中國傳媒聯盟 據 中國企業新聞網 訊：陳康博作為中國房地產界的青年開發商，他有關中小房地產商如何安全“過冬”的觀點，在中國房地產界引起了強烈關注。2016年9月18日，現任贛州市人大代表、江西博鑫房地產開發有限公司董事長陳康博在接受記者采訪時表示，當下國內中小企業仍處在“過冬”狀態，融資難、融資貴是中小企業目前最大的問題，他預計融資難問題還將持續兩年。
 

　　陳康博，江西玉山人，年青時就進軍房地產，是國內房地產界“吃螃蟹”的人。1998年秋，時年28歲的他，就獨闖贛州市興國縣，參與名叫“平川樓”舊城改造，創下了當年開發、當年建成、當年全部售出的房產界的傳奇。此后十年，他一直在投資開發房地產，贛州市第一家五星級酒店贛州錦江國際酒店就是他投資開發的。
 

　　陳康博說，在經濟下行形勢下，國內大部分中小企業普遍面臨現金流問題，一方面雇工成本很高，由過去幾百塊錢就能雇一個工，到現在雇工成本每個月高達3500—6000元，還要承擔五險一金，壓力很大。另一方面，生產產品銷售渠道要轉型，要從傳統的供貨渠道向電商、互聯網+轉型，拼技術、拼價格，很多企業最終銷售還是有問題，企業創新顧不上，只能顧眼前利益，長遠發展只能掛在口頭上，企業發展日益遭遇瓶頸，資金鏈隨時都有斷裂的危險。
 

　　陳康博說，黨中央、國務院對民營企業發展很重視，要求金融機構多渠道貸款給民營企業，幫助民營企業度過“寒冬”。可現實是，企業普遍存在融資難、融資貴問題，融資難、融資貴是中小企業目前最大的問題，因為企業在銀行普遍貸不到款。陳康博說，現在銀行很有錢，錢多的貸不出去，銀行只抓兩頭，一頭大的、一頭小的。一頭大的，抓政府的基礎設施等民生工程，一頭小的，抓老百姓的個貸，房貸、車貸，中間頭的企業不抓，所以很多人把銀行比喻為“天晴送傘、下雨收傘”，您企業越有錢越要貸給您，您企業缺錢需要錢，他不但不貸款幫助您，反而還抽走已貸的款。
 

　　陳康博說，企業的發展需要資金，自家跟不上，銀行又貸不到，只能民間融資，民間融資很多時候都是見利勿義，很多時候都是落井下石，都是高息借貸，很多企業一時還不起，資金鏈斷裂，倒閉了。陳康博說，還有很多時候，企業遇到困難，媒體跟風，聽風就是雨，很多企業就是在媒體的推波助瀾下倒閉的，本來沒事，稍微挺一挺就會度過難關的。對于網上和坊間傳言，說他民間融資數十億后崩盤，陳康博對此事也只是一笑而過。
 

　　陳康博說，習大大、李總理都是干實事的，中國的未來一定會很好。他預計，中小企業融資難、融資貴問題還將持續兩年，到2018年底會根本扭轉，他希望廣大中小企業家緊跟黨的政策走，多做正能量的事，穩抓穩打，開拓進取，順勢而為，度過“寒冬”，迎接祖國發展的“春天”。（劉正定）

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