中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 今日朝聞 訊：3月22日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)測(cè)中心聯(lián)合主辦的2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)，揭曉了備受關(guān)注的“2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”榜單，以及“2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)5強(qiáng)”等各專項(xiàng)榜單。新城控股集團(tuán)憑借去年的突破式增長(zhǎng)，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)位，排名較去年上升5位，名列500強(qiáng)第16位，并一舉摘得商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)榜眼。

　　新城控股旗下 “吾悅”商業(yè)地產(chǎn)品牌誕生2012年，經(jīng)過4年的成功運(yùn)營(yíng)，“吾悅”商業(yè)品牌得到市場(chǎng)的充分認(rèn)可，品牌知名度大幅提高，2016年，新城控股在經(jīng)驗(yàn)積累、人力以及物力方面配備充足后，開始加速商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。新城控股集團(tuán)董事長(zhǎng)王振華表示：到2020年，新城吾悅廣場(chǎng)將以開業(yè)總數(shù)達(dá)100個(gè)的規(guī)模，成為千億新城戰(zhàn)略中舉足輕重的中流砥柱，全面實(shí)現(xiàn)住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙核驅(qū)動(dòng)的合勢(shì)。

　　2016年下半年，新城先后在?？凇⒛喜⒔饓?、安慶、成都五地，滿鋪開業(yè)5座新城吾悅廣場(chǎng)。五城新城吾悅廣場(chǎng)的落地，無(wú)論從體量上還是運(yùn)營(yíng)特色上，都創(chuàng)造了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)領(lǐng)域多個(gè)第一，集中體現(xiàn)了新城商業(yè)團(tuán)隊(duì)高效的招商和運(yùn)營(yíng)能力。

　　對(duì)于商業(yè)品質(zhì)，新城控股集團(tuán)聯(lián)席總裁陳德力曾在新城第三屆商業(yè)年會(huì)上給自己和團(tuán)隊(duì)定下了準(zhǔn)則：做“高品質(zhì)，有情懷，不復(fù)制”的商業(yè)”。比如，“一店一創(chuàng)新”，這在即將開業(yè)的吾悅廣場(chǎng)中有突出的表現(xiàn)，像長(zhǎng)春新城吾悅廣場(chǎng)的主題是“時(shí)光引擎”、青島新城吾悅廣場(chǎng)則是“濱海時(shí)尚”、南京新城吾悅廣場(chǎng)的主題則是符合其城市印象的“金陵繁華”。此次獲獎(jiǎng)，也是對(duì)新城打造品質(zhì)商業(yè)、特色商業(yè)的肯定。

　　在規(guī)模方面，截至目前，新城控股在國(guó)內(nèi)在建和開業(yè)的購(gòu)物中心已經(jīng)達(dá)到41座，已進(jìn)駐36個(gè)城市，主要包括上海、南京、天津、蘇州、成都、長(zhǎng)沙、青島、南昌、昆明、?？凇幉?、長(zhǎng)春、南寧等大、中型城市。

　　據(jù)悉，2017年新城控股將新開業(yè)12個(gè)購(gòu)物中心，主要分布在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的華東地區(qū)和其它二三線城市。2018年，新城控股計(jì)劃再開業(yè)29個(gè)購(gòu)物中心，在堅(jiān)持深耕華東區(qū)域同時(shí)，向更廣闊的中西部重點(diǎn)城市擴(kuò)展。

　　不進(jìn)則退，慢進(jìn)也是退。2017年，是房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提高、企業(yè)分化格局進(jìn)一步深化的一年，對(duì)于處于前列的龍頭房企來說，如何把握趨勢(shì)、踏準(zhǔn)節(jié)奏以及相應(yīng)地調(diào)整優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，加速發(fā)展，將決定未來在市場(chǎng)與行業(yè)中的地位。

　　新城控股在商業(yè)地產(chǎn)的長(zhǎng)足發(fā)展，無(wú)疑強(qiáng)化了其住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn) “雙核驅(qū)動(dòng)”的戰(zhàn)略。兩個(gè)“輪子”同步加速，這既保證了新城控股整體發(fā)展的穩(wěn)定性，也增強(qiáng)了其發(fā)展的動(dòng)能。

　　其實(shí)早在一周之前，新城控股在由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合舉辦的 “2017中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”上，新城控股連續(xù)十年進(jìn)入前20強(qiáng)，蟬聯(lián)百?gòu)?qiáng)房企“穩(wěn)健性TOP10”和“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”兩個(gè)單項(xiàng)獎(jiǎng)，并且兩個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)均進(jìn)入前三強(qiáng)。

　　而從年報(bào)中的數(shù)據(jù)來看，2016年，新城控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額650.6億元，同比增長(zhǎng)103.76%，遠(yuǎn)超行業(yè)平均40%的增幅;全年新增土地儲(chǔ)備共40幅，總建筑面積1424.22萬(wàn)平方米，其中住宅地產(chǎn)新增1060.97萬(wàn)平方米，商業(yè)地產(chǎn)新增363.25萬(wàn)平方米。

　　新城控股目前已初步完成“以上海為中樞，長(zhǎng)三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)進(jìn)行全國(guó)擴(kuò)張”的“1+3”戰(zhàn)略布局。就如部分業(yè)內(nèi)專家對(duì)新城控股的評(píng)價(jià)一樣：新城控股是一家不太讓人關(guān)注，但往往總能夠帶來驚喜的公司”，這一評(píng)價(jià)，一方面是因?yàn)樾鲁堑驼{(diào)務(wù)實(shí)的企業(yè)精神;另一方面，也是對(duì)其長(zhǎng)期以來，對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)確研判所作出的正確戰(zhàn)略部署的中肯描述。2017年，作為新城控股“千億戰(zhàn)略”的關(guān)鍵年，“雙核驅(qū)動(dòng)”加速前行，也將更加有力地推動(dòng)新城千億目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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