第一部分：紹興市高新經濟開發(fā)區(qū)皋埠鎮(zhèn)
1.區(qū)位交通
項目位于產業(yè)基礎扎實、歷史底蘊深厚的紹興市高新經濟開發(fā)區(qū)皋埠鎮(zhèn)，是紹興市區(qū)的東大門，處于杭州灣南岸、杭甬城市帶上的中樞位置。
機場方面：距杭州蕭山國際機場機場航站樓僅35公里。
鐵路方面：寧杭甬鐵路客運專線、距離高鐵紹興北站約20公里。
公路方面：北隔104國道，距陶堰高速出口8公里，坐擁紹興市主干道人民東路；位于環(huán)杭州灣產業(yè)帶的核心位置。
2.開發(fā)區(qū)背景
紹興國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)是國家級高新區(qū)，位于越城區(qū)與上虞區(qū)之間的重要區(qū)塊。是高新技術產業(yè)發(fā)展引領區(qū)、高端宜居生活區(qū)，創(chuàng)建富有魅力和競爭力的"科技智慧園區(qū)"。高新區(qū)擁有國家級高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心，創(chuàng)業(yè)孵化面積6.5萬平方米，專為高新技術企業(yè)引進的外來中高級人才辦公居住使用。開發(fā)區(qū)北部的迪蕩新城為紹興市商貿商務功能區(qū)，是浙江省內單體規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的商業(yè)中心，日均客流量在2.5萬人次以上。

第二部分：項目介紹
    1.項目背景
項目名稱：中南高科紹興智造產業(yè)園
    投資商：江蘇中南建設集團股份有限公司
開發(fā)商：待定
    總投資：15億元
    用地性質：一類工業(yè)用地
    行業(yè)分類：生產性服務業(yè)，產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營
江蘇中南集團成立于1988年，A股上市企業(yè)，(證券代碼：000961.SZ)2016年集團總資產約1000億元，年產值約828億元，2016年名列中國500強企業(yè)239位，全國品牌房企20強，建筑特一級資質4強，商業(yè)地產全國4強。通過28年努力，中南集團逐步發(fā)展成為以房地產和建筑為主業(yè)，商業(yè)、土木、工業(yè)、智能制造、高科產業(yè)園為核心的七大產業(yè)板塊，業(yè)務輻射全國18個省45個市，同時拓展到澳洲、非洲、中東、東南亞等境外業(yè)務的多元化集團公司。

    2.項目指標
    總用地約295.2畝，項目一期用地188畝，規(guī)劃總建筑面積13.6834萬㎡，其中近期開發(fā)用地183畝，開發(fā)面積12.3161萬㎡，預留遠期開發(fā)用地5畝，預留開發(fā)面積13673㎡。
    總規(guī)劃面積：295.2畝
    規(guī)劃建筑面積：約24萬平米
    容積率：1.2

    3.項目簡介
    項目位于紹興高新經濟開發(fā)區(qū)皋埠鎮(zhèn)，緊鄰紹興人民東路和G104，距陶堰高速出口8公里，東臨銀洲路，西臨獨樹路，北至臨江路，南至中山路。
距離高鐵紹興北站約20公里，距離紹興二環(huán)東路3公里，緊鄰市區(qū)，地塊交通便捷，周邊配套完善，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。
項目總占地295.2畝，總建筑面積約24萬方，共分為二期開發(fā)。其中一期地塊188畝，投資總額約9億元。項目定位以高端裝備制造業(yè)、新材料、電子信息及互聯(lián)網、精密儀器儀表制造、汽車零部件、環(huán)保產業(yè)、航天科技產業(yè)、醫(yī)療器械、現(xiàn)代健康及生物醫(yī)藥等無污染優(yōu)質產業(yè)為主導產業(yè)，以生產制造、研發(fā)辦公、商務配套為功能分區(qū)的綜合性產業(yè)園區(qū)，項目分期分批滾動開發(fā)，預計3年左右全部建成，建成后可容納企業(yè)約150余家，年利稅約1.2億元。
項目周邊產業(yè)氛圍濃厚，聚集了中實集團工貿園、東湖工業(yè)園、浙江鳳鳴工業(yè)園等產業(yè)園區(qū)，以及東湖鎮(zhèn)中學、東湖鎮(zhèn)人民醫(yī)院、華天大酒店等生活配套也十分齊全。

第三部分：產品介紹（工程部）
1、框架結構廠房
5#、16#、17#、18#、30#、31#，6棟B1戶型，面積段1238㎡-2476㎡。
19#、20#、21#、22#、23#，5棟B2戶型面，積段1238㎡-2476㎡。
3#、4#、14#、15#，4棟C1戶型面，積段1654㎡-3308㎡。
6#、7#，2棟C2戶型，面積段1654㎡-3308㎡。
8#、9#、10#、11#，4棟D戶型，面積段2178㎡-4356㎡。

二層框架結構廠房產品能滿足企業(yè)生產辦公一體化使用需求，8米超大柱距（企業(yè)獨棟柱距9米），空間使用靈活，采光通風良好，每個廠房單元均有獨立人行、貨運進出通道，道路以直線為主，路路相同，滿足企業(yè)物流需求。

第四部分：政策及配套服務
入園企業(yè)享受國家級開發(fā)區(qū)政策，并根據(jù)企業(yè)不同資質細化優(yōu)惠扶持政策，同時為進駐企業(yè)提供優(yōu)質服務體系平臺。
八大公共服務體系包括：工商注冊代理服務、銀行融資協(xié)助服務、行政綠色通道服務、人力資源服務、商務生活配套服務、企業(yè)品牌服務、投資咨詢服務以及專項扶持基金咨詢服務。
四大服務平臺：內容資源整合平臺、技術資源整合平臺、渠道資源整合平臺以及企業(yè)孵化平臺。入園企業(yè)除了享受國家級相關政策給予的政策和資金扶持外，為進入項目的優(yōu)質企業(yè)提供最佳的發(fā)展環(huán)境和平臺支持。

聯(lián)系電話:17757599955

(責任編輯：海諾)

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