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中國(guó)傳媒聯(lián)盟據(jù) 華夏財(cái)經(jīng)網(wǎng) 訊：近期一線城市房?jī)r(jià)大漲，通過(guò)貸款、眾籌等加杠桿措施，使房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)暴漲，開(kāi)發(fā)商與賣(mài)主坐地起價(jià)，價(jià)格一天變3次，宛如2015年初的國(guó)家牛市！

杠桿在房地產(chǎn)交易的作用已經(jīng)顯現(xiàn)，現(xiàn)階段短期內(nèi)的暴漲便是加桿杠的結(jié)果，加大房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒高漲，使得黃金、國(guó)債、保險(xiǎn)等傳統(tǒng)避險(xiǎn)資產(chǎn)備受追捧。有些人是出于理性選擇，有些人是盲目跟風(fēng)，還有一些人還在“持幣觀望”。然而，正當(dāng)購(gòu)房者熱情高漲、未購(gòu)房者處于焦慮之中時(shí)，富人卻在悄悄撤離。并且借貸用于房款首付的金融服務(wù)也正在引起官方的注意。

    今年，朋友圈、微博里都在發(fā)：王健林又在國(guó)外砸錢(qián)啦！潘石屹帶著資產(chǎn)“外逃”啦！李嘉誠(chéng)把錢(qián)都搬到歐洲啦！可大眾輿論卻將這些新聞引向了一場(chǎng)有關(guān)“愛(ài)不愛(ài)國(guó)”的大討論。其實(shí)這和愛(ài)不愛(ài)國(guó)，有沒(méi)有責(zé)任感，扯不上絲毫關(guān)系，純粹是資本的逐利行為。對(duì)于資本來(lái)說(shuō)，沒(méi)有，也不應(yīng)該有國(guó)界。

中國(guó)高端人群資產(chǎn)配置多元化

    根據(jù)《2016高端財(cái)富白皮書(shū)》的調(diào)查揭示了一些變化可作參考，中國(guó)高端人群的資產(chǎn)配置大概有如下去向：其一，富人的資產(chǎn)被更多的配置到了證券投資上。即使經(jīng)歷2015年股災(zāi)，盡管目前股市依然低迷，但仍有四成的人士計(jì)劃增加配置。其二，流向了海外。雖然將海外投資作為主要配置資產(chǎn)的高凈值人士占比只有12%，但近八成的高凈值人士計(jì)劃在未來(lái)增加海外投資的配置比例。高凈值人群海外資產(chǎn)配置青睞權(quán)益投資，香港和美國(guó)市場(chǎng)是首選。第三，資金流向了健康、教育、慈善等領(lǐng)域。這雖然主要是消費(fèi)而不是投資，但也是一種積極健康的流向，表明不少富人已經(jīng)度過(guò)財(cái)富積累時(shí)期，越來(lái)越關(guān)注生活品質(zhì)的提升與人生理想的實(shí)現(xiàn)。

海外資產(chǎn)配置：中國(guó)只是剛剛起步，絕大多數(shù)中國(guó)家庭是沒(méi)有海外資產(chǎn)的。即便是中國(guó)的高凈值人群，海外資產(chǎn)配置比例也并不高。如果作一個(gè)橫向比較，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)中國(guó)人海外資產(chǎn)配置比例并不高。發(fā)達(dá)國(guó)家家庭海外資產(chǎn)配置目前約為15%左右，某些國(guó)家甚至更高，比如新加坡，由于自身市場(chǎng)太小，資本市場(chǎng)又發(fā)達(dá)，足不出戶就可以全世界投資，所以比例更是高達(dá)37%。而中國(guó)家庭的海外資產(chǎn)配置目前僅為4%~5% 左右。

  資產(chǎn)過(guò)億的家庭理財(cái)偏愛(ài)專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)

    如果你的資產(chǎn)超過(guò)一億美金，通常就需要family office來(lái)管理你的投資組合了，而這個(gè)投資組合是全球性質(zhì)的，澳洲的酒莊、新加坡的基金、美國(guó)的國(guó)債、香港的保險(xiǎn)、倫敦的房產(chǎn)……只要是風(fēng)險(xiǎn)收益評(píng)估達(dá)標(biāo)，都會(huì)列在投資組合之內(nèi)。資產(chǎn)到了這個(gè)級(jí)別，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)有穩(wěn)定的收益和回報(bào)，這也就是為什么處于世界TOP1%的富豪資產(chǎn)能夠一直積累、傳承，和其余的人不斷拉開(kāi)差距。

    清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任、清華大學(xué)經(jīng)管院博士生導(dǎo)師李稻葵先生說(shuō)：我長(zhǎng)期以來(lái)一直呼吁中國(guó)的投資者應(yīng)該在全球范圍內(nèi)布局自己的投資類(lèi)型和產(chǎn)品，不能局限于一個(gè)地方。因?yàn)橹袊?guó)投資者已經(jīng)有大量資產(chǎn)，所以投資者需要多元化的產(chǎn)品來(lái)對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)，不僅要對(duì)沖個(gè)人的財(cái)富風(fēng)險(xiǎn)，還要對(duì)沖留給子女的財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。投資者一定要有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。只要你認(rèn)定這個(gè)大方向沒(méi)問(wèn)題，投資的是穩(wěn)定、定位不錯(cuò)、基礎(chǔ)資產(chǎn)沒(méi)問(wèn)題的公司，就要堅(jiān)定不移持續(xù)下去，一定要有耐心，一定要長(zhǎng)遠(yuǎn)。規(guī)劃國(guó)際化的資產(chǎn)，一定是短期內(nèi)你不指望的錢(qián)，也就是把未來(lái)三四年內(nèi)你不用的錢(qián)分配到國(guó)外去。

  國(guó)華泰富核心業(yè)務(wù)多元專(zhuān)屬投資和資產(chǎn)配置專(zhuān)家

國(guó)邦金服集團(tuán)旗下核心企業(yè)——國(guó)華泰富作為獨(dú)立第三方財(cái)富管理機(jī)構(gòu)（上股交代碼：204567），業(yè)務(wù)范圍包括銀行儲(chǔ)蓄、保險(xiǎn)投資、信托資管、互聯(lián)網(wǎng)金融、基金投資、海外投資和資產(chǎn)配置六大類(lèi)，從多角度為客戶提供完整的資產(chǎn)配置和理財(cái)規(guī)劃方案，在保障風(fēng)險(xiǎn)前提下實(shí)現(xiàn)客戶良好的投資回報(bào)和財(cái)富增值目標(biāo)。

國(guó)華泰富，與美國(guó)專(zhuān)業(yè)家族辦公室合作，通過(guò)國(guó)內(nèi)外各領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人士，為中國(guó)高凈值人士提供全方位、一站式的全球投資理財(cái)規(guī)劃和家族管家服務(wù)。公司根據(jù)不同投資者的實(shí)際資產(chǎn)狀況、投資需求和未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，以財(cái)富保護(hù)為主要目標(biāo)，為投資者尋找更穩(wěn)健安全的投資方式，保持財(cái)富的安全性和連貫性，制定出統(tǒng)一的全球投資與資產(chǎn)配置體系，使得投資者的財(cái)富投資能夠有效的在不同法律和經(jīng)濟(jì)環(huán)境下與最適合的產(chǎn)品相結(jié)合，同時(shí)匹配相應(yīng)的投資風(fēng)控、監(jiān)管等衍生服務(wù)。

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不當(dāng)樓市“接盤(pán)俠”，國(guó)華泰富海外資產(chǎn)配置助你避險(xiǎn)保收益