中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下重慶 訊：2017年伊始，受黃奇帆將卸任市長影響，重慶樓市吸引了無數(shù)眼球！近期，各類重慶樓市要漲的聲音不絕于耳。針對有媒體報道一些購房者組團(tuán)“打飛的”前往重慶“炒房”的現(xiàn)象，重慶下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知》→ 點(diǎn)擊查看通知全文，旨在穩(wěn)定初現(xiàn)異常膨脹的房價。

而在剛剛過去的2016年，可以說是房地產(chǎn)政策頻出，風(fēng)云變化的一年，各地出臺的多項(xiàng)政策對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)揮了重要作用。2016年重慶的表現(xiàn)如何呢？房天下將重慶樓市進(jìn)行一次系統(tǒng)梳理，帶您盤點(diǎn)2016年那些影響咱買房人的樓市關(guān)鍵詞。

【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之一：重慶自貿(mào)區(qū)獲批】

2016年8月31日，重慶成功申報全國第二大自貿(mào)區(qū)，效果堪比當(dāng)年直轄。商務(wù)部部長高虎城在當(dāng)日透露：黨中央、國務(wù)院決定在【遼寧省、浙江省、河南省、湖北省、重慶市、四川省、陜西省】新設(shè)立7個自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)。這代表著自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)進(jìn)入了試點(diǎn)探索的新航程。

中央明確指出：重慶市主要是落實(shí)中央關(guān)于發(fā)揮重慶戰(zhàn)略支點(diǎn)和連接點(diǎn)重要作用，加大西部地區(qū)門戶城市開放力度的要求，帶動西部大開發(fā)戰(zhàn)略深入實(shí)施。 》》點(diǎn)擊查看全文

自貿(mào)區(qū)有什么好處

【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之二：外地炒房團(tuán)】

各地頻出限購政策的2016年，重慶暫未出臺相關(guān)樓市調(diào)控政策，這一年，重慶樓市成交量平穩(wěn)增漲，住宅成交均價緩慢上漲。市場紛紜變化，重慶自貿(mào)區(qū)獲批，GDP連續(xù)幾年增幅位列全國前列，外地購房者逐漸增多，“下一個陸家嘴”江北嘴商圈漸成熟，這一系列的變化帶動了重慶部分樓盤價格的微漲。 》》點(diǎn)擊查看全文

【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之三：3年關(guān)閉1500家僵尸房企】

2016年9月，重慶原市長黃奇帆透露，從今年開始三年內(nèi)，重慶市每年將關(guān)閉500家房地產(chǎn)公司，3年關(guān)掉1500家。黃奇帆認(rèn)為，企業(yè)有生有死、有進(jìn)有出，是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律。實(shí)行注冊資本認(rèn)繳制，推進(jìn)注冊便利化，營造了寬松的市場準(zhǔn)入環(huán)境，但在寬進(jìn)的同時，一定要跟進(jìn)“嚴(yán)出”。 》》 點(diǎn)擊查看原文

【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之四：2017年將有4條輕軌通車】

截至2015年，重慶軌道交通建成并運(yùn)營1號線、2號線、3號線、6號線共4條軌道交通線路。運(yùn)營里程超202公里，日均客運(yùn)總量超180萬乘次，第一輪建設(shè)規(guī)劃基本完成。2016年重慶軌道交通加快推進(jìn)第二輪規(guī)劃建設(shè)。

目前，重慶軌道交通第二輪建設(shè)規(guī)劃中的4號線、5號線、10號線、環(huán)線已開工建設(shè)，在建里程超過150公里。 》》點(diǎn)擊查看原文

重慶在建輕軌路線

【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之五：江北嘴為什么火】

“親歷中國戰(zhàn)略，揭幕江北嘴時代” 。江北嘴中央商務(wù)區(qū)(CBD)是中國中西部地區(qū)唯一的國家級戰(zhàn)略金融中心，是內(nèi)陸地區(qū)對外開放的國際化窗口。江北嘴中央商務(wù)區(qū)其被譽(yù)為“長江上游的陸家嘴”、“中國金融第三區(qū)”（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。

然而，直到現(xiàn)在依然有很多人對“江北嘴中央商務(wù)區(qū)”存在著誤解，認(rèn)為其單指“江北嘴”。其實(shí)不然，作為國家級戰(zhàn)略金融核心開發(fā)區(qū)，“江北嘴中央商務(wù)區(qū)”規(guī)劃建設(shè)用地50平方公里，包括江北嘴、大石壩、觀音橋、五里店等地，承擔(dān)著打造中國中西部地區(qū)的金融中心與中國中西部地區(qū)新的購物天堂的重?fù)?dān)與責(zé)任。 》》點(diǎn)擊查看原文

 【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之六：重慶會限購嗎】

2016年國慶至今，全國20多個城市相繼出臺樓市調(diào)控政策，其中北京、深圳、南京、廈門、南京、合肥等城市政策力度較大，重慶目前雖然暫無限購政策出臺，但近期重慶外地投資客增多及自貿(mào)區(qū)申報成功，以及重慶GDP連續(xù)10個季度增速名列前茅等種種利好，讓重慶可能成為下一個限購城市的猜測越來越來越有說服力。作為一名重慶人，你有何種看法呢？房天下調(diào)查針對此問題展開調(diào)查，參與調(diào)研的人數(shù)為532人，來看看調(diào)查結(jié)果》》點(diǎn)擊查看原文。

房天下限購調(diào)查部分調(diào)查截圖

 【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之七：房價會不會漲】

網(wǎng)友說：重慶的房價從今年4月的均價6767到11月的均價7684，差不多將近1000塊錢一平米，最關(guān)鍵的是，成交量，在經(jīng)歷了5月的低迷后，11月又回到了4月的峰值，我想起了前幾天看到的一個數(shù)據(jù)，目前重慶市面上的新盤庫存量只有六個月的量了，而北上廣深這些一線城市的庫存是4個月左右。 》》點(diǎn)擊查看全文

 【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之八：萬元房頻現(xiàn)】

重慶的發(fā)展有目共堵，購房群體中剛需依然占大多數(shù)，均價7000左右，總價60萬左右的房源一直是最熱門的，但是近幾年對重慶的利好越來越多，萬元以上房源越來越多，且成交量越來越好。 》》點(diǎn)擊查看重慶萬元房

 【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之九：重慶買房政策寬松】

重慶目前對本地人，外地人買房政策均較為寬松，首套房首付最低為20%，二套房30%，且暫無限購政策。重慶為一二線城市中鮮有的購房政策如此寬松，且房價均價低于1萬的城市。》》點(diǎn)擊查看全文

 【2016重慶樓市關(guān)鍵詞之十：去庫存效果明顯】

重慶市統(tǒng)計局稱，2016年1—10月，商品房銷售面積4725.63萬平方米，同比增長19.5%。其中，住宅銷售面積增長18.5%，辦公樓銷售面積下降21.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長51.3%。商品房銷量大幅增長的同時，房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋施工面積出現(xiàn)“雙降”。  》》點(diǎn)擊查看全文

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