中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊：[摘要] 據房天下數據中心顯示，上周（9.5-9.11）重點監控的33城中，共計157個項目入市，推盤量環比上漲5.4%。金九進入第二周，熱點城市樓市行情依舊火爆，鄭州的推盤量連續3周上漲，繼續領跑。

 

據房天下數據中心顯示，上周（9.5-9.11）重點監控的33城中，共計157個項目入市，推盤量環比上漲5.4%。金九進入第二周，熱點城市樓市行情依舊火爆，鄭州的推盤量連續3周上漲，繼續領跑。

一、二線城市推盤量穩步上漲

據房天下數據中心顯示，上周（9.5-9.11）重點監測的33城中，共計157個項目入市，其中一線城市共計推盤量為32個，包括6個純新盤，推盤量環比上漲14.3%。

二線城市共計推盤量為125個，環比微漲，純新盤為19個。鄭州、天津等熱點二線城市繼續領漲，其中，鄭州的推盤量已連續3周上漲，沈陽、石家莊推盤量仍顯乏力。

老推新項目占比超8成 剛需類項目為主流

據房天下數據中心顯示，上周（9.5-9.11）重點監測的33個城市中，共計157個項目入市，其中純新盤為25個，占比僅1.5成。從產品類型來看，仍以剛需類項目為主，其中純剛需項目僅占9%，改善類項目占比15%。

去化：一線及二線熱點城市去化約8成

從去化情況來看，一線城市共計推出32個項目，其中僅有不到3成的項目售罄，其他均在熱銷中。鄭州、天津、武漢、合肥、青島等二線熱點城市去化約超8成，其中，鄭州18個項目中，8個項目已售罄；天津推出的12個項目中，9盤日光；武漢推出的8個項目中，4盤售罄，其余去化均在8成以上。

典型熱點城市開盤概況

南京——樓市何時降溫？上周8盤加推5盤售罄

據房天下監控中心數據顯示，上周（9.5-9.11）南京共有8個項目加推1944套房源，平均去化率約為92.14%。上周南京幾個項目加推現場，基本都開啟了搶房模式。9月5日，證大大拇指廣場加推了435套房，整體均價29464元/平米，不到2小時房源全部售罄；東城金茂悅，在9月8日首次開盤 138套房源，面積90、115、119平米，精裝均價24000元/平米，1小時全部房源售罄…

近期，南京各種利好信息不斷，六合、溧水確定建萬達廣場；南京金秋經貿洽談會剛結束，近2000億的的重大項目將砸向南京…進入金九，南京樓市高溫似乎有加巨的趨勢。

鄭州——推盤量連續3周上漲 去化約9成

進入樓市“金九”以來，鄭州房地產市場依舊火熱，截止到9.11日，鄭州樓市的推盤量已連續3周上漲。據房天下數據監控中心顯示，上周（9.10-9.11）共18個項目開盤，5個為純新盤。在所有區域中，此次開盤最多的是鄭東新區和航空港區。8個項目開盤即售罄，大部分當天的去化率都在90%左右。