一、10月國際酒店行業(yè)發(fā)展概況

　　1.行業(yè)最新動態(tài)

　　(1)10月31日，希爾頓公布第三季度財報。財報顯示，第三財季實現(xiàn)凈利潤1.83億美元，不及上年同期的2億美元，營收從上年同期的24.99億美元增長8%至26.44億美元。【詳細】

　　(2)日前，喜達屋酒店與度假酒店國際集團宣布，旗下酒店品牌喜來登計劃在未來半年內在中國地區(qū)新增5家酒店，另有38家酒店在開業(yè)籌備中。【詳細】

　　(3)近日，溫德姆酒店集團表示，未來3-5年，溫德姆在中國的旗下酒店將達到2000家。而截至目前，集團在亞太區(qū)酒店數(shù)量已達到846家酒店，其中760家位于中國。【詳細】

　　(4)10月30日，希爾頓歡朋品牌強勢進駐中國，計劃在中國擁有超過400家酒店。另悉，該品牌旗下首家在華酒店預計于2015年底開業(yè)。【詳細】

　　(5)日前，文華東方酒店集團亞太區(qū)營業(yè)副總裁符安娉在接受記者采訪時透露，該集團擬未來5~6年內將中國內地酒店數(shù)量擴張至8-10家。【詳細】

　　二、10月國際酒店品牌影響力分析

　　1.國際酒店品牌風云榜TOP20

　　點擊查看10月國際品牌風云榜完整榜單

　　2、品牌變化綜述

　　(1)縱觀10月邁點國際品牌風云榜，總共有40.43%的品牌指數(shù)實現(xiàn)環(huán)比增長，這一比例較9月提高了15.9%。本月進入榜單前20強的最低品牌指數(shù)為23.73，較上月增加2.00，環(huán)比提高9.20%。本月受監(jiān)測的品牌指數(shù)平均值為24.99，較上月下降0.81，環(huán)比小幅下降3.14%。總體上，排名TOP20之外的品牌指數(shù)下降幅度更大，從而拖累了整體品牌指數(shù)平均值的下滑。

　　本月榜單前三分別為香格里拉、四季和萬豪。其中香格里拉在截止到2014年10月份的時間里，除5至7三個月外，其余月份排名均高居榜單首位，凸顯其強大的品牌建構能力和極高的市場任受度。除香格里拉外，本月四季依托37.88%的品牌指數(shù)最高增幅，排名上升4位至榜單第二名;而排名第三的萬豪本月品牌指數(shù)增長24.28%，名次同樣上升4位，擠進前三。

　　除以上提到的，萬達文華、豪生、日航和麗思卡爾頓品牌指數(shù)環(huán)比增幅也均在30%以上，分別為35.34%、34.81%、33.89%、32.25%，分列增幅榜2至4位。

　　在指數(shù)下降品牌中，萬達旗下的萬達嘉華和萬達瑞華品牌指數(shù)降幅均超過50%，分別下降54.09%、53.70%，這對這家中國本土跨國酒店集團來說構成了不小的挑戰(zhàn)。應該說，萬達是國際品牌的新玩家，與發(fā)展多年的歐美跨國酒店集團相比，在品牌建構上還有很多基礎性工作要做，因此應該保持定力，穩(wěn)步推進各個方面的發(fā)展與完善。

　　降幅榜中，還有美高梅、千禧、皇冠假日品牌指數(shù)下降均超過30%，依次為38.69%、35.98%和31.03%，分列環(huán)比降幅3至5位。

　　(2)從名次變化看，除前述提到的四季和萬豪均上升4個名次外，本月排名上升顯著的還有萬達文華、溫德姆，其排名均上升7位，此外最佳西方也排名上升6位，此三大品牌名次升幅位居前三。

　　名次下降榜單中，千禧、喜來登、美高梅、柏悅、皇冠假日排名依次下降8、6、5、5、4位，分列降幅榜1至5位。

　　3.位次上升最快國際品牌分析

　　表：溫德姆 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(10月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

　　10月，溫德姆品牌指數(shù)為26.63，較上月增加5.53，增幅為26.21%，由此推動名次上升7位，由上月的21位升至本月的14位，升幅為本月各品牌之最。具體從各分項指數(shù)看，搜索指數(shù)和輿情指數(shù)保持增長，但增幅有限;媒體指數(shù)出現(xiàn)下跌，下跌1.54點，跌幅保持在10%以內;然而，運營指數(shù)變化巨大，本月運營指數(shù)為6.69，較上月增長333.5倍，增幅驚人。本月，溫德姆酒店集團攜手樂視網，于北京舉辦“溫德姆星月榜樣盛典”，張靚穎、佟麗婭、張翰、唐嫣等20多位演藝圈明星及商界、藝術界名流參加，并借助新浪微博等社交平臺極力宣揚，這無疑極大推動了本月溫德姆運營指數(shù)的增長。

　　(2)品牌分析

　　溫德姆酒店集團是總部位于美國新澤西州的大型跨國酒店集團，其巨大的規(guī)模和多元化的品牌令人印象深刻。由Hotelmag評選出的世界酒店集團最新排名顯示，以酒店數(shù)計，截止到2013年底，溫德姆酒店集團以其遍布全球69個國家的7485家酒店位居同行業(yè)首位;而以客房數(shù)計，其提供的總共645423間客房的規(guī)模也僅次于洲際、希爾頓和萬豪，位居全球第四。目前，該酒店集團旗下有包括溫德姆酒店及度假酒店、溫德姆至尊酒店精選、華美達、豪生、戴斯、速8等各層次酒店品牌數(shù)10種。

