中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 嘉豐瑞德 訊：支付寶一直以來不僅可用于支付，還能還信用卡、打車、定外賣、購物等，功能在不斷增加。如今，支付寶又上線了租房平臺，也就是說，大家連租房都能在支付寶上搞定 。

信用租房免押金

據(jù)媒體報(bào)道，繼牽手杭州市政府推出全國首個(gè)智慧住房租賃平臺后，螞蟻金服又祭出大招，其旗下支付寶已正式上線租房平臺。目前進(jìn)駐支付寶的房源主要來自首批合作接入的長租公寓品牌——蘑菇租房，接下來將有魔方、寓見、V領(lǐng)地、蛋殼等近十家長租公寓品牌將陸續(xù)接入支付寶，房源總量將超過百萬套。

不僅如此，支付寶還在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個(gè)城市率先推廣信用租房。所謂信用租房，簡單點(diǎn)來說，就是租戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。

目前的線下租房支付模式基本是付三押一，比如一套月租3000元的公寓，用戶第一次就要支付12000元。但如果是信用租房，支付模式就是付一押零，租戶只需支付3000元即可，在啟動資金上可以節(jié)省9000元，減輕租戶的資金壓力。

另據(jù)了解，通過支付寶租房平臺租房，租借雙方簽訂的是一份電子合同，這么做不僅避免了虛假合同，且簽訂電子合同后，房源也會同步自動下線，以防出現(xiàn)房源“永遠(yuǎn)在線”的情況，誤導(dǎo)后續(xù)用戶。

信用至關(guān)重要

付一押零的模式其實(shí)很受租客們青睞的。據(jù)悉，支付寶目前提供的信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%，但卻占據(jù)了80%的成交量。

財(cái)富管理機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德的分析師表示，由于啟動資金減少，對不少租客來說，信用租房更人性化，因此更愿意選擇這樣的租房模式。不過，這也涉及到了一個(gè)很重要的問題，就是信用。

據(jù)報(bào)道，今年年底，支付寶租房平臺上預(yù)計(jì)還會形成租客、房東和從業(yè)人員的芝麻信用租房檔案，把租房的所有參與方全部納入信用體系。

也就是說，如果租客不愛護(hù)房源，惡意欠租，而房東、從業(yè)人員提供虛假房源或任意漲價(jià)等都可能影響到自己的信用評估。一旦信用有問題，嘉豐瑞德的分析師表示，這會影響到自己將來貸款、出行等各個(gè)方面。因此，當(dāng)免押金越來越普及時(shí)，個(gè)人信用就會變得越來越重要。

如果自己的信用評估沒有達(dá)到可以信用租房的程度，也可以選擇其它正常途徑租房，雖然啟動資金可能較大，但平時(shí)注意管理資金，學(xué)會如何理財(cái)并做些投資，如配置穩(wěn)利精選組合投資計(jì)劃、諾亞方舟NPA投資計(jì)劃等產(chǎn)品，也能減輕負(fù)擔(dān)，等到信用評估分?jǐn)?shù)更高了，可再考慮是否要信用租房。

信用租房正在開啟房屋租賃的新時(shí)代，等到將來適用城市擴(kuò)大，入駐公寓變多，將有更多的人能夠得到新的租房體驗(yàn)。