中國傳媒聯盟 據 商界在線 訊：廣州天安園區是企業發展的高速通道，用深度優質的服務賦能，助力企業加速騰飛。

中國企業總喜歡把“上市”當作衡量企業成功的標尺之一，按照這個標尺來看，國內主板上市公司不過3 000多家，加上新三板公司也不超過20 000家。但在全國超過8 000萬家企業主體數量下，它們不過占比0.03%。“上市”是一件不常見的奢侈品。

但如果我們把目光聚焦到更小的范圍，“上市”似乎又是一個常見的企業發展節點。在廣州番禺，占地50萬平方米的廣州天安番禺節能科技園內，最近一年來，幾乎每月都有1家園區企業掛牌上市。園區內1 200多家企業，掛牌上市公司26家，占比超過2%。

上市不是衡量企業成功的唯一標準，卻是一個區域經濟活力的重要象征。但在過去，番禺還算不上傳統意義上的經濟強區，廣州天安番禺節能科技園有什么魔力，能吸引這么高密度的優質企業在此生根成長?

第一個弄潮兒

“祝賀園區第26家掛牌和上市企業，雅琪生物掛牌新三板”， 廣州天安番禺節能科技園大門口，一條嶄新的紅色橫幅正在宣告著園區的又一件喜事。

引領這波上市浪潮的第一位弄潮兒，是駐扎在園區13號樓的中海達公司。

中海達創立于1999年，是國內測繪裝備領域唯一一家上市企業。2007年之前，中海達的故事并不發生在廣州天安園區。

搬遷到天安前，中海達的辦公地點位于另一處規模較大的產業園。當時的中海達，年銷售額只有4000多萬元，租用的辦公場地小，位置偏。最難受的是，“最近的用餐點都有10分鐘車程”，在那個沒有外賣平臺的年代，“用餐難”竟成了公司招攬人才的門檻。

尋求搬家的中海達，碰上了正全力引進高潛力企業的廣州天安園區。

配套設施正是廣州天安園區服務的強項。在園區的運營理念中，任意一個辦公區，都必須滿足“商務、休閑、娛樂、教育、健康、政務服務等各類配套步行可達”的標準。

中海達的團隊在園區轉了好幾圈，1000米外的員工宿舍、500米內的食堂、周邊還有便利店、銀行等一系列配套設置，中海達的團隊考察完，立刻就決定申請入駐園區。

中海達有入駐意愿，園區也有嚴格的審核標準。本著“寧缺毋濫”的發展原則，園區對每一家申請入園的企業都有詳細的背景調查環節。2004-2010年，申請入駐園區的企業，通過率只有5%左右。

廣州天安園區同樣向中海達派出了考察團隊，做了一輪嚴格的“盡職調查”：中海達是一家技術導向的企業，在測繪領域有明顯的技術優勢。

盡調之后，中海達又提出了新需求——出于業務需要，中海達要在樓頂架設天線，并對電井進行改造。這超過了園區給予入駐企業的權限，也對其他入駐企業有影響，入園存在分歧。

最后，雙方各退一步，商談了一個折衷的解決方案：將中海達安排在頂樓，園區允許其在樓頂架設天線。

搬進新園區，中海達再也沒有后顧之憂。2007-2011年，中國GPS整體市場每年持續增長30%;國產的北斗衛星導航系統從無到有，從2顆衛星增加到10顆。市場向好，中海達在這兩個領域的技術又處于領先地位，業績連續增長，上市水到渠成。

2011年2月15日，中海達在創業板上市，成為中國測繪裝備領域第一家上市公司。

以上市為起點，中海達借助資本開始了快速擴張。通過收購和投資，目前中海達旗下有15個子公司，業務從測繪裝備擴展到測繪數據、網絡平臺、測繪系統等多個領域。

上市6年，中海達的市值從5.85億元增至52億元，翻了近10倍。

看到中海達 “名利雙收”，其他企業坐不住了。“這么多年了，園區內的許多老板早已相互認識，對各自企業水平都很清楚。中海達上市了，很多老板覺得自己家的也可以。”

