中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 嘉豐瑞德 訊：“錢不夠用”是很多人一直都有的真實(shí)感受，好像每個(gè)月都沒(méi)怎么用錢，錢就沒(méi)了。

      但是，如果仔細(xì)想想，或者看看平時(shí)的賬本，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)錢到底是怎么花沒(méi)的。而對(duì)于需要租房的人群來(lái)說(shuō)，錢花得快則很可能和你的房租有關(guān)。

      四城房租收入比高于45%

      近日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《全國(guó)50城房租收入比研究》報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)50個(gè)城市超七成房租相對(duì)收入較高，其中有6城房租收入比達(dá)40%及以上，北京、深圳、三亞、上海四城的房租收入比甚至高于45%，屬于租金嚴(yán)重過(guò)高城市。

      所謂的房租收入比，是指?jìng)€(gè)人租房租金費(fèi)用與個(gè)人可支配收入的比值。房租收入比等于人均住房租金除以城鎮(zhèn)居民可支配收入。

      舉個(gè)例子，比如扣除五險(xiǎn)一金等費(fèi)用后，你每月到手收入是5000元，這就是可支配收入，假設(shè)房租是2000元/月，那房租收入比就是40%。

      再結(jié)合上面的數(shù)據(jù)來(lái)看，如果你生活在北京和深圳，那你每月到手工資中很可能有一半以上的錢都用作了房租。在工資水平一般且沒(méi)有額外收入的情況下，每月錢不夠花也屬正常現(xiàn)象……

      如何改善現(xiàn)狀？

      房租收入比一般多少為宜？普遍的認(rèn)為是，租金少于租戶收入的30%，人們才有余錢安排好生活的其他方面，或者說(shuō)得通俗點(diǎn)，“才有幸福感”。

      但對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，要達(dá)到這個(gè)數(shù)值并不容易，尤其是在房?jī)r(jià)居高不下的大城市，更是如此。究竟如何才能改善現(xiàn)狀？

      國(guó)內(nèi)知名財(cái)富管理機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德的資深理財(cái)師表示，要想改善現(xiàn)狀，有兩種辦法。第一是找房租便宜的房子租，第二就是提高收入。

      在大城市要想租到便宜的房子，一般來(lái)說(shuō)不是距離市中心較遠(yuǎn)，就是地下室之類的房子，此類房子要么環(huán)境不夠好，要么就是上下班不方便。但對(duì)工資收入比較有限的上班族來(lái)說(shuō)，要想減輕租房的負(fù)擔(dān)，這不失為一種方法。

      如果不想住得遠(yuǎn)或選擇環(huán)境較差的房子租，那就要想辦法提高收入。嘉豐瑞德的理財(cái)師表示，很多租房者都是年輕人，事業(yè)不是剛起步就是處于發(fā)展期。對(duì)他們而言，從現(xiàn)在起就不斷提升個(gè)人能力，可以盡快讓自己實(shí)現(xiàn)薪資的上漲。也可以在業(yè)余時(shí)間兼職，多增加一份薪資。

      此外，投資理財(cái)也是一種增加收入的不錯(cuò)方式，比如將閑置資金配置穩(wěn)利精選組合投資計(jì)劃、諾亞方舟NPA投資計(jì)劃等穩(wěn)健的固定收益類產(chǎn)品，在獲得收益的同時(shí)，又減輕了租房負(fù)擔(dān)。

      總體而言，在大城市生活確實(shí)不易，每月工資沒(méi)捂熱就有一半給了房東。但這樣的窘境也不是不能改變，只要找到適合自己的方式，一樣可以有“幸福感”。

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