中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊：[摘要] 進入“金九”傳統樓市旺季，9月第一周樓市成交明顯升溫，一、二線城市成交套數環比漲幅顯著， 深圳、南昌等城市成交呈現井噴。

 

進入“金九”傳統樓市旺季，9月第一周樓市成交明顯升溫，一、二線城市成交套數環比漲幅顯著， 深圳、南昌等城市成交呈現井噴。

成交量：金九樓市旺季迎來開門紅 一、二線城市商品住宅成交升溫

據房天下數據監控中心統計，上周（8.29-9.4）重點監測的22個城市商品住宅共成交50927套。從一線城市來看，上海上周成交套數最多， 為4071套；而深圳商品住宅環比上漲138.94%，漲幅最大。北京連續2周成交出現下滑，上周商品住宅成交704套，環比下滑11.4%。

從二線城市來看，上周（8.29-9.4）約6成的二線城市商品住宅成交環比有所上升。其中，南昌上周成交2177套，環比上漲119.9%，漲幅最大；合肥、蘇州、重慶成交環比上漲均超5成。

成交面積：一、二線大部分城市成交面積有不同程度的增漲

從商品住宅成交面積來看，上周（8.29-9.4）一線城市中，深圳商品住宅成交量和成交面積齊漲，上周成交面積為86794平方米，環比上漲197.53%，廣州上周商品住宅成交面積為342624平方米，環比上漲18.56%。二線城市中，合肥上周商品住宅成交面積為270700平方米，環比上漲53.28%，武漢、寧波分列二、三位。

熱點城市上周（8.29-9.4）商品住宅成交概況

深圳——上周深圳成交價驚破6.8萬/平 成交量暴漲南山翻37番

據房天下數據監控中心統計，上周（8.29-9.4）深圳全市成交767套，環比增漲138.94%，成交面積86794平方米，環比增漲197.53%；成交均價68192元/平，環比增長50.49%，實現了量價齊漲。從區縣來看，成交最為突出的為南山，南山上周成交套數為192平，環比增長率高達3740%，且南山以成交總金額32億元、成交面積32192平米、成交均價99612元/平成為全市成交的三料冠軍。

武漢——上周武漢新房成交7607套 10盤入市5盤日光

據房天下數據監控中心統計顯示，上周（8.29-9.4）武漢新建商品房共成交7607套,環比上升10.9%，成交面積為78.17萬平米，環比上升47.60%。其中，新建商品住宅成交6576套，環比上升10.6%，成交面積70.31萬平米，環比上升42.5%。從各區域成交情況來看，黃陂區本周新建商品房成交套數排名第一為1168套，成交面積為10.89萬平；第二名為江岸區共成交1039套，成交面積為9.91萬平米；而漢陽區以540套位列第三，成交面積為5.99萬平米。從入市新房源來看，武漢上周共有10盤入市，8個住宅項目，1個公寓項目和1個商鋪項目，其中東方雨林為新盤首開，其余均為老盤加推。其中5盤日光，銷量供不應求。