[摘要]

一線與二線城市推盤(pán)量均呈上漲趨勢(shì)

中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（11.21-11.27）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的33城中，共計(jì)124個(gè)項(xiàng)目入市，其中一線城市共計(jì)推盤(pán)量為14個(gè)，與前一周相比增加10個(gè)，推盤(pán)主力主要來(lái)源于廣州、上海2個(gè)城市。其中廣州共計(jì)6盤(pán)入市，純新盤(pán)、老盤(pán)加推項(xiàng)目各為3個(gè)；上海共計(jì)6盤(pán)入市，包括2個(gè)純新盤(pán)；北京1個(gè)老盤(pán)加推；深圳則1個(gè)純新盤(pán)入市。

二線城市共110個(gè)項(xiàng)目入市，老盤(pán)推新項(xiàng)目仍占較大比重，純新盤(pán)為22個(gè)。南昌、西安、武漢、南京推盤(pán)量較多，其中，南京共計(jì)12個(gè)項(xiàng)目入市，純新盤(pán)僅1個(gè)；西安共計(jì)9盤(pán)入市，包括3個(gè)純新盤(pán)；武漢共計(jì)9盤(pán)入市，純新盤(pán)為4個(gè)；南京共計(jì)7盤(pán)入市，均為老盤(pán)加推；而成都、昆山、石家莊3個(gè)城市均為0入市。

剛需仍為主流 老推新項(xiàng)目占比約8成

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心顯示，上周（11.21-11.27）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的33個(gè)城市中，共計(jì)124個(gè)項(xiàng)目入市，老推新項(xiàng)目仍占較大比重，純新盤(pán)為28個(gè)。從產(chǎn)品類型來(lái)看，剛改類項(xiàng)目占比93.6%，純改善類項(xiàng)目占比3.2%，投資類項(xiàng)目占比3.2%。

從去化情況來(lái)看，大部分城市的項(xiàng)目均在穩(wěn)健的銷售中，而熱點(diǎn)城市武漢去化較為理想，9個(gè)項(xiàng)目推新，6個(gè)項(xiàng)目的去化超9成；而蘇州6個(gè)項(xiàng)目推新，僅1個(gè)項(xiàng)目去化為100%，部分項(xiàng)目去化僅4-5成；鄭州6個(gè)項(xiàng)目推新，僅1個(gè)項(xiàng)目去化超8成，部分項(xiàng)目去化不到1成。

全國(guó)推盤(pán)量中純新盤(pán)占比概況

部分城市開(kāi)盤(pán)概況

蘇州——開(kāi)盤(pán)進(jìn)入“加速期” 6盤(pán)打響年底收官戰(zhàn)

11月整個(gè)上半月僅有4家樓盤(pán)新拿預(yù)售證，推新樓盤(pán)也屈指可數(shù)，但11月也是開(kāi)放商“搶收”階段，清冷了半個(gè)月的蘇州樓市終于逐漸回暖。據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計(jì)，上周共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目推新，包括2個(gè)純新盤(pán)；從產(chǎn)品類型來(lái)看，仍以剛改類產(chǎn)品為主；從去化情況來(lái)看，6個(gè)推新項(xiàng)目中，僅1個(gè)項(xiàng)目售罄。

蘇州開(kāi)盤(pán)量走勢(shì)圖

武漢——上周9盤(pán)入市 4盤(pán)為純新盤(pán)

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周共有9個(gè)項(xiàng)目入市，包括4個(gè)純新盤(pán),；從物業(yè)類型上看，8盤(pán)為住宅項(xiàng)目，1盤(pán)為商鋪?lái)?xiàng)目。區(qū)域上來(lái)看，這9盤(pán)主要分布在漢陽(yáng)區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)。從去化情況來(lái)看，9個(gè)項(xiàng)目推新，6個(gè)項(xiàng)目去化超9成。

武漢開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目一覽