一、10月國(guó)際酒店行業(yè)發(fā)展概況

　　1.行業(yè)最新動(dòng)態(tài)

　　(1)10月31日，希爾頓公布第三季度財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，第三財(cái)季實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.83億美元，不及上年同期的2億美元，營(yíng)收從上年同期的24.99億美元增長(zhǎng)8%至26.44億美元。【詳細(xì)】

　　(2)日前，喜達(dá)屋酒店與度假酒店國(guó)際集團(tuán)宣布，旗下酒店品牌喜來(lái)登計(jì)劃在未來(lái)半年內(nèi)在中國(guó)地區(qū)新增5家酒店，另有38家酒店在開業(yè)籌備中。【詳細(xì)】

　　(3)近日，溫德姆酒店集團(tuán)表示，未來(lái)3-5年，溫德姆在中國(guó)的旗下酒店將達(dá)到2000家。而截至目前，集團(tuán)在亞太區(qū)酒店數(shù)量已達(dá)到846家酒店，其中760家位于中國(guó)。【詳細(xì)】

　　(4)10月30日，希爾頓歡朋品牌強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐中國(guó)，計(jì)劃在中國(guó)擁有超過(guò)400家酒店。另悉，該品牌旗下首家在華酒店預(yù)計(jì)于2015年底開業(yè)。【詳細(xì)】

　　(5)日前，文華東方酒店集團(tuán)亞太區(qū)營(yíng)業(yè)副總裁符安娉在接受記者采訪時(shí)透露，該集團(tuán)擬未來(lái)5~6年內(nèi)將中國(guó)內(nèi)地酒店數(shù)量擴(kuò)張至8-10家。【詳細(xì)】

　　二、10月國(guó)際酒店品牌影響力分析

　　1.國(guó)際酒店品牌風(fēng)云榜TOP20

　　點(diǎn)擊查看10月國(guó)際品牌風(fēng)云榜完整榜單

　　2、品牌變化綜述

　　(1)縱觀10月邁點(diǎn)國(guó)際品牌風(fēng)云榜，總共有40.43%的品牌指數(shù)實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，這一比例較9月提高了15.9%。本月進(jìn)入榜單前20強(qiáng)的最低品牌指數(shù)為23.73，較上月增加2.00，環(huán)比提高9.20%。本月受監(jiān)測(cè)的品牌指數(shù)平均值為24.99，較上月下降0.81，環(huán)比小幅下降3.14%。總體上，排名TOP20之外的品牌指數(shù)下降幅度更大，從而拖累了整體品牌指數(shù)平均值的下滑。

　　本月榜單前三分別為香格里拉、四季和萬(wàn)豪。其中香格里拉在截止到2014年10月份的時(shí)間里，除5至7三個(gè)月外，其余月份排名均高居榜單首位，凸顯其強(qiáng)大的品牌建構(gòu)能力和極高的市場(chǎng)任受度。除香格里拉外，本月四季依托37.88%的品牌指數(shù)最高增幅，排名上升4位至榜單第二名;而排名第三的萬(wàn)豪本月品牌指數(shù)增長(zhǎng)24.28%，名次同樣上升4位，擠進(jìn)前三。

　　除以上提到的，萬(wàn)達(dá)文華、豪生、日航和麗思卡爾頓品牌指數(shù)環(huán)比增幅也均在30%以上，分別為35.34%、34.81%、33.89%、32.25%，分列增幅榜2至4位。

　　在指數(shù)下降品牌中，萬(wàn)達(dá)旗下的萬(wàn)達(dá)嘉華和萬(wàn)達(dá)瑞華品牌指數(shù)降幅均超過(guò)50%，分別下降54.09%、53.70%，這對(duì)這家中國(guó)本土跨國(guó)酒店集團(tuán)來(lái)說(shuō)構(gòu)成了不小的挑戰(zhàn)。應(yīng)該說(shuō)，萬(wàn)達(dá)是國(guó)際品牌的新玩家，與發(fā)展多年的歐美跨國(guó)酒店集團(tuán)相比，在品牌建構(gòu)上還有很多基礎(chǔ)性工作要做，因此應(yīng)該保持定力，穩(wěn)步推進(jìn)各個(gè)方面的發(fā)展與完善。

　　降幅榜中，還有美高梅、千禧、皇冠假日品牌指數(shù)下降均超過(guò)30%，依次為38.69%、35.98%和31.03%，分列環(huán)比降幅3至5位。

　　(2)從名次變化看，除前述提到的四季和萬(wàn)豪均上升4個(gè)名次外，本月排名上升顯著的還有萬(wàn)達(dá)文華、溫德姆，其排名均上升7位，此外最佳西方也排名上升6位，此三大品牌名次升幅位居前三。

　　名次下降榜單中，千禧、喜來(lái)登、美高梅、柏悅、皇冠假日排名依次下降8、6、5、5、4位，分列降幅榜1至5位。

　　3.位次上升最快國(guó)際品牌分析

　　表：溫德姆 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(10月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

