中國傳媒聯盟 據 房天下 訊：上周（11.28-12.04）主城商品房成交7808套，環比減少了1259套，跌幅為13.9%，共成交69.09萬方，環比減少7.16萬方，跌幅為9.4%。 >>>開盤現場直擊，點擊搶先看

2016年12月第一周主城商品房成交套數相比前一周有明顯的下降，成交套數處于近十周排行的中間段。這種波動可以認為是正常的市場浮動。

上周成交套數和成交面積均有小幅的下降，但從建面成交均價來看，上周重慶主城商品房建面成交均價為8130元/平，為近十周來最高。根據歷史數據來看，上一次周成交均價突破8千元水平線出現在5月底6月初，時隔半年，重慶商品房成交建面均價首次破8。

上周（11.28-12.04），重慶主城各區監控數據整體變化幅度明顯。兩江新區成交1911套房源，占主城商品房成交的24.5%；渝北區成交1028套房源，占主城商品房成交的13.2%；沙坪壩區成交948套房源，占主城商品房成交的12.1%。從各區的成交套數來看，上周僅兩個區域突破千套水平線。

根據近幾周的數據來看，江北區成交較為不穩定，前一周位列第二成交1169套，上周僅成交504套房源。

近兩周各區成交套數對比來看，上周成交套數呈正增長的區域有：兩江新區和巴南區，其余區域的成交套數均有所減少。特別的，兩江新區上周的成交漲幅高達65%，比前一周增多751套房源。而成交套數降幅最大的是江北區，前一周共成交1169套，上周環比減少了57%，降幅最大。

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根據房天下統計，上周共有個2樓盤開盤推新。12月開盤熱，渝北區扎堆推新>>點擊進入 。（此數據來源于房天下數據監控中心）

一周（11.28-12.04）新增商住土地成交情況

上周重慶主城共2宗商住土地成交，總建筑面積91.58萬方，樓地面均價5138元/平方米。

12月3日開盤的俊峰香格里拉是沙坪壩區比較有代表性的改善型社區，近期推出的均為疊墅房源。開盤當日的成交情況都比較好。究其原因有以下幾點：靠近磁器口古鎮，環境清幽，交通方便，純洋房社區。

12月3日推出的55號樓主力的戶型為套內78-126平，套內均價13100元/平，交2萬抵15萬。

根據俊峰香格里拉統計的客源年齡層來看，大多為80乃至85后群體，大多為社會精英，對居住環境有一定的要求。

俊峰香格里拉是純洋房社區，沒有高層產品混入，這保證了居住感受的純粹性和舒適度。