中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下 訊：上周（12.05-12.11）主城商品房成交6065套，環(huán)比減少了1743套，跌幅為22.3%，共成交46.68萬方，環(huán)比減少22.41萬方，跌幅為32.4%。 >>>開盤現(xiàn)場直擊，點擊搶先看

連續(xù)兩周重慶商品房成交套數(shù)和面積有明顯的下滑，前一周的均價呈現(xiàn)出正增長，但上周成交三個指標(biāo)（套數(shù)/面積/均價）均為下跌態(tài)勢。

上周成交套數(shù)和成交面積均有明顯的下降，跌幅達(dá)到了20-30%水平線。上周的主城商品房建面成交均價為建面7245元/平，上周成交均價跌至近四周的最低水平。拉長時間軸至近十周來看，上周的成交均價也處于最低的7200階梯段。

上周（12.05-12.11），重慶主城各區(qū)監(jiān)控數(shù)據(jù)整體變化幅度明顯。前一周江北區(qū)的成交套數(shù)跌幅最大，但上周江北區(qū)的成交卻一躍至冠軍寶座。江北區(qū)上周共成交995套房源，占重慶主城各區(qū)成交套數(shù)的16.4%；排名第二的是渝北區(qū)，成交926套房源；前一周的銷冠兩江新區(qū)則位列第三，成交811套房源，共占13.4%。

各區(qū)中成交套數(shù)占整體成交量10%水平線以上的區(qū)域還有九龍坡區(qū)（13%）、沙坪壩區(qū)（10.2%）。

上周整體成交套數(shù)的跌幅較為明顯，特別是兩江新區(qū)的環(huán)比降幅最大，環(huán)比跌幅為57.6%。從最近幾周的成交量來看，兩江新區(qū)的成交套數(shù)一直較為穩(wěn)定且均位列區(qū)域成交套數(shù)排名前三，但上周僅成交811套，跌出1000套水平線。漲幅方面，江北區(qū)上周成交995套房源，環(huán)比漲幅為97%。

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根據(jù)房天下統(tǒng)計，上周共有個6樓盤開盤推新。12月開盤熱，渝北區(qū)扎堆推新>>點擊進(jìn)入 。（此數(shù)據(jù)來源于房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心）

一周（12.05-12.11）新增商住土地成交情況

上周重慶主城共6宗商住土地成交，主要集中在巴南區(qū)，總建筑面積161.38萬方，樓地面均價2176元/平方米。

上周五沙坪壩區(qū)磁器口旁文化旅游地產(chǎn)國富沙磁巷開盤，推出T3#套內(nèi)44-74平房源。價格為套內(nèi)9700-11000元/㎡。

國富沙磁巷還有在售T4棟與2棟少量房，項目整體均價約套內(nèi)9700元/㎡；購房總價可享3.5萬優(yōu)惠，并享全款9.5折，按揭9.7折，公積金9.8折優(yōu)惠。

中昂彩云臺為九龍坡區(qū)高層項目，12月10日推出2號樓房源，面積為套內(nèi)67-92㎡戶型，套內(nèi)均價在8600元/平米。預(yù)計2018年6月交房。