中國傳媒聯盟 據 房天下重慶 訊：隨著“金九”樓市旺季即將到來，8月第四周重點城市成交環比均有所上升，一、二線城市成交套數環比漲幅顯著，上海、南京等城市成交環比均有大幅度上升。

成交量：一線城市商品住宅成交回升，二線部分城市成交環比上漲超7成

據房天下數據監控中心統計，上周（8.22-8.28）重點監測的25個城市商品住宅成交套數為61555套。從一線城市來看，上海、廣州商品住宅成交套數環比有較大幅度的上升，其中上海上周成交4027套，環比上升97.60%，廣州上周成交2612套，環比上漲18.21%；北京、深圳上周商品住宅成交有不同程度的下滑，其中北京上周商品住宅成交795套，環比下滑18.29%，深圳上周商品住宅成交321套，環比下滑34.22%。

從二線城市來看，上周（8.22-8.28）超7成城市商品住宅成交環比有所上升。其中， 南京、東莞等二線城市的成交量領漲，南京上周商品住宅成交3060套，環比增長72.30%， 東莞上周商品住宅成交1164套，環比增長47.34% 。

成交面積：一、二線大部分城市成交面積上漲明顯

從商品住宅成交面積來看，上周（8.22-8.28）一線城市中，上海商品住宅成交量和成交面積齊漲，上周成交面積為555723平方米，環比上漲93.02%，同比上漲55.57%，廣州上周商品住宅成交面積為288996平方米，環比上漲17.96%，同比上漲148.91%。二線城市中， 南京上周商品住宅成交面積為324600平方米，環比上漲69.15%，無錫上周商品住宅成交面積為314400平方米，環比上漲33.65，同比上漲158.34%。

熱點城市上周（8.22-8.28）商品住宅成交概況

上海——新政傳言帶瘋樓市 上海上周成交面積突破55萬方

受九月新政傳言影響，8月末滬上樓市成交呈現井噴，上周（8.22-8.28）上海商品住宅共計成交4027套，環比上漲97.6%，成交面積突破55萬方，環比增長93.02%。成交均價未43571元/平，環比增漲5.6%，與上周基本持平。

廣州——穗成交均價逼近1.9萬/平 量價齊升勢不可擋

據房天下數據監控中心統計顯示，廣州上周（8.22-8.28）一手住宅成交2612套，環比上漲18.42%。上周成交面積為288996平方米，成交金額是545669萬元。即將進入“金九”樓市旺季，開發商推盤積極性增加，據統計，廣州下周預計有62盤推新，環比漲77%。大量房源的入市，加之熱度急升的市場，預計9月廣州樓市成交量會出現較大幅度上漲。