推盤量：一線城市較平穩 二線城市增幅明顯

中國傳媒聯盟 據 房天下數據中心統計顯示，上周（12.12-12.18）重點監測的33城中，共計129個項目入市，其中一線城市共計推盤量為17個，與前一周相比僅減少1個項目。廣州的推盤量最多，共計6盤入市，純新盤僅1個；北京、上海均5盤入市，2個城市的純新盤均僅1個；深圳上周破零有1個純新盤入市。

二線城市共112個項目入市，推盤量環比上周上漲12.0%，老盤推新項目仍占較大比重，純新盤為33個。鄭州、武漢、南昌推盤量較多，其中，鄭州共計13個項目入市，均為老盤加推項目；武漢共計10盤入市，純新盤為3個；南昌共計10盤入市，純新盤僅2個；熱點二線城市南京推盤量自12月初驟減后，上周也僅3盤入市，均為老盤加推；二線城市東莞開盤發力，上周共計9盤入市，其中，純新盤為6個；而太原、石家莊、長春、昆山4個城市均為零入市。

產品類型：老推新項目占比超7成 城市間去化差異明顯

據房天下數據中心顯示，上周（12.12-12.18）重點監測的33個城市中，共計129個項目入市，老推新項目仍占較大比重，純新盤為36個。從產品類型來看，剛需+改善類項目占比79%，純改善類項目占比9%，投資類項目占比12%。

從去化情況來看，城市間的去化分化比較明顯，熱點城市武漢去化依舊比較理想，10個項目推新， 7個項目去化率均超70%；青島上周去化情況也較好，5個項目推新，4個項目去化超70%。而上海去化則顯一般，6個項目推新，2個項目去化超80%，部分項目去化率低至20%。

部分城市開盤概況

武漢——上周10個項目推新 7個項目去化超7成

據房天下數據監控中心顯示，上周共10個項目開盤，其中7個老盤，3個純新盤，有8個為住宅，商鋪和公寓個1個，學府鑫苑住宅和公寓各開盤1次。區域上面，漢陽區3個盤、洪山區2個，硚口區、江岸區、東西湖區、江夏區、江漢區各1個。從去化情況來看，10個項目推新， 7個項目去化均超7成。

南京——上周僅3盤入市 均為老盤加推

自12月初驟減后，南京上周也僅3盤入市，均為老盤加推，約274套房源。從物業類型來看，住宅、公寓、別墅產品各個1個。從板塊上看，上周推出的樓盤分別位于板橋板塊、河西和溧水板塊。其中鳳凰美地位于城南板橋板塊，66套毛坯房源入市，主推建筑面積面積為90-100平戶型，均價17000元/平。而位于河西板塊的海峽城推出144套公寓房源，4.8米挑高，主推建筑面積為48-65平方米，均價23000元/平；而位于溧水的臥龍湖小鎮上周共推出64套香樟園聯排別墅，位于臥龍湖風景區，主推建筑面積為141、151平戶型，均價14000元/平。