　　自從1999年旗下品牌豪生進入中國內地以來，溫德姆酒店集團在華發(fā)展十分迅速，目前，其在華經營著760家酒店。“未來3-5年，溫德姆在中國的旗下酒店將達到2000家。”近日，溫德姆酒店集團總裁兼首席執(zhí)行官Geoff Ballotti在“2014溫德姆酒店集團亞太峰會”上如此表示。這表明溫德姆將中國視為其未來發(fā)展的重中之重的市場。而在2014年，其在中國就將開設95家酒店，其中超過80%位于非一線城市，如常州、佛山、嘉興、昆山、柳州、臨沂等。

　　支撐溫德姆在華快速發(fā)展的動因除了中國巨大的市場，還包括其多元化的品牌和靈活的商業(yè)模式。一方面，品牌的多元化使投資者可根據市場的需求，在合適的地點提供合適的品牌;另一方面，包括委托管理和特許經營在內的靈活商業(yè)模式使溫德姆在市場上保持獨特地位，尤其是特許經營模式使得其可以把在歐美成熟市場的品牌巧妙運用于中國市場，從而一定程度避免了在中國市場上走彎路，也贏得了投資者的歡迎。

　　溫德姆穩(wěn)定而持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢在其財報中得到了體現(xiàn)。截止到9月底，溫德姆第三季度錄得營收15.14億美元，而在2014年的前3財季中，已總共實現(xiàn)40.5億美元營收，完成去年50.09億美元總營收的80.85%，2014年全年營收超過去年應當指日可待。

　　4.重點關注國際品牌分析

　　表：四季 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(10月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

　　10月，四季品牌指數(shù)為80.08，較上月增加22，增幅為37.88%;排名第2，較上月上升4位。從細化數(shù)據看，本月四季的搜索指數(shù)和輿情指數(shù)變化不大，與上月基本持平。但媒體指數(shù)和運營指數(shù)變化甚大，二者一增一減——其中，媒體指數(shù)由上月的27.78增至本月的63.42，絕對值增加35.64點，增幅達128.29%;運營指數(shù)由上月的14.76下降至本月的1.25，下降13.51，降幅驚人，但被媒體指數(shù)的增加值所抵消，因此本月四季依然取得了排名第二的佳績。

　　(2)品牌分析

　　四季酒店集團是一家總部設于加拿大多倫多的國際性奢華酒店管理集團，以適中的規(guī)模、寬敞的客房、親切友善的員工和無微不至的服務，來管理專門提供尊貴服務的優(yōu)質中型酒店為發(fā)展方向。其發(fā)展非常單一，在全球基本僅發(fā)展“四季”品牌，且定位頂級豪華，一般選址在全球國際化城市。目前在全球38個國家共擁有92家酒店。

　　自2002年進入中國市場以來，四季酒店集團在中國市場已開業(yè)8家酒店，分布在北京、上海、廣州、深圳、杭州、香港、澳門等中國最重要的城市和黃金地段。基于對中國酒店市場和整體經濟增長勢頭的看好，四季酒店計劃在未來數(shù)年內加速在華發(fā)展，4年內新增6家酒店，新開業(yè)酒店將更多選址在中國二三線城市，包括天津、武漢、成都等。作為一個不一味追求數(shù)量，對選址和選擇業(yè)主經常花上不少于5年時間的酒店集團來說，這樣的擴張算的上是提速不少。

　　四季酒店集團在全球采取統(tǒng)一的純管理模式，這保證了其一以貫之的豪華酒店的定位及其相對應的高質量管理水平。這一點在中國市場也沒有改變，因而選擇合適的業(yè)主并與其保持長期合作關系顯得至關重要。應該說，這種相對保守的管理模式可能會導致一部分在中國市場管理高端酒店的機會流失。但目前，全球有四分之一業(yè)主都擁有超過一家四季酒店，這在短期內緩解了其尋找合作方的緊迫性。然而從長期來看，隨著在華擴張速度的加快和規(guī)模的壯大，四季管理模式或應適時加以改進和創(chuàng)新。

三、報告綜述

　　1.品牌發(fā)展報告介紹

　　中國酒店業(yè)品牌發(fā)展報告是由邁點旅游研究院獨家發(fā)布的，根據邁點品牌指數(shù)MBI數(shù)據統(tǒng)計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店、經濟型酒店、中檔酒店和精品酒店5類品牌進行比較分析。

　　月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經濟環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店4牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發(fā)布當月品牌風云榜及指數(shù)變化綜述，其中指數(shù)位次變化中，在變化名次相同的情況下，再按環(huán)比變化高低進行排名，最終得出位次變化榜TOP5 。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。

　　注：品牌風云榜定期對納入監(jiān)測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢。

　　2.邁點品牌指數(shù)MBI介紹

　　邁點品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發(fā)布，用以反映一段時期內酒店品牌在互聯(lián)網和移動互聯(lián)網的影響力的指標數(shù)據，可為企業(yè)及行業(yè)相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運營指數(shù)、媒體指數(shù)4個維度分析品牌在互聯(lián)網和移動互聯(lián)網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數(shù)據分析服務。

　　3.邁點品牌指數(shù)MBI計算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數(shù)數(shù)據;a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運營指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。

　　注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據對品牌發(fā)展進行監(jiān)測和預測，但邁點品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。

　　搜索指數(shù)：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。

　　輿情指數(shù)：一段時期內，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。

　　運營指數(shù)：一段時期內，酒店品牌在互聯(lián)網和移動互聯(lián)網的運營情況，如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒體指數(shù)：一段時期內，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數(shù)量。

　　注：本報告版權歸中國酒店業(yè)門戶網站——邁點網所有，媒體轉載、引用或刊發(fā)，須注明來源并取得邁點網官方授權。違者必究!

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