　　10月，溫德姆品牌指數(shù)為26.63，較上月增加5.53，增幅為26.21%，由此推動(dòng)名次上升7位，由上月的21位升至本月的14位，升幅為本月各品牌之最。具體從各分項(xiàng)指數(shù)看，搜索指數(shù)和輿情指數(shù)保持增長(zhǎng)，但增幅有限;媒體指數(shù)出現(xiàn)下跌，下跌1.54點(diǎn)，跌幅保持在10%以內(nèi);然而，運(yùn)營(yíng)指數(shù)變化巨大，本月運(yùn)營(yíng)指數(shù)為6.69，較上月增長(zhǎng)333.5倍，增幅驚人。本月，溫德姆酒店集團(tuán)攜手樂(lè)視網(wǎng)，于北京舉辦“溫德姆星月榜樣盛典”，張靚穎、佟麗婭、張翰、唐嫣等20多位演藝圈明星及商界、藝術(shù)界名流參加，并借助新浪微博等社交平臺(tái)極力宣揚(yáng)，這無(wú)疑極大推動(dòng)了本月溫德姆運(yùn)營(yíng)指數(shù)的增長(zhǎng)。

　　(2)品牌分析

　　溫德姆酒店集團(tuán)是總部位于美國(guó)新澤西州的大型跨國(guó)酒店集團(tuán)，其巨大的規(guī)模和多元化的品牌令人印象深刻。由Hotelmag評(píng)選出的世界酒店集團(tuán)最新排名顯示，以酒店數(shù)計(jì)，截止到2013年底，溫德姆酒店集團(tuán)以其遍布全球69個(gè)國(guó)家的7485家酒店位居同行業(yè)首位;而以客房數(shù)計(jì)，其提供的總共645423間客房的規(guī)模也僅次于洲際、希爾頓和萬(wàn)豪，位居全球第四。目前，該酒店集團(tuán)旗下有包括溫德姆酒店及度假酒店、溫德姆至尊酒店精選、華美達(dá)、豪生、戴斯、速8等各層次酒店品牌數(shù)10種。

　　自從1999年旗下品牌豪生進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地以來(lái)，溫德姆酒店集團(tuán)在華發(fā)展十分迅速，目前，其在華經(jīng)營(yíng)著760家酒店。“未來(lái)3-5年，溫德姆在中國(guó)的旗下酒店將達(dá)到2000家。”近日，溫德姆酒店集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官Geoff Ballotti在“2014溫德姆酒店集團(tuán)亞太峰會(huì)”上如此表示。這表明溫德姆將中國(guó)視為其未來(lái)發(fā)展的重中之重的市場(chǎng)。而在2014年，其在中國(guó)就將開設(shè)95家酒店，其中超過(guò)80%位于非一線城市，如常州、佛山、嘉興、昆山、柳州、臨沂等。

　　支撐溫德姆在華快速發(fā)展的動(dòng)因除了中國(guó)巨大的市場(chǎng)，還包括其多元化的品牌和靈活的商業(yè)模式。一方面，品牌的多元化使投資者可根據(jù)市場(chǎng)的需求，在合適的地點(diǎn)提供合適的品牌;另一方面，包括委托管理和特許經(jīng)營(yíng)在內(nèi)的靈活商業(yè)模式使溫德姆在市場(chǎng)上保持獨(dú)特地位，尤其是特許經(jīng)營(yíng)模式使得其可以把在歐美成熟市場(chǎng)的品牌巧妙運(yùn)用于中國(guó)市場(chǎng)，從而一定程度避免了在中國(guó)市場(chǎng)上走彎路，也贏得了投資者的歡迎。

　　溫德姆穩(wěn)定而持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)在其財(cái)報(bào)中得到了體現(xiàn)。截止到9月底，溫德姆第三季度錄得營(yíng)收15.14億美元，而在2014年的前3財(cái)季中，已總共實(shí)現(xiàn)40.5億美元營(yíng)收，完成去年50.09億美元總營(yíng)收的80.85%，2014年全年?duì)I收超過(guò)去年應(yīng)當(dāng)指日可待。

　　4.重點(diǎn)關(guān)注國(guó)際品牌分析

　　表：四季 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(10月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

　　10月，四季品牌指數(shù)為80.08，較上月增加22，增幅為37.88%;排名第2，較上月上升4位。從細(xì)化數(shù)據(jù)看，本月四季的搜索指數(shù)和輿情指數(shù)變化不大，與上月基本持平。但媒體指數(shù)和運(yùn)營(yíng)指數(shù)變化甚大，二者一增一減——其中，媒體指數(shù)由上月的27.78增至本月的63.42，絕對(duì)值增加35.64點(diǎn)，增幅達(dá)128.29%;運(yùn)營(yíng)指數(shù)由上月的14.76下降至本月的1.25，下降13.51，降幅驚人，但被媒體指數(shù)的增加值所抵消，因此本月四季依然取得了排名第二的佳績(jī)。

