隨著國內高凈值人士越來越多，多樣化的高端理財需求也在日益增加。然而，市面上類似E租寶、中晉系等騙子機構屢禁不絕，給投資者帶來了巨大的風險，同時也給投融界來了許多不穩定因素。而對于新的投資領域，如比特幣、區塊鏈概念股等，由于題材過于新穎，國內真正懂行的人也不多，導致很多投資者只是一時興起玩一把，無法長期真正納入投資理財規劃。

那么，今年哪些投資領域值得關注投資呢？嘉豐瑞德資深理財師高子惠表示，投資的風險都是和收益成正比的，尤其是今年資管新規打破剛兌之后，天底下就再也沒有零風險投資這回事了。投資人必須接受來自市場的變化，同時盡早做好投資功課，為資金進行科學合理的投資搭配，以獲取理想的收益預期。

科學合理配置資產“籃子”

雖然新增的投資項目令人眼花繚亂，但投資原則萬變不離其宗。嘉豐瑞德提醒：牢記雞蛋不要放在同一個籃子里，這是合格投資人應該遵循的本分。并且，對于資金配置額度不同的投資人來說，可以選擇的投資方案也是完全不同的。

對于大多數中產階級投資人來說，資產大概可以配置為幾個部分：如果是近期需要調用的大額資金，不建議考慮配置固定期限產品，也不建議配置有封閉期的基金類項目，建議配置高流動性的貨幣基金或者短期債券類基金；如果是長期可以用來存放托管的資金，可以考慮合規靠譜，年化收益理想的理財產品。

投資房地產增值預期下降

很多投資人今年仍然對于房地產投資抱有興趣。但據嘉豐瑞德了解到，在過去的十幾年中，房地產價格已經被國內的幾大推手炒到了天價，進入2018年之后，三四線城市的房價也已經過一輪預期之內的大幅價格上漲，近期來看已經沒有進場大賺一筆的可能。而從全國范圍來看，預期今年會呈現一二線維穩，三四線小幅上漲，五六線甚至邊遠地區的樓市價格或將有下跌趨勢。總體來講，過去十幾年中的房地產泡沫盛宴基本已經結束。

從宏觀趨勢來看，在去杠桿、擠泡沫、資管新規整頓的各項調控措施之下，2018年上半年國內經濟會進入緩步下行階段。但如果國內經濟下行幅度未超預期，放開房地產調控措施是小概率事件。因此，目前來看房地產不具備大幅上漲的空間，獲取大幅收益的投資預期無法真正實現。

因此，嘉豐瑞德建議投資者不必一股腦繼續在房地產里加杠桿。從近幾年來政府出臺的各類限購、限售政策來看，想要在房地產里套利賺錢的空間已經越來越小。而隨著今年房地產去杠桿持續進行，預計將有部分資金從中抽離并流向投資收益更為可觀的投資領域。

布局投資增長點實現理想收益

雖然今年央行政策性收緊貨幣閘門，但不代表市場上的資金少了，只是貨幣增量少了，存量依然是一年比一年多，所以錢肯定是越來越貶值，不理財只會跟不上客觀形勢的需求。因此，理財市場依然會持續火熱，對于各類中小投資者來說，合規靠譜的理財平臺依然是市場的剛性需求。

嘉豐瑞德資深理財師高子惠表示，隨著資管新規的落地執行，固收類投資會逐漸向權益類投資轉變，各類進取型、浮動型權益類產品將越來越受到市場關注。作為經典的權益類投資領域，股權投資一直是高凈值人士關注的投資項目。今年獨角獸概念崛起之后，獨角獸企業的股權已經成為市場稀缺品，而國家一系列政策扶持引導也讓投資者看到了理想的投資預期。

今年監管層調整比較大，政策趨緊的市場環境下建議投資者切忌盲目追求高收益，謹慎的方法是咨詢專業投資理財機構，借助專業的風控體系和資產配置方案實現財富穩定增長。