隨著居住形態(tài)和消費需求的不斷變化，豪宅的定義在不斷改變。5月30日，京西人文大宅北京城建國譽府在京發(fā)布《北京城建國譽府千萬人居價值白皮書》，探討豪宅新定義。

　　中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜表示，2012年至2018年間的幾次土地政策使得北京純商品住宅建設(shè)的空間被進一步擠壓，加劇了市場的供不應(yīng)求。從長遠來看，未來普通商品住宅勢必更加稀缺，住房產(chǎn)品正逐漸趨向高端化。

　　“從高端住宅的角度來分析，北京180平以上的豪宅供應(yīng)量正在逐年走低，銷供比常年維持在1.5左右，市場顯著供不應(yīng)求。”黃瑜認為，對于開發(fā)企業(yè)來說，未來的土地供給結(jié)構(gòu)決定了北京的純商品房開發(fā)機會越來越少，未來商品住宅項目更要走品質(zhì)化的路線，做好做精產(chǎn)品，才能滿足日益龐大的改善性群體和高品質(zhì)居住需求。

　　北京鏈家高策房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京代理二中心總經(jīng)理的劉洪濤認為，買房子不僅是買眼前的居住環(huán)境，更是買一個未來城市發(fā)展的所有紅利。好的房子要滿足怡心養(yǎng)性的生活環(huán)境，以及居住體驗的舒適度。

　　據(jù)了解，北京城建國譽府作為京西人居品質(zhì)標桿，主打戶型為189平方米的4居+1戶型，雙主臥套房，南向12.9米面寬，擁有270°觀景視野。作為純粹的新中式設(shè)計，國譽府以漢韻、唐風(fēng)的新中式風(fēng)格人文建筑，六影合一的人文園林，將人居品質(zhì)提升到一層新的高度，以千萬價格，半億價值顛覆豪宅價格及價值雙重認知。

　　“國譽府蘊含的是北京城建品牌的國家情懷，以及精益求精的工匠態(tài)度。”北京城建興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理段暉說，國譽府不僅受到行業(yè)內(nèi)好評，也收獲了廣大業(yè)主的優(yōu)良口碑。

　　與會人士認為，從長期看，持有發(fā)展向好的城市的固定資產(chǎn)，將是城市高文化程度、城市穩(wěn)定生活的精英階層群體的首選，隨著北京城市核心區(qū)規(guī)劃落地，未來3-5年內(nèi)，城市的中堅精英階層居住必將外延，這符合世界國際化大都市發(fā)展的必然結(jié)果。