務、居住、衣著、教育文化和娛樂、生活用品及服務。由于這八大項在CPI中權重的不同，導致CPI指數掩蓋之下的居住價格上漲往往被低估。CPI統計數據中關于食品及居住所占比重和權重比例較低，是人們感覺CPI漲幅不符合心理感受的主因。

6月以來暴雨不斷，“江城”武漢食品價格一路走高，但在武漢工作的小魏也對房天下坦言，相對于最近食物漲價，他更害怕持續走高的房價會帶動房租上漲，“聽說蘇州南京那邊都漲價了，每天都在擔心房東提漲房租的事兒。豬肉貴了不吃就不吃，房租貴了不住也得住啊。”

此前方正證券首席經濟學家任澤平曾建議把豬肉占CPI的比重下調，“老百姓消費結構已經發生了改變，現在仍然沿用3%權重不太合理。”