[摘要]

一線與二線城市推盤量均呈上漲趨勢

中國傳媒聯(lián)盟 據 房天下數據中心統(tǒng)計顯示，上周（11.21-11.27）重點監(jiān)測的33城中，共計124個項目入市，其中一線城市共計推盤量為14個，與前一周相比增加10個，推盤主力主要來源于廣州、上海2個城市。其中廣州共計6盤入市，純新盤、老盤加推項目各為3個；上海共計6盤入市，包括2個純新盤；北京1個老盤加推；深圳則1個純新盤入市。

二線城市共110個項目入市，老盤推新項目仍占較大比重，純新盤為22個。南昌、西安、武漢、南京推盤量較多，其中，南京共計12個項目入市，純新盤僅1個；西安共計9盤入市，包括3個純新盤；武漢共計9盤入市，純新盤為4個；南京共計7盤入市，均為老盤加推；而成都、昆山、石家莊3個城市均為0入市。

剛需仍為主流 老推新項目占比約8成

據房天下數據中心顯示，上周（11.21-11.27）重點監(jiān)測的33個城市中，共計124個項目入市，老推新項目仍占較大比重，純新盤為28個。從產品類型來看，剛改類項目占比93.6%，純改善類項目占比3.2%，投資類項目占比3.2%。

從去化情況來看，大部分城市的項目均在穩(wěn)健的銷售中，而熱點城市武漢去化較為理想，9個項目推新，6個項目的去化超9成；而蘇州6個項目推新，僅1個項目去化為100%，部分項目去化僅4-5成；鄭州6個項目推新，僅1個項目去化超8成，部分項目去化不到1成。

全國推盤量中純新盤占比概況

部分城市開盤概況

蘇州——開盤進入“加速期” 6盤打響年底收官戰(zhàn)

11月整個上半月僅有4家樓盤新拿預售證，推新樓盤也屈指可數，但11月也是開放商“搶收”階段，清冷了半個月的蘇州樓市終于逐漸回暖。據房天下數據中心不完全統(tǒng)計，上周共計6個項目推新，包括2個純新盤；從產品類型來看，仍以剛改類產品為主；從去化情況來看，6個推新項目中，僅1個項目售罄。

蘇州開盤量走勢圖

武漢——上周9盤入市 4盤為純新盤

據房天下數據中心統(tǒng)計顯示，上周共有9個項目入市，包括4個純新盤,；從物業(yè)類型上看，8盤為住宅項目，1盤為商鋪項目。區(qū)域上來看，這9盤主要分布在漢陽區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)。從去化情況來看，9個項目推新，6個項目去化超9成。

武漢開盤項目一覽