　　(2)品牌分析

　　四季酒店集團(tuán)是一家總部設(shè)于加拿大多倫多的國(guó)際性奢華酒店管理集團(tuán)，以適中的規(guī)模、寬敞的客房、親切友善的員工和無(wú)微不至的服務(wù)，來(lái)管理專門提供尊貴服務(wù)的優(yōu)質(zhì)中型酒店為發(fā)展方向。其發(fā)展非常單一，在全球基本僅發(fā)展“四季”品牌，且定位頂級(jí)豪華，一般選址在全球國(guó)際化城市。目前在全球38個(gè)國(guó)家共擁有92家酒店。

　　自2002年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，四季酒店集團(tuán)在中國(guó)市場(chǎng)已開業(yè)8家酒店，分布在北京、上海、廣州、深圳、杭州、香港、澳門等中國(guó)最重要的城市和黃金地段。基于對(duì)中國(guó)酒店市場(chǎng)和整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭的看好，四季酒店計(jì)劃在未來(lái)數(shù)年內(nèi)加速在華發(fā)展，4年內(nèi)新增6家酒店，新開業(yè)酒店將更多選址在中國(guó)二三線城市，包括天津、武漢、成都等。作為一個(gè)不一味追求數(shù)量，對(duì)選址和選擇業(yè)主經(jīng)常花上不少于5年時(shí)間的酒店集團(tuán)來(lái)說(shuō)，這樣的擴(kuò)張算的上是提速不少。

　　四季酒店集團(tuán)在全球采取統(tǒng)一的純管理模式，這保證了其一以貫之的豪華酒店的定位及其相對(duì)應(yīng)的高質(zhì)量管理水平。這一點(diǎn)在中國(guó)市場(chǎng)也沒(méi)有改變，因而選擇合適的業(yè)主并與其保持長(zhǎng)期合作關(guān)系顯得至關(guān)重要。應(yīng)該說(shuō)，這種相對(duì)保守的管理模式可能會(huì)導(dǎo)致一部分在中國(guó)市場(chǎng)管理高端酒店的機(jī)會(huì)流失。但目前，全球有四分之一業(yè)主都擁有超過(guò)一家四季酒店，這在短期內(nèi)緩解了其尋找合作方的緊迫性。然而從長(zhǎng)期來(lái)看，隨著在華擴(kuò)張速度的加快和規(guī)模的壯大，四季管理模式或應(yīng)適時(shí)加以改進(jìn)和創(chuàng)新。

三、報(bào)告綜述

　　1.品牌發(fā)展報(bào)告介紹

　　中國(guó)酒店業(yè)品牌發(fā)展報(bào)告是由邁點(diǎn)旅游研究院獨(dú)家發(fā)布的，根據(jù)邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)撰寫而成的分析報(bào)告。本報(bào)告選取國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店和精品酒店5類品牌進(jìn)行比較分析。

　　月度報(bào)告分為4個(gè)部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關(guān)新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動(dòng)態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對(duì)國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和中檔酒店4牌的排名情況進(jìn)行分析。每一個(gè)部分分成2個(gè)版塊，第一版塊發(fā)布當(dāng)月品牌風(fēng)云榜及指數(shù)變化綜述，其中指數(shù)位次變化中，在變化名次相同的情況下，再按環(huán)比變化高低進(jìn)行排名，最終得出位次變化榜TOP5 。第二版塊對(duì)風(fēng)云榜中上升最大品牌和重點(diǎn)關(guān)注品牌進(jìn)行分析。

　　注：品牌風(fēng)云榜定期對(duì)納入監(jiān)測(cè)范圍的百余品牌進(jìn)行排名，每類排行榜僅選取邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢(shì)。

　　2.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI介紹

　　邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點(diǎn)網(wǎng)獨(dú)家發(fā)布，用以反映一段時(shí)期內(nèi)酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的影響力的指標(biāo)數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析品牌傳播及營(yíng)銷管理提供參考。邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運(yùn)營(yíng)指數(shù)、媒體指數(shù)4個(gè)維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的在影響力。這是邁點(diǎn)網(wǎng)基于邁點(diǎn)旅游研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

　　3.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI計(jì)算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運(yùn)營(yíng)指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。

　　注意：企業(yè)或個(gè)人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對(duì)品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)，但邁點(diǎn)品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。

　　搜索指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權(quán)和。

　　輿情指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，用戶對(duì)于該品牌下酒店的用戶點(diǎn)評(píng)情況。

　　運(yùn)營(yíng)指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，如官網(wǎng)流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒體指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的新聞數(shù)量。

　　注：本報(bào)告版權(quán)歸中國(guó)酒店業(yè)門戶網(wǎng)站——邁點(diǎn)網(wǎng)所有，媒體轉(zhuǎn)載、引用或刊發(fā)，須注明來(lái)源并取得邁點(diǎn)網(wǎng)官方授權(quán)。違者必究!

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