[摘要]

成交量：20個城市商品住宅共成交52704套

中國傳媒聯盟 據 房天下數據監控中心統計，上周（11.21-11.27）重點監測的20個城市商品住宅共成交52704套。一線城市中，廣州、北京、深圳上周成交有所上漲，上海基本與前一周持平。其中，廣州上周商品住宅成交2531套，均價15664元/平；深圳上周商品住宅成交887套，均價為54819元/平；上海上周商品住宅成交842套，均價為46716元/平；北京上周商品住宅成交802套，均價為42032元/平。

一線城市上周成交概況

二線城市中，無錫、武漢、南京等城市成交均有不同程度的下降，其中，無錫上周（11.21-11.27）商品住宅成交420套，環比下降31.15%；限購政策給武漢樓市降溫成效顯著，武漢上周成交5725套，環比下降35.79%；青島、蘇州、佛山等城市成交有小幅上升，其中，青島商品住宅成交3981套，環比上漲24.91%；蘇州上周商品住宅成交540套，環比上升25.29%。

熱點城市商品住宅成交概況

南京——上周日均認購398套 江寧領跑周成交排行榜

據房天下數據監控中心統計，上周（11.21-11.27）南京商品房共成交939套，日均成交134.14套。從單盤成交來看，江寧板塊有3個盤位列成交前10 ，領跑成交排行榜。新城排行榜中新城保利天地，上周四開盤推新，共成交288套；第二是榮盛花語城上周共成交379套，成交建面均價11000元/平方米；新城花漾紫郡占據榜首，上周共成交405套，成交建面均價約17000元/平方米。

南京上周日成交概況

廣州——上周住宅成交量2531套 為近5周以來最高

上周（11.21-11.27）廣州新房住宅成交量2531套，為近5周以來成交量最高；成交均價15664元/平。除了成交量喜人，上周廣州土拍現在也熱鬧非凡，22日、25日兩天16宗土地被搶購，溢價明顯。廣鋼新城、白云新城多塊宅地、商住地樓面價拍出4萬元/平以上，番禺破3萬/平，南沙超過1.5萬/平，基本與所在區域在售樓盤價格持平，甚至有所超越。