中海達的上市，以及其后續發展軌跡在園區引起了轟動，園區內的企業對上市都躍躍欲試。

企業成長助推器

然而上市有一套復雜而系統化的籌備過程，財務準備、股權結構、法律規范、公司架構……僅僅是前期的合規問題，就難倒了不少企業家。飯局上說一說上市的豪言壯語容易，但落實到具體的流程，讓不少企業家打起了退堂鼓。

為了減輕企業的上市負擔，廣州天安園區聯合廣州市、番禺區，以及園區所在的東環街道三級政府部門，在園區內設立服務中心，企業在園區里就能辦理跟政府有關的事項，包括工商登記、項目申報、專利申報、落實優惠政策等。

2013年，新三板結束試點，擴大至全國。如同被打開塞子的香檳酒，新三板掛牌企業的數量從2012年底的105家，激增至目前的11 000多家，5年間增長了100多倍。上市需求打開后，園區建立了上市辦公室，這個機構為企業提供上市輔導，并處理和政府間的大部分事項。

除了上市辦，園區還著力引進外部專業機構輔助企業上市。

2016年1月，在番禺區政府的協調下，盛景網聯華南大區總部從越秀區搬遷至園區。盛景網聯是國內影響力較大的咨詢公司和創業服務平臺。總經理李敏杰透露，盛景網聯搬入的全過程都有專人服務，入駐后接觸到很多優秀企業，這讓他覺得從越秀區搬過來“賺了”。

盛景網聯服務過10家A股上市公司、1 500多家新三板掛牌公司，也服務過園區內的千千氏、麗晶軟件、博芳環保等企業。其旗下的盛景嘉成母基金是達晨創投、經緯中國、君聯資本、順為資本等國內頂尖創投機構的出資人與LP。進入園區后，很多企業通過園區舉辦的沙龍主動接觸盛景網聯，參與到盛景網聯的培訓和活動中。

為中小型企業規劃融資、設計商業模式，指導潛在的上市企業登錄資本市場，給上市企業的戰略和管理補課，盛景網聯進入了一個企業寶庫，而園區的企業也找到了期盼已久的“老司機”。

“這里經常坐了幾十個上百個掛牌企業的董事長，我們搞過一場活動，中午80多個掛牌企業的董事長一起坐在這里吃盒飯，因為吃完還有活動。”除了園區內的企業，盛景網聯還以園區為軸，串聯起整個華南大區需要服務的企業。

一位企業正沖刺新三板的董事長告訴我們，相對融資和個人財富提升，上市后企業的影響力提升是他更看重的，“做企業的成就感全在這上面了”。

熱烈的商業氛圍顯示出了成果——自2015年起，園區新增23家上市公司。上市正在成為園區企業爭相達成的目標。

尋找節點效應

在園區的另外一家企業，浩云安防身上，我們看到了更有意思的細節。

按照園區的規定，所有入駐企業都不能將生產車間和代工企業放在園區，生產環節必須放在園區以外，這是園區對節能環保的嚴苛要求。遠離工廠和車間，豈不是意味著企業遠離了整條產業鏈?

但事實恰恰相反。我們觀察到，園區內很多企業有著合作關系，在安防、環保、測繪等領域形成了完善的產業體系。浩云安防就是產業體系的見證者和受益者。

2008年，浩云安防進入園區。當時，浩云安防主營業務高度垂直，只做金融安防產品，金融安防的產品和技術處于領先地位，和多家金融機構有合作關系。

盡管浩云安防最初只租用了100多平方米的辦公區域，園區還是在人才、資金、資源三方面提供了全面的服務和支持。為了縮短產品的組裝和測試流程，浩云安防主動推薦自己上游的，制造網絡設備的合作伙伴進入園區。

在這之后，浩云安防陸續在安防產品中加入了指紋認證、人臉識別、語音識別，甚至更專業的指靜脈識別等技術，并推薦了更多的上游企業進入園區。

這些企業在園區內得到發展，同時也服務了更多安防領域的企業。鉑亞科技、圖衛信息……更多從事安防和智慧城市的企業成長起來。無意之中，一條安防產業鏈形成了。

2011-2016年，安防市場連續5年保持10%以上增速，2016年我國安防市場規模達到5 000億元以上。在視頻監控細分行業中，金融安防占整個市場的11%左右。

