中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下蘇州 訊：不管你的小目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)了，2016年已經(jīng)行至尾聲，回首這一年的蘇州樓市，房價(jià)與政策不斷博弈，堪稱如坐過山車般刺激。從“蘇十條”限制房價(jià)漲幅到土拍限價(jià)；從時(shí)隔5年重啟限購到限購升級嚴(yán)格限制二套，這一系列政策給發(fā)燒了近兩年的蘇州樓市火速降了一把溫。But，不管樓市如何變化，依然有大量的”剁手黨”們流連忘返于房天下，買買買的心蠢蠢欲動(dòng)！那么，2016年哪些樓盤的搜索量最高，哪個(gè)片區(qū)最受歡迎，哪些商圈最燙手呢？ 2016購房數(shù)據(jù)全解密之蘇州熱門搜索樓盤排行榜給你答案！

①    熱搜樓盤排行榜 ——說點(diǎn)兒你不知道的，你身邊的買房人都在關(guān)注哪些樓盤？ 

有人說，“買哪個(gè)樓盤不重要，重要的是想看看其他人都買哪個(gè)樓盤”，厲害了我的哥！為了滿足大家好事兒的心理，小編帶來了蘇州熱搜樓盤排行榜。

在住宅熱搜樓盤排行榜中：恒基水漾花城花苑位于相城區(qū)，蘇州小外灘、倫敦塔橋，繁花中心、萬達(dá)廣場等一系列商業(yè)配套以及輕軌2號線+4號線，人民路、華元路、廣濟(jì)北路等交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)全城的優(yōu)勢成功占據(jù)熱搜榜首，1-11月搜索量高達(dá)595758次；位列排行榜單第二位的是萬科湖西玲瓏，1-11月搜索量564723次，地段優(yōu)勢及品牌優(yōu)勢比較明顯；萬科碧桂園位于吳中吳江交界地帶，1-11月搜索量540654，位列熱搜樓盤榜第三，過去的一年吳江吸引了很大一部分蘇州購房者的目光，萬科碧桂園更是以品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、價(jià)格優(yōu)勢等等在吳江拔得頭籌。

②    熱搜板塊排行——因吹斯汀！2016蘇州這些板塊火了

隨著蘇州各大板塊的日益完善，熱門板塊周邊的樓盤也受到廣大購房者的親睞，一方面，板塊內(nèi)完善的商圈配套能夠滿足購房者的日常需求，另一方面周邊的樓盤的未來前景較好。

據(jù)房天下大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州熱門搜索板塊排行榜中，城南以20131的瀏覽量高居榜首；太湖板塊其次，瀏覽量16630；尹山湖板塊15958次瀏覽量位列第三。

城南板塊奪得榜首可以說是意料之中的結(jié)果，一方面板塊內(nèi)的發(fā)展相當(dāng)迅猛，大型商業(yè)競相入駐、交通升級、教育醫(yī)療等資源不斷完善，另一方面又有著誘惑力十足的低價(jià)優(yōu)勢，這樣的熱度確實(shí)實(shí)至名歸。太湖板塊排名第二，其中太湖新城可以說承包了大半的搜索熱度，高大上的周邊配套，宜居的生態(tài)環(huán)境吸引了眾多購房者前來置業(yè)。當(dāng)然還有新雙湖板塊的尹山湖板塊，曾經(jīng)的“價(jià)洼”如今早已蛻變新生，成為購房者置業(yè)“神往”之地，區(qū)域內(nèi)幾大樓盤也在過去一年中頻頻登上成交榜首。

③熱搜地鐵線路排行——2號線比1號線更受歡迎？

一條地鐵線路的開通，往往會(huì)帶動(dòng)商圈的完善、區(qū)域的發(fā)展，一定程度上會(huì)引起沿線樓盤的熱銷。在像蘇州這樣的大型二線城市，地鐵顯得尤為重要，地鐵沿線樓盤的搜索熱度一直居高不下。據(jù)房天下大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州熱門搜索地鐵線路排行榜中，2號線排在搜索首位，1號線熱度排名第二。1號線東起園區(qū)湖東，途徑姑蘇區(qū)，所經(jīng)區(qū)域要么房價(jià)較高，要么房荒較嚴(yán)重，而2號線沿線剛需盤較多。這也是2號線的搜索熱度排在1號線之前的原因。而在所有地鐵站點(diǎn)中，1號線熱度最高的站點(diǎn)分別是木瀆站、金楓路站。木瀆站周邊最受關(guān)注的樓盤是蘇胥灣，可能由于近期即將開盤的原因，點(diǎn)擊量很高。金楓路站點(diǎn)擊量最高的樓盤是藍(lán)光和雍錦園。而2號線熱度最高的站點(diǎn)分別為月亮灣站、高鐵蘇州北站。月亮灣站點(diǎn)周邊樓盤較少，最受關(guān)注的可以說是月亮灣3號，并且可能是因?yàn)檠由炀€剛剛于前段時(shí)間正式運(yùn)行，所以關(guān)注度較高。而高鐵蘇州北站附近最熱門樓盤當(dāng)屬中海瓏灣了，因?yàn)榫嚯x地鐵較近、房源充沛的優(yōu)勢吸引了大批購房者。

買房跟著城建規(guī)劃走，2017年哪條地鐵將開通，哪些樓盤值得搶先入手呢？蘇昆滬軌道快線（原蘇州市域軌道交通S1線）2017年上半年開建！該快線起于蘇州高新區(qū)，止于昆山花橋開發(fā)區(qū)，快速溝通蘇州高新區(qū)、蘇州主城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、城鐵陽澄湖站、昆山主城區(qū)、城鐵花橋站、昆山花橋開發(fā)區(qū)，建成之后可以串聯(lián)起新區(qū)、昆山花橋，將大大方便兩地民眾的出行，也必將掀起周新一輪的搶購沿線房熱潮。

④熱搜區(qū)域排行——吳中強(qiáng)勢登上熱搜區(qū)域榜首

受樓市政策和市場供求關(guān)系的影響，2016年蘇州熱門區(qū)域重新洗牌，園區(qū)、新區(qū)、相城等區(qū)域一直受到購房者的關(guān)注，而向來以“剛需陣地”出名的吳中區(qū)域也以黑馬之姿躍入購房者眼簾，搜索熱度居高不下。

據(jù)房天下大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州熱門搜索區(qū)域排行榜單中，吳中區(qū)以接近23%的搜索占比高居熱搜區(qū)域榜首！ 2015年吳中區(qū)域17宗地的密集入市，讓未來無限光明的吳中成為房企眼中的“肥肉”，無數(shù)品牌房企紛紛加入。剛需的淪陷，配套的升級，吳中看漲的趨勢已是眾望所歸，從區(qū)域樓盤上看，除了蘇胥灣因?yàn)榻诩磳⑹组_關(guān)注度較高以外，太湖板塊的新城郡未來搜索量也名列前茅，另外還有金楓路地鐵口附近的藍(lán)光和雍錦園，點(diǎn)擊量也較高。