受益于市場環境和這條產業鏈，浩云安防業績持續向好，在2015年登陸創業板。今年6月份，浩云安防搬入了園區新建的獨棟總部大樓，辦公面積18 400多平方米，是最初的260倍。

中海達、千千氏、藍谷智能……這樣的節點企業還有很多。伴隨這些節點企業的發展，抱團前進的企業也得到發展，吸引更多關聯企業入駐園區。

盡管節點企業的效果很好，但園區運營方并沒有刻意去培養這樣的效應。原因很簡單：企業自己會在效率、成本、價值之間做權衡，需要什么樣的合作伙伴只有企業自己知道。

園區只需要將配套設施和服務體系不斷完善，引進各個行業的優秀企業，它們就會和園區原有的企業產生化學反應，并帶動更多的外部企業進入園區。

企業服務三級生態

從中海達、盛景網聯到浩云安防，這個創新創業生態圈是如何運轉的?或者說，廣州天安番禺節能科技園給企業提了供哪些服務?縱覽三家企業在園區的落地發展，園區陪伴了企業成長的三個關鍵時刻：

第一，合理完善的基礎配套服務。

包括辦公空間的選定、裝修、入駐，商務、休閑、娛樂、教育、健康、政務等在內的各類配套設施的便利性，園區所在區位的交通等。

廣州天安番禺節能科技園的客戶服務中心，就是幫助企業完善這些細節的“居委會大媽”。企業入駐時，有專人負責對接，解決所有硬件問題。

這是在幫助企業“打地基”。

第二，配比豐富的資金、人才和資源服務。

有了穩固的地基，企業才能“建高樓”，這一階段，廣州天安番禺節能科技園是企業成長的重要助力。

早在2008年，園區就聯合中國銀行成立了廣東省首家科技支行，與政府、銀行三方設立資金池，為科技企業做貸款擔保。現在，在園區的0.5平方公里范圍內，中國銀行、建設銀行、招商銀行、廣州銀行、廣州農商行5家銀行都設立了支行。

去年，中南大學工程建模與科學計算研究所在園區揭牌，作為在國內數控機床和先進制造領域第一的中南大學，看中的是園區這種產業集聚氛圍與創新基因。

校企合作的對象，還包括中科院、中國人民大學、華南理工大學、中山大學等。

資金、人才之外，企業的需求更加多樣化：銀行、廣告公司、公關公司等，這些第三方企業被引入園區，它們提供服務的方式更加靈活，有些直接入駐園區，有些則在園區外提供協助。

第三，從節點到平臺的生態服務。

除了上述資源，廣州天安番禺節能科技園50萬平米的空間里，律師行、會計師事務所、設計顧問公司、獵頭公司……但凡與創新和創業相關的產業，一應俱全。這樣的創新生態也極大降低了企業的運營成本。

園區聯合各級政府在園區內設立的“一站式”政務服務中心，在廣州屬于首例。為企業提供上市服務的上市辦，也在這樣的創新思維下成立。

除了這些，園區還引進了咨詢公司、培訓機構、風投資本等外部資源，全力輔助企業找到適合的路徑。

站在園區中心的高爾夫球場上環顧四周，我們的感覺是，園區是一個微縮的創新城市，配套設施為這個創新城市打好了地基，資源和服務讓城市中的個體蓋起高樓，那些頂尖的優秀企業則成為這個城市的地標建筑。

國務院副總理、時任廣東省委書記汪洋曾將廣州天安園區定義為“三資融合” “土地資本、產業資本、金融資本”在這里融合成創新的力量。

園區之于企業，究竟意味著什么?當大多數人的回答還停留在配套服務時，廣州天安番禺節能科技園正用自己的模式給出不一樣的答案，打造出優質企業生態圈，用深度服務為企業賦能，助推園區企業加速騰飛。